Planungsleistungen Technische Ausrüstung für Sportanlagen Rosenhöhe und Eichwaldweg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadt Offenbach am MainProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
08.07.2026
Bekanntmachungsnummer
471320-2026
Verfahrensnummer
b948106c-ade8-4dea-adf6-5b08f0514c8c
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Offenbach am Main schreibt Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8) sowie Kostengruppen 220 und 550 für den Umbau zweier Sportanlagen aus. Das Projekt umfasst die Modernisierung der Sportzentren Rosenhöhe und Eichwaldweg im Rahmen einer Vereinskonsolidierung. Die Laufzeit für die Leistungen ist auf 120 Tage angesetzt.

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Leistungsbeschreibung

Die Sportanlagen am Eichwaldweg und an der Rosenhöhe sollen aufgrund von Vereinskonsolidierungen umgebaut und erneuert werden. Planungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppe, 1, 2 , 3 & 8 nebst Kostengruppen 220 und 550 für den Umbau zweier Sportanlagen in Offenbach

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Umbau Sportanlagen Rosenhöhe & Eichwaldweg HLS

    Ziele& geplante Maßnahmen Rosenhöhe: Das Sportzentrum Rosenhöhe besteht derzeit aus einem Kunstrasenplatz, einem Naturrasen-Doppelfeld, einer Leichtathletikanlage und einer Tennisplatzanlage. Am Kunstrasenplatz sollen keine Veränderungen vorgenommen werden. Gleiches gilt für das Naturrasen-Doppelfeld, welches zukünftig auch für Rugby genutzt werden soll. Die Leichtathletikanlage soll grundlegend nach modernem Standard und damit einhergehenden neuen Abmessungen erneuert und um Sitzgelegenheiten am Rand erweitert werden. Der Tennenplatz im Süden soll in einen Kunstrasenplatz für den Rugbysport umgewandelt werden, welches auch für die Fußballabteilung als Großspielfeld bzw. für zwei E-Jugendfelder nutzbar sein soll. Auf der Fläche zwischen Doppelfeld und Leichtathletikanlage soll ein multifunktionaler Sportraum mit Angeboten für Crossover-Training und Freizeitsport entstehen ( z. B. Beachvolleyballfeld, Calisthenics-Anlage etc.) Das Umkleidegebäude und das Hausmeisterwohnhaus im nördlichen Grundstücksbereich sollen grundsätzlich belassen, mit Anbauten um den notwendigen Bedarf der Vereine erweitert und modernisiert werden. Der Umfang der Modernisierung des Bestandsgebäudes A ist im Laufe des Projekts noch abzustimmen. In einer gerade abgeschlossenen Machbarkeitsstudie wurden die benötigten Raumbedarfe bereits abgebildet, verortet und befinden sich in Abstimmungen mit den Vereinen. Diese stellen die Erweiterungsneubauten an dem Bestandgebäude A dar und werden als Gebäude B bezeichnet. Ergänzend soll zudem ein Mehrzweckraum als eigenständiges Gebäude C errichtet werden. Eichwaldweg: Die Sportanlage Eichwaldweg besteht derzeit aus einem Kunstrasenplatz, der im Jahr 2023 saniert wurde, einem Naturrasen-Feld und einer separaten Tennisplatzanlage. Es sollen in der Gesamtplanung nach Möglichkeit folgende Spielfelder vorgesehen werden: - 1 großes Kunstrasenfeld (bereits vorhanden, wurde saniert, kein Handlungsbedarf) - 1 E-Jugend Kunstrasenfeld (im Bereich, der aktuell mit Tennisplätzen belegt ist) - 1 großes Naturrasenfeld (bereits vorhanden, muss ggf. etwas verschoben werden) - 1 E-Jugend Naturrasenfeld (im Bereich des großen Naturrasenfeldes) Die bestehenden Umkleidegebäude - Gebäude B - (städt. Gebäude im Süden und nördlicher Gebäudeteil des Vereinsgebäudes) sollen zum Großteil abgebrochen und durch neue, größere, bedarfsgerechte und moderne Infrastrukturgebäude ersetzt werden. Der bestehenbleibende Gebäudeteil A (südlicher Teil des Vereinsgebäudes mit Vereinsraum) soll grundsaniert werden. In einer gerade abgeschlossenen Machbarkeitsstudie wurden die benötigten Raumbedarf bereits abgebildet, verortet und befinden sich in Abstimmungen mit den Vereinen. Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie (Qualität ähnlich Vorentwurf) bilden die Grundlage für die anstehende Planung. Flächenprogramm: Die in der Anlage befindlichen Machbarkeitsstudien für die Umbauten der jeweiligen Infrastrukturgebäude sind mit den Vereinen bereits abgestimmt und dem Grunde nach freigegeben. Sie dienen daher als abgestimmtes Raumprogramm und Planungsanforderung für die hier ausgeschriebenen Planungsleistungen. Abstimmungen und Freigaben nach Abschluss der jeweiligen Leistungsphasen, v.a. LPH 2 und LPH 3, sind dennoch mit dem AG und den nutzenden Vereinen durchzuführen. Haustechnische Ausstattung: Der Aufwand für technische Anlagen und Installationen ist auf das unbedingt Notwendige zu beschränken. Das optimierte Zusammenwirken der technischen Anlagen und Einrichtungen aller Gewerke mit dem Ziel der Minimierung von Primärenergieverbrauch und CO2 - Emissionen ist bereits in der Planungsphase sicherzustellen. Bei der Energiebereitstellung sind erneuerbare Energien mit Vorrang zu berücksichtigen. Die Wärmeversorgung muss über regenerative Energien oder aus dem Fernwärmenetz der EVO erfolgen. Eventuell benötigte Warmwasserbereitung hat nach Möglichkeit unter Einbeziehung der solaren Wärmegewinnung zu erfolgen. Regenwasser ist nach Möglichkeit auf dem Gelände zu versickern (Mulden, Rigolen etc.) bzw. zu sammeln (Zisternen). Grundsätzlich gilt, dass alle Möglichkeiten zur Trinkwassereinsparung auszuschöpfen sind. Für Freiflächenbewässerung soll das anfallende Regenwasser im Rahmen der technischen Möglichkeiten genutzt werden. Die Verwendung von Solarthermie- und Fotovoltaikanlagen und anderen Formen erneuerbarer Energien sind nach maximal möglichen baulichen Aspekten sowie unter Abwägung von Investions- und Betriebskosten zu berücksichtigen. Auch bei den Elektroanlagen ist auf die Energieeffizienz besonderes Augenmerk zu richten. Es ist seitens des Auftraggebers beabsichtigt, die Betriebsführung, Betriebsüberwachung und das Energiemanagement aller städt. Liegenschaften zentral beim Dienstleister GBM zusammenzuführen. Deshalb sind alle Gewerke so zu planen, dass sie auf eine gemeinsame Leitzentrale aufgeschaltet werden können. Die eingebauten Regelungen, Steuerungen und Fernauslesungen von Zählern/Unterzählern müssen über Schnittstellen verfügen, die eine Übertragung mittels eines offenen Protokolls zulassen. Sind Bussysteme vorgesehen, müssen diese über die entsprechenden Koppler verfügen. Alle Informationen sind an einer zentralen Stelle im Gebäude zusammenzuführen. Die Schnittstellen sind über die Projektsteuerung mit der Betreibergesellschaft GBM abzustimmen. Weitere Maßnahmen: Siehe Datei "Leistungsbeschreibung HLS.pdf". Mit der Erbringung der Leistung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Projektorganisation mit Darstellung der projektspezifischen Kriterien
9.1 %
Zusammenarbeit / Abstimmung mit dem Auftraggeber, Nutzern und anderen Projektbeteiligten
9.1 %
Darstellung der Bauleitertätigkeiten / Bauüberwachung / Anwesenheit vor Ort während der Projektausführung
11.4 %
Betriebliche Nachhaltigkeitskriterien
6.8 %
Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualitätssicherheit
9.1 %
Maßnahmen zur Gewährleistung von Terminen, Fristen und Kosten
13.6 %
Herangehensweise an die projektspezifische Problemstellung
22.7 %
Honorar
18.2 %

Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren262vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag89 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

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Trend
BEBalance Engineering GmbHFrankfurt2022.07.202631 Tsd. €steigend
WSWallenreiter Sportgeräte GmbH & Co. KGAugsburg2009.06.2026111 Tsd. €steigend
WAwerk.um architektenDarmstadt1128.08.2026 - steigend
B&Burmester & Partner GmbHWürzburg1106.07.2026 - steigend
IIINOVIS Ingenieure GmbHFrankfurt am Main1103.07.2026 - steigend
BAblaupause architektenBüttelborn1103.07.2026 - steigend
LDLithium Designers GmbHFrankfurt am Main1008.09.2026189 Tsd. €steigend
WGWeber-Ingenieure GmbHDarmstadt1007.09.2026 - steigend
ARArchitekten_FSBBremen1001.09.20260,01 €steigend
GBGustav Biedenbacher Garten- und Landschaftsbau GmbHKammerstein1024.08.20261,8 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (59) · Hessen (46) · Baden-Württemberg (38) · Nordrhein-Westfalen (31) · Rheinland-Pfalz (13) · Brandenburg (11)
SOStadt Offenbach am MainOffenbach am Main1131.08.2026
SRStadt RosenheimRosenheim622.07.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen621.05.2026
KOKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach615.05.2026
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen527.08.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich504.08.2026
SBStadt Biberach an der RissBiberach an der Riss410.08.2026
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg415.05.2026

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Rahmenvereinbarung für Tragwerksplanung und statische IngenieurleistungenWTM Engineers GmbH +3 weitereDeutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbHEschborn, Deutschland
    329 Tsd. €
    07.07.2025noch 10 Monate07.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Projektmanagement bei Vorhaben mit integrierter ProjektabwicklungDrees & Sommer SE +3 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    30.07.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Medizin- und Labortechnik im UniversitätsklinikumTeamplan GmbH +1 weitereUniversitätsklinikum FrankfurtFrankfurt am Main, Deutschland
    1,3 Mio. €
    25.09.2025noch 12 Monate25.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanung für Holzsystem-Schulerweiterungen im Kreis Offenbachprosa Architektur + Stadtplanung Quasten Rauh PartGmbBKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland
    3 Mio. €
    02.03.2026noch 17 Monate02.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und Realisierung von Containeranlagen für SchulenHeimel + Wirth ArchitektenKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland
    161 Tsd. €
    09.03.2026noch 18 Monate09.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung der technischen Ausrüstung für die Verkehrsanlagen am Rollweg MSchüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbHFraport AGFrankfurt am Main, Deutschland
    16.06.2026noch 18 Monate16.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadt Offenbach am Main

Aktiv seit 2024 · 28 Verfahren
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Verfahren pro Jahr15Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 28 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
B&Burmester & Partner GmbH206.07.2026 -
WAwerk.um architekten128.08.2026 -
CBCIMA Beratung + Management GmbH117.07.2026 -
BAblaupause architekten103.07.2026 -
IIINOVIS Ingenieure GmbH103.07.2026 -
DTDaimler Truck AG126.06.2026 -
DGdeconta GmbH126.06.2026 -
WWWolfgang Walter GmbH112.06.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Fahrradleasing für Beschäftigte der Stadt Offenbach am MainRide Mobility GmbHStadt Offenbach am MainOffenbach am Main, Deutschland
    840 Tsd. €
    22.05.2025noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Reinigung, Logistik und Leasing von Dienst- und Schutzkleidung für den RettungsdienstMIETTEX SERVICE MEESS GMBHStadt Offenbach am MainOffenbach am Main, Deutschland
    17.02.2026noch 42 Monate31.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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