Fachplanungsleistungen für Wärme- und Brandschutz sowie Förderanlagen bei der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes

Die LGE Mecklenburg-Vorpommern GmbH schreibt im Auftrag der Hansestadt Demmin Fachplanungsleistungen für die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudekomplexes in der Adolf-Pompe-Straße 12–15 in Demmin aus. Gesucht werden Fachplanung für Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Brandschutzplanung sowie die technische Ausrüstung von Förderanlagen; Teile des Gebäudes sollen während der Bauarbeiten weiter genutzt werden können. Die Leistungen sind je Fachbereich zunächst stufenweise für zwölf Monate vorgesehen, wobei weitere Planungsstufen gesondert beauftragt werden können; die Angebotsfrist endet am 6. Oktober 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Informationsdienst der Deutschen eVergabe 15.09.2026 11:24 Uhr 1.) die Bezeichnung und die Anschrift der zur Angebotsabgabe auffordernden Stelle, der den Zuschlag erteilenden Stelle sowie der Stelle, bei der die Angebote oder Teilnahmeanträge einzureichen sind: der ausschreibenden Stelle LGE Mecklenburg-Vorpommern GmbH als treuhändischer Sanierungsträger der Telefon +49 3814930260 Hansestadt Demmin Telefax Bertha-von-Suttner-Str. 5 19061 Schwerin E-Mail vergabe-02@sh- partner.de der Stelle, an die die konventionellen Angebote zu richten sind: 2.) Verfahrensart Öffentliche Ausschreibung nach UVgO 3.) die Form, in der Teilnahmeanträge oder Angebote einzureichen sind: Elektronische Angebote sind zugelassen Textform (§ 126b BGB) ist erlaubt Digitale Signatur wird nicht unterstützt 4.) gegebenenfalls in den Fällen des § 29 Absatz 3 die Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und die Informationen zum Zugriff auf die Vergabeunterlagen: Das Vergabesystem der Deutschen eVergabe verwendet für die Verschlüsselung Ihrer Daten während der Übertragung zum Server die aktuellste Version des TLS-Verschlüsselungsverfahrens. [https-Übertragung]. Die Unterlagen können Sie unter www.deutsche-evergabe.de herunterladen. 5.) Art und Umfang der Leistung sowie den Ort der Leistungserbringung: Aktenzeichen 2026-09-11-shp Titel Vergabe von Planungsleistungen: Umbau / Sanierung der Adolf-Pompe-Str. 12-15 in Demmin (Lose 5-7) Beschreibung Die Hansestadt Demmin plant die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudekomplexes Adolf- Pompe-Straße 12-15. Das Verwaltungsgebäude wurde 1910/11 als Kreishaus Demmin mit den Nutzungseinheiten Wohnung des Landrats, Kreistagssitzungssaal und Kreisverwaltung im neobarocken Stil errichtet. Nachträglich wurde ein einfaches Garagengebäude mit drei Boxen angebaut. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine ehemalige Remise. Der Gebäudekomplex wurde bis 2023 als Standort des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte genutzt. Danach stand das Gebäude weitestgehend leer. 2025 zogen dann das Haus II der Stadtverwaltung der Hansestadt Demmin und der Museumsfundus Demmin hier ein. Die Planung der Baumaßnahme soll so erfolgen, dass Teile des Gebäudekomplexes in Betrieb bleiben und weiter genutzt werden können. Bauabschnitte und Interimslösungen mit erforderlichen Umzügen sind einzuplanen. Erfüllungsort: 17109 Demmin 6.) gegebenenfalls die Anzahl, Größe und Art der einzelnen Lose: losweise Vergabe: ist vorgesehen. Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 3 Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 3 Los-Beschreibung: Los 5 - Nachweis Wärmeschutz / Energiebilanzierung Nachweis Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach AHO-Heft 23, Leistungsphasen 1-7 gem. Anlage 1.2 HOAI. Seite 1 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 15.09.2026 11:24 Uhr Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe A: Leistungsphasen 1 bis 4 gem. Anlage 1.2 HOAI Stufe B: Leistungsphasen 5 bis 6 gem. Anlage 1.2 HOAI Stufe C: Leistungsphase 7 gem. Anlage 1.2 HOAI Beauftragt werden zunäct nur die Leistungen der Stufe A. Es besteht kein An-spruch auf Beauftragung ahsuch der Stufen B und C. Die Beauftragung der Stufe B bzw. C erfolgt jeweils gesondert schriftlich. Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt Zuschlagskriterien Qualitätskriterium-Name: Persönliche Referenzen des Projektleiters Gewichtung: 200 Qualitätskriterium-Name: Beginn der Planung Gewichtung: 100 Preiskriterium-Name: Wertungspreis Gewichtung: 300 Laufzeit in Monaten: 12 Die Abgabe von Nebenangeboten ist nicht erlaubt. Los-Beschreibung: Los 6 - Brandschutz Brandschutz gem. Heft 17 der AHO-Schriftenreihe, Leistungsphasen 1-5, 8 Bruttogrundfläche in m²: Kellergeschoss / 1.050,00; Erdgeschoss / 1.050.00; 1. Obergeschoss / 800,00; 2. Obergeschoss / 650,00; Dachgeschoss / 625,00 Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe A: Leistungsphasen 1 bis 4 gem. Heft 17 der AHO-Schriftenreihe Stufe B: Leistungsphase 5 gem. Heft 17 der AHO-Schriftenreihe Stufe C: Leistungsphase 8 gem. Heft 17 der AHO-Schriftenreihe Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A. Es besteht kein An-spruch auf Beauftragung auch der Stufen B und C. Die Beauftragung der Stufe B bzw. C erfolgt jeweils gesondert schriftlich. Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt Zuschlagskriterien Qualitätskriterium-Name: Persönliche Referenzen des Projektleiters Gewichtung: 200 Qualitätskriterium-Name: Beginn der Planung Gewichtung: 100 Preiskriterium-Name: Wertungspreis Gewichtung: 300 Laufzeit in Monaten: 12 Die Abgabe von Nebenangeboten ist nicht erlaubt. Los-Beschreibung: Los 7 - TGA Förderanlagen Technische Ausrüstung Förderanlagen, Leistungsphasen 1-9 gem. § 55 HOAI Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe A: Leistungsphasen 1 bis 4 nach § 55 HOAI Stufe B: Leistungsphasen 5 bis 6 nach § 55 HOAI Stufe C: Leistungsphasen 7 bis 9 nach § 55 HOAI Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A. Es besteht kein An-spruch auf Beauftragung auch der Stufen B und C. Die Beauftragung der Stufe B bzw. C erfolgt jeweils gesondert schriftlich. Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt Zuschlagskriterien Qualitätskriterium-Name: Persönliche Referenzen des Projektleiters Gewichtung: 300 Qualitätskriterium-Name: Beginn der Planung Gewichtung: 100 Preiskriterium-Name: Wertungspreis Gewichtung: 400 Laufzeit in Monaten: 12 Seite 2 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 15.09.2026 11:24 Uhr Die Abgabe von Nebenangeboten ist nicht erlaubt. 7.) gegebenenfalls die Zulassung von Nebenangeboten: Nähere Angaben in der Losbeschreibung 8.) Etwaige Bestimmungen über die Ausführungsfrist: Nähere Angaben in der Losbeschreibung 9.) die elektronische Adresse, unter der die Vergabeunterlagen abgerufen werden können oder die Bezeichnung und die Anschrift der Stelle, die die Vergabeunterlagen abgibt oder bei der sie eingesehen werden können: Die Vergabeunterlagen stehen digital über die Deutsche eVergabe zur Verfügung. Sie finden das Verfahren unter folgendem Link: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/c1a18111-7b68-4642-81de-adbbe1ff1d98 10.) die Teilnahme- oder Angebots- & Bindefrist: Angebotsfrist Die Frist endet am 06.10.2026 um 10:00 Uhr. Bindefrist Die Bindefrist für abgegebene Angebote endet am 06.12.2026. 11.) die Höhe etwa geforderter Sicherheitsleistungen: keine allgemeinen Angaben 12.) die wesentlichen Zahlungsbedingungen oder Angabe der Unterlagen, in denen sie enthalten sind: Allgemeine Geschäftsbedingungen der Teilnehmer/Bieter oder andere abwei-chende Vertragsbedingungen werden nicht akzeptiert und werden somit nicht Vertragsbestandteil. Mit der Zuschlagserteilung wird er zivilrechtliche Vertrag geschlossen. Einer gesonderten Unterschriftsleistung bedarf es daher nicht (kann aber gleichwohl erfolgen). 13.) die mit dem Angebot oder dem Teilnahmeantrag vorzulegenden Unterlagen, die die Auftraggeber für die Beurteilung der Eignung des Bewerbers oder Bieters verlangen: Berufliche Qualifikation - Los 5 (Wärmeschutz): Es ist folgender Nachweis zu erbringen für den Projektleiter. Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass der Projektleiter nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeich-nung Architekt bzw. Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen oder vergleichbar zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden. Hierfür ist bei Architekten die Eintragung bei der Architektenkammer in die entspre-chende Liste einzureichen und bei Ingeneiuren durch Vorlage des Diploms/Zeugnis oder der Eintragung in die Liste der Ingenieure bei der Ingenieurkammer Berufliche Qualifikation - Los 6 (Brandschutz): Es ist folgender Nachweis zu erbringen für den Projektleiter: Eintragung in die Liste der Brandschutzplaner bei der Ingenieurkammer. Eintragungen anderer Bundesländer gelten auch im Land Mecklenburg-Vorpommern. Es ist der Nachweis der zuständigen Ingenieurkammer einzureichen. Berufliche Qualifikation - Los 7 (Technische Ausrüstung Förderanlagen): Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass der Projektleiter nach den Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Bauingenieur, Ingenieur in der Fachrichtung technische Gebäudeausrüstung oder Maschinenbau oder vergleichbar zu tragen oder nach den EG- Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Ingenieur tätig zu werden. Der Nachweis kann erbracht werden durch Vorlage des Diploms oder der Eintragung in die Liste der Ingenieure bei der Ingenieurkammer. Alle Lose: Eigenerklärung des Bewerbers, dass die Umsetzung der freiberuflichen Leistung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt. Alle Lose: Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit anderen Unternehmen und Zusammenarbeit mit Anderen mit Angabe der Art der wirtschaftlichen Verknüpfung bzw. der Zusammenarbeit. Seite 3 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 15.09.2026 11:24 Uhr Folgende Nachweise sind im Einzelnen zu erbringen: • Erklärung zur Insolvenz Eigenerklärung zum Nichtvorliegen Insolvenzverfahren und Liquidation • Erklärung zu Verfehlungen Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB • Erklärung zu Steuern Eigenerklärung über nachkommen der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und zur Zahlung von Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung • Erklärung zu Referenzen Los 5 (Wärmeschutz): Eigenerklärung eine Liste geeigneter Referenzen über die in den letzten 8 Jahren erbrachten wesentlichen Leistungen vergleichbarer Art, Mindestanforderung: Die Referenzen sollen die Planung des Wärmeschutzes und der Energiebilanzierung von vergleichbaren denkmalgeschützten Bestandsgebäuden betreffen. Geforderte Leistungsphasen: 1 bis 7. Mindestanforderung: 1 Referenz; die Referenz muss abgeschlossen sein und darf nicht älter als 05.10.2018 sein (Ende LPH 7) Los 6 (Brandschutz): Eigenerklärung eine Liste geeigneter Referenzen über die in den letzten 8 Jahren erbrachten wesentlichen Leistungen vergleichbarer Art, Mindestanforderung: Die Referenzen sollen die Brandschutzplanung von vergleichbaren denkmalgeschützten Bestandsgebäuden betreffen. Es muss sich dabei um ein öffentliches Bauvorhaben oder ein Bauvorhaben mit öffentlicher Nutzung handeln. Es ist somit auch zulässig, vergleichbare Bauvorhaben in privater Trägerschaft einzureichen, wenn diese öffentlich genutzt werden (z.B. Museum in privater Trägerschaft). Nicht erforderlich ist, dass beide Anforderungen (Denkmalschutz und öffentliche Nutzung bzw. öffentliches Bauvorhaben) in einer Referenzleistung zusammenfallen. Es können auch Referenzen vorgelegt werden, die nicht beide Anforderungen umfassen, sondern nur eine dieser Anforderungen, im Übrigen aber die Anforderungen erfüllen (Alter, Leistungsphasen). Insgesamt muss die geforderte Mindestanzahl jedoch erreicht werden. Geforderte Leistungsphasen: 1 bis 4. Mindestanforderung: 1 Referenz; die Referenz muss abgeschlossen sein und darf nicht älter als 05.10.2018 sein (Ende LPH 4) Los 7 (TGA Förderanlagen): Eigenerklärung eine Liste geeigneter Referenzen über die in den letzten 8 Jahren erbrachten wesentlichen Leistungen vergleichbarer Art, Mindestanforderung: Die Referenzen sollen Planungen der Technischen Ausrüstung für denkmalgeschützte Gebäude oder Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen betreffen. Geforderte Leistungsphasen: 3 bis 8. Es müssen Referenzen für Förderanlagen vorliegen; Mindestanforderung: 1 Referenz; die Referenz muss abgeschlossen sein und darf nicht älter als 05.10.2018 sein (Ende LPH 8) • Erklärung zu Haftpflichtversicherung Alle Lose: Verlangt wird eine Eigenerklärung zum Vorliegen einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen: Personenschäden: 1,0 Mio. EUR, sonstige Sach- und Vermögensschäden: 0,25 Mio. EUR. Die genannten Deckungssummen müssen pro Versicherungsjahr mindestens 2-fach maximiert zur Verfügung stehen. 14.) die Angabe der Zuschlagskriterien, sofern diese nicht in den Vergabeunterlagen genannt werden: Nähere Angaben in der Losbeschreibung Sonstiges: keine Angaben Zeitpunkt der Publikation: 15.09.2026 - 11:35 Uhr Seite 4 / 4