Fachplanung für Heizung, Lüftung und Sanitär bei der Generalsanierung einer Schule

Status
Offen
Angebotsfrist
14.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-KreisProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
14.09.2026
Bekanntmachungsnummer
630053-2026
Verfahrensnummer
40549301-9926-49bd-8091-49698244404b
CPV-Codes
71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

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Kurzbeschreibung

Der Rheingau-Taunus-Kreis beauftragt die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung für Heizung, Lüftung und Sanitär bei der Generalsanierung des Bauteils C und der Verwaltungsräume des Bauteils B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1 bis 6 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure und soll stufenweise beauftragt werden. Die Angebotsfrist endet am 14. Oktober 2026 um 08:00 Uhr UTC.

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Leistungsbeschreibung

TGA-Fachplanung HLS

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Fachplanung HLS

    TGA-Fachplanung HLS, Leistungsphase 1-6 HOAI, stufenweise Beauftragung Fachplanung HLS für die Generalsanierung des Bauteils C und der Verwaltungsräume des Bauteils B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Bauteil C befindet sich im südlichen Teil des Schulgeländes und wurde im Jahr 1971/72 aufgrund der Höhenlage teilweise in den Hang gebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2.OG). Ein Zugang ist aus nördlicher Richtung über die drei direkt mit Bauteil B verbundenen Treppenhäuser, aus östlicher Richtung über eine Eingangstür im Erdgeschoss, sowie aus südlicher Richtung über zwei Treppen bzw. Fußgängerbrücken im 1. und 2. Obergeschoss möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die mit der Gemeinde Aarbergen gemeinsam betriebene ""Myriam-Harry-Bibliothek"", die Cafeteria, die Technikräume, sowie eine Trafostation der Syna. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Fachräume der Schule für den naturwissenschaftlichen und den handwerklichen Bereich, inklusive der notwendigen Sammlungsräume. Zudem ist der Serverraum zentral im Stockwerk angeordnet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 weitere Klassenräume, wovon einer derzeit als Computerraum genutzt wird. Insbesondere in den Fachräumen der Naturwissenschaften besteht erheblicher Sanierungsstau, sodass diese im aktuellen Zustand nicht mehr vollständig genutzt werden können. Die technischen Anlagen im Gebäude sind zu großen Teilen überaltert und entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Hier müssen umfassende Anpassungen vorgenommen werden. Die Gebäudehülle ist einer energetischen Ertüchtigung zu unterziehen. Neben neuen Fensterelementen ist auch eine neue Fassade, sowie ein neuer Dachaufbau erforderlich. Grundlegende Eingriffe in die Raumaufteilung sind, vorbehaltlich der statischen Berechnung, ebenfalls nicht auszuschließen, um neuen Lernkonzepten gerecht werden zu können. Bei Umbau- und Abbruchmaßnahmen ist mit erhöhtem Aufwand durch schadstoffbelastete Materialien zu rechnen. Im Bestand sind derzeit folgende Flächen vorhanden (inkl. VF und TF): Bauteil C: 3.497,81 m² Bauteil B Verwaltung: 245,97 m² "

Anforderungen an deinen Betrieb

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LOT-0000 · Fachplanung HLS

1. Erläuterung der grundsätzlichen Herangehensweise an das Projekt: Der Bieter soll sein Vorgehen bei Konzeptentwicklung und Planung erläutern, um einen Projekterfolg sicherzustellen. Dabei ist interessant, welche Methoden bei vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden und welche Erfahrungen daraus resultierten. Es sollen erste konkrete, projektbezogene Aussagen und Lösungsansätze zu den besonderen Anforderungen bei diesem Projekt gegeben werden. Wir erwarten - ohne tiefer in die Planung einzusteigen - erste Überlegungen und Aussagen zu Lösungen. 2. Angaben zu Hilfsmitteln und Büroausstattung. 3. Darstellung eines Büro-Organigramms
10 %
1. Namentliche Nennung und berufliche Qualifikation der Beschäftigten für das Projekt. 2. Erläuterung der fachlichen Qualifikation Ihres Projektteams: Bewertet wird die Sinnfälligkeit der Besetzung des Projektteams hinsichtlich projektrelevanter Erfahrung und Kompetenz der einzelnen Personen. Leistungsfähigkeit des Teams, Besetzung der Schlüsselpositionen, Qualität und Effizienz der internen Zusammenarbeit sowie Regelung im Vertretungsfall. 3. Darstellung, wie Sie die Zusammenarbeit mit dem RTK sicherstellen
5 %
1. Angaben über den zeitlichen Aufwand für Planungstermine. 2. Angaben über den zeitlichen Aufwand für Baustellentermine. 3. Angaben über die grundsätzliche Verfügbarkeit vor Ort während der Ausführungszeit
10 %
1. Kostenmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Kostentreue mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf Kosten genommen? 2. Qualitätsmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Qualität mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf die Qualität genommen? 3. Nachtragsmanagement: Angaben über die Herangehensweise, die von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel zur Prüfung von eventuellen Nachträgen.
15 %
1. Angaben über die Sicherstellung der Planungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 2. Angaben über die Sicherstellung der Ausschreibungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 3. Angaben über die Sicherstellung der Ausführungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet?
10 %
Honorar
50 %

Vergabeunterlagen

17 Dateien laut Portal · Stand 14.09.2026
Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdfSonstiges84 KB
01_26-272_Ablauf TWB.pdfSonstiges278 KB
01_26-272_Eignungsmatrix.pdfSonstiges192 KB
01_26-272_Erläuterung_zur_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges130 KB
01_26-272_Muster_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges252 KB
001_26-272_Planersuche_TGA-Fachplanung_HLS_LP1-9.pdfSonstiges59 KB
01_26-272_RTK_2801_02_Fotodokumentation_Gebäudeansichten.pdfSonstiges5,9 MB
01_26-272_RTK_2801_03_Katasterauszug_M2000_A4.pdfSonstiges208 KB
01_26-272_RTK_2801_04_Luftbild_M2000_A4.pdfSonstiges10,1 MB
01_632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU.pdfAnschreiben84 KB
01_Info DSGVO RTK.pdfSonstiges166 KB
02_26-272_RTK_2801_07_Referenzbogen.xlsxSonstiges15 KB
02_124_LD_Eigenerklaerung_zur_Eignung.pdfFormular986 KB
02_Eigenerklarung_Art_5k_EU_26-272.pdfSonstiges48 KB
02_Erklärung Unternehmensdaten_26-272.pdfFormular129 KB
002_Teilnahmeantrag_26-272.pdfAnschreiben73 KB
02_Verpflichtungserklaerung_Tariftreue_2026-06-17.pdfVertragsbedingungen511 KB

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Mit erfasstem Zuschlag99 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 11 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg3020.07.2026175 Tsd. €steigend
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2002.09.2026317 Tsd. €steigend
FGFC-Planung GmbHKarlsruhe2031.08.2026155 Tsd. €steigend
PIpinovaplan Ingenieurgesellschaft mbHDüsseldorf2027.08.2026271 Tsd. €steigend
A&Achenbach & Partner Ingenieurgesellschaft mbHKöln2025.08.202626 Tsd. €steigend
IWIngenieurbüro WohlfrommWürzburg2013.08.202689 Tsd. €steigend
PBPlanungsbüro beraten und planen wagner GmbH & Co KGBischoffen2003.08.2026149 Tsd. €steigend
IKIngenieurbüro KunhartWasserleben2029.06.202653 Tsd. €steigend
K&K & L Energietechnik GmbHHamminkeln2012.06.2026 - steigend
N&Nigl & Mader GmbH Technische PlanungRöhrnbach2007.05.2026175 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Rheinland-Pfalz (50) · Baden-Württemberg (47) · Bayern (39) · Nordrhein-Westfalen (37) · Hessen (27) · Schleswig-Holstein (15)
GWGemeinde WinterbachWinterbach611.09.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich604.08.2026
VMVerbandsgemeinde MaifeldPolch522.04.2026
LBLandkreis Bad DürkheimBad Dürkheim517.03.2026
RHRheingau-Taunus-KreisBad Schwalbach427.07.2026
SHStadt HagenbachHagenbach424.07.2026
VSVerbandsgemeinde Saale-WipperGüsten402.02.2026
EBEigenbetrieb Bau, Vermögen und Informationstechnik Rhein-Neckar-KreisSinsheim308.09.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Fachplanung Technische Ausrüstung für Bundeswehrliegenschaften in KaiserslauternFC-Planung GmbH +1 weitereLandesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung Niederlassung KaiserslauternKaiserslautern, Deutschland
    0 €
    21.02.2025noch 5 Monate21.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung Elektrotechnik für Bundeswehrliegenschaften in KaiserslauternFC-Planung GmbH +1 weitereLandesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung Niederlassung KaiserslauternKaiserslautern, Deutschland
    0 €
    26.02.2025noch 5 Monate26.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für Starkstromanlagen am Flughafen MünchenIngenieurbüro Brundobler GmbH +5 weitereFlughafen München GmbH u. Terminal 2 Gesellschaft mbH & Co oHGMünchen, Deutschland
    21.11.2023noch 17 Monate28.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der Gebäudeautomation am Flughafen MünchenIngenieurbüro Brundobler GmbH +1 weitereFlughafen München GmbH u. Terminal 2 Gesellschaft mbH & Co oHGMünchen, Deutschland
    27.11.2023noch 17 Monate28.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für technische Gebäudeausrüstung an Krankenhäusern und HeimenZinßer Ingenieure GmbHBezirk Unterfranken, vertreten durch den Bezirkstagspräsidenten, Herrn Erwin DotzelPostanschriftWürzburg, Deutschland
    07.05.2024noch 20 Monate07.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Elektrofachplanung bei einfachen BaumaßnahmenVergabeform RahmenvertragBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    1,8 Mio. €
    18.07.2024noch 22 Monate18.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Rheingau-Taunus-Kreis

Aktiv seit 2025 · 30 Verfahren
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Verfahren pro Jahr30Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 30 seit 2025Spitze KW 24 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
ITIngenieurbüro Tajik GmbH114.09.2026 -
IKIngenieurbüro Kraner107.09.2026 -
INIngenieurbüro107.09.2026 -
ETEl Tucano GmbH & Co. KG104.09.2026252 Tsd. €
DIDAR Ingenieurbüro für Umweltfragen120.07.2026124 Tsd. €
AIAlpha Ionstatex GmbH113.07.2026586 Tsd. €
FPFerdinand Post GmbH106.07.2026 -
FRFliesen Röhlich GmbH106.07.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Lieferung und Montage von Schulmöbeln für 45 SchulenVS Vereinigte Spezialmöbelfabriken GmbH & Co. KGRheingau-Taunus-KreisBad Schwalbach, Deutschland
    25.11.2025noch 39 Monate31.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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