Objektplanung für die Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach

Status
Offen
Angebotsfrist
14.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-KreisProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
10.09.2026
Bekanntmachungsnummer
624941-2026
Verfahrensnummer
e9e4ff7f-5bb7-409d-bf22-028b5cd2ade9
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Der Rheingau-Taunus-Kreis beauftragt die Objektplanung für die Generalsanierung des Bauteils C sowie der Verwaltungsräume im Bauteil B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und soll stufenweise beauftragt werden. Die Frist zur Einreichung von Angeboten endet am 14. Oktober 2026 um 08:00 Uhr (UTC).

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Leistungsbeschreibung

Objektplanung Gebäude

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Objektplanung Gebäude

    Objektplanung Gebäude, Leistungsphase 1-9 HOAI, stufenweise Beauftragung Objektplanung Gebäude für die Generalsanierung des Bauteils C und der Verwaltungsräume des Bauteils B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Bauteil C befindet sich im südlichen Teil des Schulgeländes und wurde im Jahr 1971/72 aufgrund der Höhenlage teilweise in den Hang gebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2.OG). Ein Zugang ist aus nördlicher Richtung über die drei direkt mit Bauteil B verbundenen Treppenhäuser, aus östlicher Richtung über eine Eingangstür im Erdgeschoss, sowie aus südlicher Richtung über zwei Treppen bzw. Fußgängerbrücken im 1. und 2. Obergeschoss möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die mit der Gemeinde Aarbergen gemeinsam betriebene ""Myriam-Harry-Bibliothek"", die Cafeteria, die Technikräume, sowie eine Trafostation der Syna. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Fachräume der Schule für den naturwissenschaftlichen und den handwerklichen Bereich, inklusive der notwendigen Sammlungsräume. Zudem ist der Serverraum zentral im Stockwerk angeordnet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 weitere Klassenräume, wovon einer derzeit als Computerraum genutzt wird. Insbesondere in den Fachräumen der Naturwissenschaften besteht erheblicher Sanierungsstau, sodass diese im aktuellen Zustand nicht mehr vollständig genutzt werden können. Die technischen Anlagen im Gebäude sind zu großen Teilen überaltert und entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Hier müssen umfassende Anpassungen vorgenommen werden. Die Gebäudehülle ist einer energetischen Ertüchtigung zu unterziehen. Neben neuen Fensterelementen ist auch eine neue Fassade, sowie ein neuer Dachaufbau erforderlich. Grundlegende Eingriffe in die Raumaufteilung sind, vorbehaltlich der statischen Berechnung, ebenfalls nicht auszuschließen, um neuen Lernkonzepten gerecht werden zu können. Bei Umbau- und Abbruchmaßnahmen ist mit erhöhtem Aufwand durch schadstoffbelastete Materialien zu rechnen. Im Bestand sind derzeit folgende Flächen vorhanden (inkl. VF und TF): Bauteil C: 3.497,81 m² Bauteil B Verwaltung: 245,97 m² "

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Nachforderung von Unterlagen bleibt dem Auftraggeber vorbehalten.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Objektplanung Gebäude

1. Erläuterung der grundsätzlichen Herangehensweise an das Projekt: Der Bieter soll sein Vorgehen bei Konzeptentwicklung und Planung erläutern, um einen Projekterfolg sicherzustellen. Dabei ist interessant, welche Methoden bei vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden und welche Erfahrungen daraus resultierten. Es sollen erste konkrete, projektbezogene Aussagen und Lösungsansätze zu den besonderen Anforderungen bei diesem Projekt gegeben werden. Wir erwarten - ohne tiefer in die Planung einzusteigen - erste Überlegungen und Aussagen zu Lösungen. ; 2.Angaben zu Hilfsmitteln und Büroausstattung ; 3.Darstellung eines Büro-Organigramms
10 %
1. Namentliche Nennung und berufliche Qualifikation der Beschäftigten für das Projekt. 2. Erläuterung der fachlichen Qualifikation Ihres Projektteams: Bewertet wird die Sinnfälligkeit der Besetzung des Projektteams hinsichtlich projektrelevanter Erfahrung und Kompetenz der einzelnen Personen. Leistungsfähigkeit des Teams, Besetzung der Schlüsselpositionen, Qualität und Effizienz der internen Zusammenarbeit sowie Regelung im Vertretungsfall. 3. Darstellung, wie Sie die Zusammenarbeit mit dem RTK sicherstellen
5 %
1. Angaben über den zeitlichen Aufwand für Planungstermine. 2. Angaben über den zeitlichen Aufwand für Baustellentermine. 3. Angaben über die grundsätzliche Verfügbarkeit vor Ort während der Ausführungszeit
10 %
1. Kostenmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Kostentreue mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf Kosten genommen? 2. Qualitätsmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Qualität mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf die Qualität genommen? 3. Nachtragsmanagement: Angaben über die Herangehensweise, die von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel zur Prüfung von eventuellen Nachträgen.
15 %
1. Angaben über die Sicherstellung der Planungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 2. Angaben über die Sicherstellung der Ausschreibungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 3. Angaben über die Sicherstellung der Ausführungstermine. Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet?
10 %
Hier sind Ihre gesamten Planungs- bzw. Honorarkosten unter Bezugnahme auf unsere Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes, unserer Leistungsbeschreibung und weiteren Informationen aus den Vergabeunterlagen deutlich zu machen. Es ist entsprechend die Anlage Formblatt "02 Honorarblatt" auszufüllen (siehe Vergabeunterlagen). Sofern den Vergabeunterlagen kein Formblatt "02 Honorarblatt" beigefügt ist, ist Ihr Honorarangebot entsprechend in einer eigen formulierten detaillierten "Honoraraufstellung" darzustellen.
50 %

Vergabeunterlagen

17 Dateien laut Portal · Stand 10.09.2026
Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdfSonstiges84 KB
01_26-271_Ablauf TWB.pdfSonstiges278 KB
01_26-271_Eignungsmatrix.pdfSonstiges192 KB
01_26-271_Erläuterung_zur_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges130 KB
01_26-271_Muster_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges252 KB
001_26-271_RTK_2801_01_Planersuche_Architekt_LP1-9.pdfSonstiges66 KB
01_26-271_RTK_2801_02_Fotodokumentation_Gebäudeansichten.pdfSonstiges5,9 MB
01_26-271_RTK_2801_03_Katasterauszug_M2000_A4.pdfSonstiges208 KB
01_26-271_RTK_2801_04_Luftbild_M2000_A4.pdfSonstiges10,1 MB
01_632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU.pdfAnschreiben84 KB
01_Info DSGVO RTK.pdfSonstiges166 KB
02_26-271_RTK_2801_07_Referenzbogen.xlsxSonstiges15 KB
02_124_LD_Eigenerklaerung_zur_Eignung_26-271.pdfFormular985 KB
02_Eigenerklarung_Art_5k_EU_26-271.pdfSonstiges48 KB
02_Erklärung Unternehmensdaten_26-271.pdfFormular129 KB
002_Teilnahmeantrag_26-271.pdfAnschreiben73 KB
02_Verpflichtungserklaerung_Tariftreue_2026-06-17.pdfVertragsbedingungen511 KB

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren234vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag85 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 9 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
N&Nigl & Mader GmbH Technische PlanungRöhrnbach2007.05.2026175 Tsd. €steigend
ITIngenieurbüro Tajik GmbHPulheim1114.09.2026 - steigend
INIngenieurbüroKlein-Winternheim1107.09.2026 - steigend
IKIngenieurbüro KranerHünstetten1107.09.2026 - steigend
WMWulf Mothes Malerbetrieb GmbH & Co. KGGrünhain-Beierfeld1011.09.2026156 Tsd. €steigend
FTFliesenbau Thomas PirnbaumLangenhennersdorf1011.09.2026156 Tsd. €steigend
SGSCS GmbHDresden1011.09.2026156 Tsd. €steigend
TGTrockenbau Großer GmbH & Co.KGDohna1011.09.2026156 Tsd. €steigend
D(Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Hirdina Ingenieurbüro für VersorgungstechnikBetzigau1031.08.2026682 Tsd. €steigend
J&Jöllebeck & Wolf Architekten BDA Partnerschaft mbBWalldorf1031.08.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (46) · Nordrhein-Westfalen (38) · Rheinland-Pfalz (33) · Baden-Württemberg (32) · Hessen (23) · Niedersachsen (12)
RHRheingau-Taunus-KreisBad Schwalbach718.08.2026
VDVerbandsgemeindeverwaltung DeidesheimGrundschule Meckenheim411.08.2026
RKRheinisch-Bergischer KreisBergisch Gladbach409.07.2026
MKMarkt Kraiburg a. InnKraiburg415.01.2026
SOSchulverband Oettingen i. Bay vertreten durch die Stadt Oettingen i. Bay.Oettingen i.Bay.311.08.2026
MWMarkt WegscheidWegscheid307.08.2026
SSStadt Schiltach, vertreten durch den Bürgermeister Herrn Thomas HaasSchiltach331.07.2026
SBStadt BargteheideBargteheide328.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Rahmenvertrag für Projektmanagement bei Vorhaben mit integrierter ProjektabwicklungDrees & Sommer SE +3 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    30.07.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung der technischen Ausrüstung für die Verkehrsanlagen am Rollweg MSchüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbHFraport AGFrankfurt am Main, Deutschland
    16.06.2026noch 18 Monate16.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Allianzmanagement bei Projekten mit integrierter ProjektabwicklungAuftragnehmer nicht veröffentlichtDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    23.07.2025noch 31 Monate30.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisch-bauliche Bestandsaufnahmen für Liegenschaften der Städtischen BühnenWitte Projektmanagement GmbHStadt Frankfurt am Main - Der Magistrat - Dezernat Kultur und Wissenschaft Stabsstelle Zukunft der Städtischen BühnenFrankfurt am Main, Deutschland
    670 Tsd. €
    29.12.2025noch 40 Monate14.01.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und schlüsselfertige Errichtung von Kompetenzzentren an sieben StandortenMax Bögl Stiftung & Co. KG +6 weitereBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    31.07.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Baubetriebs- und Kalkulationsexperten in IPA-ProjektenPTB- Ingenieurbüro f.Planung,Techno - und Bauüberwachung Magdeburg GmbH +5 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    0 €
    01.12.2025noch 50 Monate14.11.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Rheingau-Taunus-Kreis

Aktiv seit 2025 · 30 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr30Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 30 seit 2025Spitze KW 24 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
ITIngenieurbüro Tajik GmbH114.09.2026 -
IKIngenieurbüro Kraner107.09.2026 -
INIngenieurbüro107.09.2026 -
ETEl Tucano GmbH & Co. KG104.09.2026252 Tsd. €
DIDAR Ingenieurbüro für Umweltfragen120.07.2026124 Tsd. €
AIAlpha Ionstatex GmbH113.07.2026586 Tsd. €
FPFerdinand Post GmbH106.07.2026 -
FRFliesen Röhlich GmbH106.07.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Lieferung und Montage von Schulmöbeln für 45 SchulenVS Vereinigte Spezialmöbelfabriken GmbH & Co. KGRheingau-Taunus-KreisBad Schwalbach, Deutschland
    25.11.2025noch 39 Monate31.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

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10.09.2026Objektplanung für die Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-KettenbachOffen - -
09.09.2026Projektsteuerung für die Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-KettenbachOffen - -
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