Brandschutzplanung und Fachbauleitung für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule

Status
Offen
Angebotsfrist
07.10.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, BaureferatProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
18.09.2026
Bekanntmachungsnummer
645557-2026
Verfahrensnummer
61165e4b-790a-4eab-b30d-84125007d9c1
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71317100 · Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung

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Kurzbeschreibung

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, beauftragt Brandschutzplanung und Fachbauleitung für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule im zweiten Bauabschnitt an der Aidenbachstraße 7 in München-Obersendling. Das Vorhaben umfasst Schulungsräume sowie Übungs-, Simulations- und Trainingsanlagen mit einer geplanten Geschossfläche von etwa 32.000 Quadratmetern. Die Leistungen beziehen sich nicht auf den ersten Bauabschnitt mit Brandhaus, Atemschutzwerkstatt und Atemschutzübungsstrecke; Angebote sind bis zum 7. Oktober 2026 um 09:00 Uhr (koordinierte Weltzeit) einzureichen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Brandschutzplanung und Fachbauleitung Brandschutz den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, BA2, Aidenbachstraße 7, 81379 München. Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, der eine vollständige Ausbildung ermöglicht. Es werden Schulungsräume für theoretische Lehrinhalte, aber auch verschiedenste Übungs-, Simulations- und Trainingsanlagen für den praktischen Ausbildungsteil errichtet. Das Nutzerbedarfsprogramm umfasst eine umzusetzende GF von ca. 32.000qm Aufgrund organisatorischer Abhängigkeiten, müssen ggf. einzelne Teile der Übungsanlagen im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt werden. Der Aus- und Fortbildungsbetrieb der Berufsfeuerwehr und Freiwilligen Feuerwehr der Stadt München findet derzeit auf dem hier vorliegenden Projektgelände in Obersendling statt, auf dem auch die Feuerwache 2 ihren Standort hat. Aufgrund räumlicher und technischer Unzulänglichkeiten wurden im Laufe der Zeit zunehmend verschiedene Schulungsmodule, die an sich integraler Bestandteil der Ausbildung sind, ausgelagert auf andere Standorte in München und teils auch über Bayern hinweg verstreut. So beispielsweise die rettungsmedizinische Ausbildung, die EDV-Schulungen, die Höhenretterausbildung und die Gruppenführerfortbildung. Die auf dem Gelände vorhandenen Schulungsgebäude sind technisch veraltet und befinden sich teils am Ende ihres Lebenszyklusses. Sie haben funktionale Einschränkungen oder bieten schlicht zu wenig Raum. Dieser auf mehreren Ebenen defizitären Situation soll mit der neuen Feuerwehrschule Abhilfe geschaffen werden. Ein Konzept zur technischen Ausrüstung einschließlich der dafür notwendigen Grundlagen sind im Zusammenwirken mit den verschiedenen Fachplanern und gemäß der inhaltlichen Vorgaben des Nutzerbedarfsprogramms zu erarbeiten. Die technischen Funktionsflächen sind entsprechend der sich daraus ergebenen Erfordernisse auszubilden und ökonomisch zu dimensionieren. Sie müssen in Übereinstimmung mit dem Gesamtentwurf gebracht und entsprechend der Nutzungsbereiche aufgeteilt und zugeordnet werden. Ziel ist ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik zu entwickeln. Für den sommerlichen Wärmeschutz, für Lüftungen, Klimatisierung sowie die Vorkehrungen hinsichtlich von Starkregenereignissen und Wasserhaltung sind entsprechend architektonische wie auch technische Lösungen zu einem gemeinsamen, ganzheitlichen Konzept zusammenzuführen. Grundsätzlich sind dabei technisch einfache und passive Konzepte anlagentechnischen Lösungen vorzuziehen. Dazu sollen im Zusammenspiel mit den anderen Fachbeteiligten entsprechende Vorschläge erarbeitet werden. Eine enge Absprache mit einem gesondert beauftragten Klimadesigner wird erwartet. Ein erster Bauabschnitt, bestehend aus dem Brandhaus, der Atemschutzwerkstatt und der Atemschutzübungsstrecke, wird im Rahmen einer gesonderten Vorabmaßnahme realisiert. Dieser erste Bauabschnitt ist nicht Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens und gehört nicht zum Umfang der ausgeschriebenen Leistungen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Brandschutzplanung und Fachbauleitung Brandschutz

    Brandschutzplanung und Fachbauleitung Brandschutz für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, BA2, Aidenbachstraße 7, 81379 München. Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, der eine vollständige Ausbildung ermöglicht. Es werden Schulungsräume für theoretische Lehrinhalte, aber auch verschiedenste Übungs-, Simulations- und Trainingsanlagen für den praktischen Ausbildungsteil errichtet. Das Nutzerbedarfsprogramm umfasst eine umzusetzende GF von ca. 32.000qm Aufgrund organisatorischer Abhängigkeiten, müssen ggf. einzelne Teile der Übungsanlagen im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt werden. Der Aus- und Fortbildungsbetrieb der Berufsfeuerwehr und Freiwilligen Feuerwehr der Stadt München findet derzeit auf dem hier vorliegenden Projektgelände in Obersendling statt, auf dem auch die Feuerwache 2 ihren Standort hat. Aufgrund räumlicher und technischer Unzulänglichkeiten wurden im Laufe der Zeit zunehmend verschiedene Schulungsmodule, die an sich integraler Bestandteil der Ausbildung sind, ausgelagert auf andere Standorte in München und teils auch über Bayern hinweg verstreut. So beispielsweise die rettungsmedizinische Ausbildung, die EDV-Schulungen, die Höhenretterausbildung und die Gruppenführerfortbildung. Die auf dem Gelände vorhandenen Schulungsgebäude sind technisch veraltet und befinden sich teils am Ende ihres Lebenszyklusses. Sie haben funktionale Einschränkungen oder bieten schlicht zu wenig Raum. Dieser auf mehreren Ebenen defizitären Situation soll mit der neuen Feuerwehrschule Abhilfe geschaffen werden. Ein Konzept zur technischen Ausrüstung einschließlich der dafür notwendigen Grundlagen sind im Zusammenwirken mit den verschiedenen Fachplanern und gemäß der inhaltlichen Vorgaben des Nutzerbedarfsprogramms zu erarbeiten. Die technischen Funktionsflächen sind entsprechend der sich daraus ergebenen Erfordernisse auszubilden und ökonomisch zu dimensionieren. Sie müssen in Übereinstimmung mit dem Gesamtentwurf gebracht und entsprechend der Nutzungsbereiche aufgeteilt und zugeordnet werden. Ziel ist ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik zu entwickeln. Für den sommerlichen Wärmeschutz, für Lüftungen, Klimatisierung sowie die Vorkehrungen hinsichtlich von Starkregenereignissen und Wasserhaltung sind entsprechend architektonische wie auch technische Lösungen zu einem gemeinsamen, ganzheitlichen Konzept zusammenzuführen. Grundsätzlich sind dabei technisch einfache und passive Konzepte anlagentechnischen Lösungen vorzuziehen. Dazu sollen im Zusammenspiel mit den anderen Fachbeteiligten entsprechende Vorschläge erarbeitet werden. Eine enge Absprache mit einem gesondert beauftragten Klimadesigner wird erwartet. Ein erster Bauabschnitt, bestehend aus dem Brandhaus, der Atemschutzwerkstatt und der Atemschutzübungsstrecke, wird im Rahmen einer gesonderten Vorabmaßnahme realisiert. Dieser erste Bauabschnitt ist nicht Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens und gehört nicht zum Umfang der ausgeschriebenen Leistungen.

    Frist: 07.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Brandschutzplanung und Fachbauleitung Brandschutz

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
75 %
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
25 %

Vergabeunterlagen

10 Dateien laut Portal · Stand 18.09.2026
260814_FWS_Honorarangebot_Brandschutz_F_G.xlsxSonstiges -
260827_FWS-BA2_VgV-BRS_Zuschlagskriterien_VA.pdfSonstiges -
260902_FWS_VgV_OV_06_liste_geeigneter_referenzen_BRAND.docxSonstiges -
Datenschutzhinweise_LHM.pdfSonstiges -
FWS_VgV_OV_05_bewerbungsbogen_FBn.xlsxAnschreiben -
Infoflyer_Lieferant_innen_V10_August2025.pdfSonstiges -
Plan- und Informationsunterlagen.zipSonstiges -
Vergabeunterlagen vom 04.09.2026 (PDF)Sonstiges -
Vertragsunterlagen.zipVertragsbedingungen -
eForm_16_24633.pdfSonstiges -

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Siehe § 56 VgV

Änderungen und Bieterfragen

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Mit erfasstem Zuschlag122 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 12 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbBMünchen2217.07.20260,01 €steigend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2102.06.20260,505 €steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen2102.06.20260,01 €steigend
SGstr.ucture GmbHStuttgart2011.08.2026946 Tsd. €steigend
KBKIENLE Beratende Ingenieure GmbHOstrach2029.07.20261 Tsd. €steigend
AAABC Amler Bau Consult GmbHWorkerszell2020.07.202624 Tsd. €steigend
EGenerventis GmbH & Co. KGSaarbrücken2020.07.2026 - steigend
K+Kersken + Kirchner GmbH81679 München2006.07.20260,01 €steigend
PPPlus Plan Ingenieure GmbHSiegen2022.06.2026 - steigend
EIEndreß Ingenieurgesellschaft mbHBad Homburg2019.06.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (158) · Baden-Württemberg (27) · Nordrhein-Westfalen (14) · Hessen (11) · Schleswig-Holstein (10) · Rheinland-Pfalz (8)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen5627.08.2026
SMStadtwerke München GmbHMünchen1417.07.2026
SBStaatliches Bauamt München 2München901.09.2026
LMLandeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbHMünchen816.09.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen707.08.2026
SBStaatliches Bauamt PassauPassau508.09.2026
SHStadt HofHof521.08.2026
SBStaatl. Bauamt München 1München506.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination bei Baumaßnahmenkpp consulting gmbhStaatliches Bauamt PassauPassau, Deutschland
    1,2 Mio. €
    20.08.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffbeprobung und Analytik von Böden und Abbruchmaterial am Staatstheater AugsburgNickol & Partner AGStadt AugsburgAugsburg, Deutschland
    81 Tsd. €
    23.03.2026noch 15 Monate23.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Laborplanung bei Forschungsbauvorhaben in BayernIPN Laborprojekt GmbH +4 weitereLandesbaudirektion BayernEbern, Deutschland
    5,8 Mio. €
    08.01.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanung für Bauunterhalt, Umbau und Modernisierung von GebäudenMorschek und GHU Architekten GmbH +1 weitereStaatliches Bauamt FreisingFreising, Deutschland
    527 Tsd. €
    19.02.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Regionale Planungs- und Gutachterleistungen für NordOstLink und OstWestLinkAuftragnehmer nicht veröffentlichtTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    150 Mio. €
    30.04.2024noch 21 Monate03.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Standsicherheitsberechnungen und Schlauchliner-Bemessung für begehbare Kanäle bis DN 1500STEIN Ingenieure GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    385 Tsd. €
    01.07.2026noch 23 Monate09.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Landeshauptstadt München, Baureferat

Aktiv seit 2024 · 354 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr135Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 354 seit 2024Spitze KW 19 · 2026 · 24

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
PVPKE Verkehrstechnik GmbH204.09.20260,01 €
HGHaderstorfer GmbH225.08.2026577 Tsd. €
EGENACO GmbH218.08.20263,1 Mio. €
BBBase Bau GmbH214.08.2026351 Tsd. €
SGSchernthaner GmbH221.07.20262,1 Mio. €
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbB217.07.20260,01 €
SISTEIN Ingenieure GmbH201.07.2026193 Tsd. €
BRBAUER Resources GmbH206.05.20261,8 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Stromlieferung für das Klärwerk Gut Marienhof 2025–2026E.ON Energie Deutschland GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    04.12.2024noch 3 Monate04.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung der Verkehrstechnik im PetueltunnelPKE Verkehrstechnik GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    18.02.2026noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Asphaltmischgut und Ausbauasphalt für städtische StraßenbauarbeitenBayerische Asphaltmischwerke GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    22.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Asphaltmischgut und Anlieferung von Ausbauasphalt für StraßenbaumaßnahmenBayerische Asphaltmischwerke GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    343 Tsd. €
    12.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Zwischenlagerung und Entsorgung von nicht gefährlichem Bodenmaterial in MünchenGeiger Entsorgung München GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    12.12.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fuhrleistungen für die städtische Asphaltverlegung in München 2026Karl Ritzer GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    14.11.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Verkehrssicherung für kurzfristige Baustellen in MünchenEvia Verkehrstechnik GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    07.10.2024noch 4 Monate07.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Transport und Entsorgung von Aushub- und BodenmaterialGeiger Entsorgung GmbH & Co. KGLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    15.06.2026noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Kampfmittelerkundung bei Kanalbaumaßnahmen in MünchenB-MOS GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    21.10.2025noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung, Reinigung, Entsorgung und Generalinspektion von ÖlabscheideranlagenKuchler GmbHLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland
    0,01 €
    12.07.2025noch 10 Monate12.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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