Zimmerer-, Dachdeckungs- und Dachverblechungsarbeiten am Stadtgut Hellersdorf
Was wird ausgeschrieben
Die GESOBAU AG schreibt Zimmerer-, Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten für drei Gebäude des Stadtguts Hellersdorf in Berlin aus. Der Auftrag umfasst die Sanierung und statische Ertüchtigung denkmalgeschützter Dachstühle sowie einen Neubau mit Warmdachaufbau. Die Arbeiten beinhalten unter anderem Schiefer- und Biberschwanzdeckungen sowie umfangreiche Holzarbeiten.
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Die GESOBAU AG beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung der Wohnhausgruppe 3246 Die Wohnhausgruppe 3246 umfasst die Häuser 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11.1 und 12. Das im 19. Jh. als Rieselgut entwickelte Stadtgut Hellersdorf soll zu einem neuen, aktiven und attraktiven Zentrum für die angrenzende Wohnbebauung mit Kultur, Arbeit und Freizeit entwickelt werden. Das bestehende Gebäudeensemble wird saniert und durch öffentliche, multifunktionale Platz- und Gartenflächen, ergänzt. Die hier beschriebenen Leistungen betreffen die Häuser 1, 5 und 7. Im Haus 1 erfolgt eine zimmermannsmäßie Instandsetzung und statische Ertüchtigung des Dachstuhls (Satteldach) des denkmalgeschützten Gebäudes, inkl. energetischer Ertüchtigung des Dachstuhls sowie einer Dacheindeckung mittels Schieferplatten sowie der Erneuerung der Regenentwässerung sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 5 ist ein Neubau mit einem Holzdachtragwerk (Satteldach, Neigung ca. 16°) mit einer bituminösen Dachabdichtung inkl. Wärmedämmung, inkl. Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 7 ist ein erdgeschossiges denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, welches um ein Dachgeschoss erweitert wird. Leistungsbestandteil ist der Einbau eines neuen zimmermannsmäßigen Dachstuhles (Satteldach, Neigung ca. 42), inkl. Wärmedämmung, Biberschwanzdeckung, Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Leistungen: - ca. 330 m² Bestandseindeckung (Biberschwanzziegel) Dachfläche Haus 1 Rückbauen - ca. 1 Stück Sparrenverstärkungen Haus 1 liefern und einbauen - ca. 21 m² Holzmassivdecke in TH-Kopf (Haus 1), liefern und einbauen - ca. 18 Stück Balken und Sparren Dachstuhl Haus 1 erneuern - ca. 330 m² Unterdeckplatten Haus 1 liefern und einbauen - ca. 330 m² Schiefereindeckung Dachfläche Huas 1 liefern und einbauen - ca. 38 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 1 aus Titanzinkblech liefern und einbauen - ca. 390 m² Warmdachaufbau (Dampfsperrlage, PIR-Dämmung, bituminöse Dachabdichtung) Haus 5 liefern und einbauen - ca. 39 m verdeckt liegende Regenrinne Haus 5 aus Titanzinkblech, Ausbildung als Kastenrinne, liefern und einbauen - ca. 1 Stück Seilsicherungssystem Haus 5 liefern und einbauen - ca. 51 m³ Bauschnittholz Dachstuhl Haus 7 liefern und einbauen - ca. 1.887 m Bauholz Dachstuhl Haus 5 abbinden - ca. 4,5 m³ Einblasdämmung Traufbereich Haus 7 liefern und einbauen - ca. 630 m² Aufsparrendämmung liefern und einbauen - ca. 630 m² Biberschwanzziegeldeckung liefern und einbauen - ca. 63 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 7 aus Titanzinkblech liefern und einbauen
Die GESOBAU AG plant die Modernisierung des historischen Stadtguts Hellersdorf in Berlin, das zu einem Zentrum für Kultur und Freizeit umgestaltet wird. Für drei der Gebäude (Haus 1, 5 und 7) werden spezialisierte Dacharbeiten ausgeschrieben. Diese beinhalten die denkmalgerechte Sanierung bestehender Dachstühle, den Neubau eines Dachtragwerks sowie die Eindeckung mit Schiefer und Biberschwanzziegeln. Zudem sind Klempnerarbeiten für die Dachentwässerung und verschiedene Dämmmaßnahmen Teil des Auftrags. Das Projekt erfordert Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz sowie im modernen Holzbau.
Zentrale Anforderungen
2 Punkte- Nachweis des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen gemäß §§ 123 bis 126 GWB
- Eigenerklärung zur Eignung gemäß VOB/A
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Unternehmen müssen das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe in der Regel durch Eigenerklärung nachweisen. Die Unternehmen werden gemäß § 16a EU VOB/A aufgefordert, fehlende Unterlagen innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen, vorzugsweise über die Vergabeplattform Berlin oder per E-Mail. Werden die geforderten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Nachfrist vollständig eingereicht, wird das Angebot von der weiteren Wertung ausgeschlossen.
Aufteilung in Lose
1 LotDie GESOBAU AG beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung der Wohnhausgruppe 3246 Die Wohnhausgruppe 3246 umfasst die Häuser 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11.1 und 12. Das im 19. Jh. als Rieselgut entwickelte Stadtgut Hellersdorf soll zu einem neuen, aktiven und attraktiven Zentrum für die angrenzende Wohnbebauung mit Kultur, Arbeit und Freizeit entwickelt werden. Das bestehende Gebäudeensemble wird saniert und durch öffentliche, multifunktionale Platz- und Gartenflächen, ergänzt. Die hier beschriebenen Leistungen betreffen die Häuser 1, 5 und 7. Im Haus 1 erfolgt eine zimmermannsmäßie Instandsetzung und statische Ertüchtigung des Dachstuhls (Satteldach) des denkmalgeschützten Gebäudes, inkl. energetischer Ertüchtigung des Dachstuhls sowie einer Dacheindeckung mittels Schieferplatten sowie der Erneuerung der Regenentwässerung sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 5 ist ein Neubau mit einem Holzdachtragwerk (Satteldach, Neigung ca. 16°) mit einer bituminösen Dachabdichtung inkl. Wärmedämmung, inkl. Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Haus 7 ist ein erdgeschossiges denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, welches um ein Dachgeschoss erweitert wird. Leistungsbestandteil ist der Einbau eines neuen zimmermannsmäßigen Dachstuhles (Satteldach, Neigung ca. 42), inkl. Wärmedämmung, Biberschwanzdeckung, Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten. Leistungen: - ca. 330 m² Bestandseindeckung (Biberschwanzziegel) Dachfläche Haus 1 Rückbauen - ca. 1 Stück Sparrenverstärkungen Haus 1 liefern und einbauen - ca. 21 m² Holzmassivdecke in TH-Kopf (Haus 1), liefern und einbauen - ca. 18 Stück Balken und Sparren Dachstuhl Haus 1 erneuern - ca. 330 m² Unterdeckplatten Haus 1 liefern und einbauen - ca. 330 m² Schiefereindeckung Dachfläche Huas 1 liefern und einbauen - ca. 38 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 1 aus Titanzinkblech liefern und einbauen - ca. 390 m² Warmdachaufbau (Dampfsperrlage, PIR-Dämmung, bituminöse Dachabdichtung) Haus 5 liefern und einbauen - ca. 39 m verdeckt liegende Regenrinne Haus 5 aus Titanzinkblech, Ausbildung als Kastenrinne, liefern und einbauen - ca. 1 Stück Seilsicherungssystem Haus 5 liefern und einbauen - ca. 51 m³ Bauschnittholz Dachstuhl Haus 7 liefern und einbauen - ca. 1.887 m Bauholz Dachstuhl Haus 5 abbinden - ca. 4,5 m³ Einblasdämmung Traufbereich Haus 7 liefern und einbauen - ca. 630 m² Aufsparrendämmung liefern und einbauen - ca. 630 m² Biberschwanzziegeldeckung liefern und einbauen - ca. 63 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 7 aus Titanzinkblech liefern und einbauen
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price100%
Preis
Zeitplan
- 21. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 18. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung