Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Drees & Sommer SE - Büro München
Auftragswert
€0k
Zuschlag am
10. Juli 2026
Bauphysikalische Fachplanung für Neubauprojekt Werksviertel WA 2.1 und 2.2
Was wird ausgeschrieben
Die Münchner Wohnen GmbH schreibt Leistungen der Bauphysik für den Neubau eines Wohnkomplexes mit ca. 270 Wohneinheiten im Münchner Werksviertel aus. Das Projekt umfasst eine Geschossfläche von über 25.000 m² und erfordert eine fachliche Begleitung gemäß HOAI. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit einem Fokus auf Qualität und Preis.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.
Die Münchner Wohnen GmbH plant den Neubau eines großen Wohngebäudes mit rund 270 Wohnungen im Münchner Werksviertel. Für dieses Bauvorhaben wird ein Fachplaner für Bauphysik gesucht, der die energetischen und schallschutztechnischen Anforderungen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) plant und begleitet. Das Projekt ist ein bedeutendes Wohnungsbauvorhaben mit einer Gesamtfläche von über 25.000 Quadratmetern. Interessierte Unternehmen müssen ihre fachliche Eignung sowie ein Qualitätskonzept vorlegen, da die Bewertung zu 60 Prozent auf der Qualität und zu 40 Prozent auf dem Preis basiert.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price40%
Preis
- quality60%
Qualität
Zeitplan
- 13. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 10. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Drees & Sommer SE - Büro München · €0k