Realisierungswettbewerb für städtebaulichen Rahmenplan Wohnquartier Nord Biebesheim am Rhein
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Biebesheim am Rhein schreibt einen nicht offenen Realisierungswettbewerb zur Entwicklung eines neuen klimaneutralen Wohnquartiers aus. Ziel ist die Erarbeitung eines städtebaulichen Rahmenplans als informelles Planungsinstrument. Der Gewinner erhält den Auftrag zur weiteren Ausarbeitung des Entwurfs.
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Die Gemeinde Biebesheim am Rhein beabsichtigt die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers ("Neubaugebiet Nord") zur Deckung der in der Gemeinde festgestellten und politisch bestätigten Wohn- und Infrastrukturbedarfe. Grundlage ist ein politischer Beschluss aus Oktober 2025 (Gemeindevertretung), Beschluss-Nr. 195/2025. Die Gemeinde Biebesheim am Rhein ist seit Anfang 2024 Klima-Kommune Hessens und hat sich im obersten Gemeindegremium dafür entschieden, bis 2045 klimaneutral aufzustellen. Ziel der Beauftragung ist die Erarbeitung eines städte-baulichen Rahmenplans als informelles Planungsinstrument. Aufgrund des gewünschten Pilotcharakters des neuen Wohnquartiers hat sich die Gemeinde Biebesheim am Rhein entschlossen, einen nicht offenen Realisierungswettbewerb für die Planung auszuloben.
Die Gemeinde Biebesheim am Rhein plant die Erschließung eines neuen Wohngebiets namens 'Neubaugebiet Nord'. Um eine nachhaltige und klimaneutrale Quartiersentwicklung sicherzustellen, führt die Gemeinde einen sogenannten Realisierungswettbewerb durch. Dabei handelt es sich um ein Auswahlverfahren, bei dem verschiedene Planungsbüros Entwürfe einreichen, die von einem Preisgericht bewertet werden. Der erstplatzierte Teilnehmer erhält den Auftrag, den städtebaulichen Rahmenplan sowie freiräumliche Vorentwürfe detailliert auszuarbeiten. Das Projekt ist Teil der Strategie der Gemeinde, bis 2045 klimaneutral zu werden.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Ausloberin (hier Gemeinde Biebesheim am Rhein) wird bei Realisierung unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts sowie vorbehaltlich der Genehmigung der Beschlussgremien den bestplatzierten Preisträger mit der Komplettierung des Wettbewerbsentwurfs inkl. eines freiräumlichen Vorentwurfes zum Städtebaulichen Vorentwurf (gem. Merkblatt 51 AKBW und gem. Merkblatt 52 AKBW) beauftragen.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality55%
Für das Zuschlagskriterium "Wettbewerbsergebnis" ist die Preisträger-Platzierung im Rahmen des vorangegangenen Planungswettbewerbes maßgebend. Dabei erhält der 1. Preisträger 550 Wertungspunkte, der 2. Preisträger 400, der 3. Preisträger 300, der 4. Preisträger 200 Wertungspunkte und der 5. Preisträger 100 Wertungspunkte.
- quality35%
B.1: Auftragsbezogene Zusammenstellung des Planungsteams (Gewichtung: 15%) B.2: Organigramm + Schlüsselpersonal (Gewichtung: 10%) B.3: Projektorganisation (Qualitäten, Kosten, Termine) (Gewichtung: 10 %)
- price10%
Das Honorarangebot mit dem niedrigsten Preis erhält 10 Punkte. Da der Preis mit 10 % gewichtet wird, sind beim Wertungskriterium Preis somit maximal 100 Punkte erreichbar. Die Preise der nachrangigen Honorarangebote werden im Verhältnis zum Preis des günstigsten Bieters linear prozentual schlechter punktemäßig bewertet. Dabei erfolgt eine kaufmännische Rundung auf zwei Dezimalstellen.
Zeitplan
- 28. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 22. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung