Planungsleistungen für Sanierung, Umbau und Erweiterung Rathaus und Bürgerhaus Niederdorfelden
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Niederdorfelden vergibt Planungsleistungen nach § 34 und § 39 HOAI für die Erweiterung, Sanierung und den Umbau des Rat- und Bürgerhauses. Das 1970 erbaute und 1984 umgebaute Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 3.120 m² weist bauliche, brandschutztechnische, technische und funktionale Mängel auf. Ein Wettbewerb nach RPW 2013 wurde bereits durchgeführt. Die Vergabe erfolgt nach VgV-Verfahren mit Schwerpunkt auf dem Preis (50%).
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand des Vergabeverfahrens sind Planungsleistungen nach § 34 HOAI / § 39 HOAI für die Erweiterung, Sanierung und den Umbau des Rat- und Bürgerhaus in Niederdorfelden.
Die Gemeinde Niederdorfelden in Hessen sucht ein Planungsbüro für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung ihres Rat- und Bürgerhauses. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 ist sanierungsbedürftig und hat eine Fläche von etwa 3.120 Quadratmetern Bruttogrundfläche — ein mittelgroßes kommunales Gebäude. Die Planungsleistungen umfassen die Leistungsphasen nach HOAI, also die komplette architektonische und technische Planung von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. Da bereits ein Architektenwettbewerb nach RPW 2013 stattfand, liegt dem Verfahren ein konkretes Gestaltungskonzept zugrunde. Die Vergabe erfolgt nach der Vergabeverordnung (VgV) mit starker Gewichtung des Preises (50%).
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Planungsleistungen nach § 34 HOAI (Objektplanung)
- Planungsleistungen nach § 39 HOAI (Technische Ausrüstung)
- Eignung nach VgV (Vergabeverordnung)
- Referenzen für vergleichbare öffentliche Hochbauprojekte
- Erfahrung mit Sanierung und Umbau bestehender Gebäude
- Kenntnisse im Brandschutz und in der technischen Gebäudeausrüstung
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotDas 1970 erbaute und 1984 umgebaute Rat- und Bürgerhaus in Niederdorfelden befindet sich aufgrund baulicher, brandschutztechnischer, technischer und funktionaler Mängel in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch im Bereich der umgebenden Freifläche sowie in der Gebäudeerschließung besteht Handlungsbedarf. Vor diesem Hintergrund wurde ein Wettbewerb n. RPW 2013 für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung des Gebäudeensembles durchgeführt. Dabei war die heutige Fläche von 3.120 m² BGF um max. 500 m² BGF auf ca. 3.620 m² BGF zu erweitern. Im Anschluss an den Wettbewerb nach RPW 2013, der am 18.03.2025 veröffentlicht wurde, wurde ein Verhandlungsverfahren gemäß § 14 Abs. 4 (8) VgV durchgeführt.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- quality300%
50% 1. Preis 300 Punkte
- quality240%
40%
- quality30%
5%
- cost30%
5%
Zeitplan
- 29. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert