Verkauf des Büro- und Verwaltungsgebäudes in Schwabach
Was wird ausgeschrieben
Die AOK Bayern verkauft ein teilweise dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Schwabach (Weißenburger Straße 12). Das Verfahren ist zweistufig angelegt (Interessenbekundung gefolgt von einem Höchstgebot-Verfahren) und dient der Veräußerung des gesamten Grundstücks. Die Übergabe des Objekts ist für Ende 2026 geplant. Es handelt sich um ein privatrechtliches Veräußerungsverfahren ohne Anwendung der klassischen Vergabevorschriften.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die AOK Bayern - Die Gesundheitskasse (nachfolgend "AOK Bayern" oder "Verkäuferin") ist Eigentümerin des Grundstücks in 91126 Schwabach, Weißenburger Straße 12, das mit einem teilweise 3-geschossigen (EG + 2 OG) Büro- und Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Nutzung als Büro- und Verwaltungsgebäude durch die AOK Bayern erfolgt voraussichtlich noch bis Herbst 2026. Die Übergabe an den Käufer soll spätestens zum 31. Dezember 2026 erfolgen. Die AOK Bayern beabsichtigt, das Grundstück in 91126 Schwabach, Weißenburger Straße 12, an einen Dritten zu veräußern. Die AOK Bayern führt zur Veräußerung des Grundstücks ein strukturiertes Bieterverfahren zum Höchstgebot durch. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren nach den Vorschriften des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Vergabeverordnung (VgV) handelt. Soweit eine Bekanntmachung über die EU-Plattform für öffentliche Aufträge (TED) oder eine andere Vergabeplattform erfolgt, dient dies lediglich der Herstellung von Verfahrenstransparenz. Eine Unterwerfung unter vergaberechtliche Regelungen bzw. eine entsprechende Selbstbindung der Verkäuferin ist damit nicht verbunden. Bietern entstehen keine entsprechenden subjektiven Rechte. Die Teilnehmer haben keinen Anspruch auf Erstattung etwaiger Kosten für die Teilnahme an dem strukturierten Bieterverfahren.
Die AOK Bayern möchte ein bestehendes Büro- und Verwaltungsgebäude in Schwabach verkaufen. Das teilweise dreigeschossige Objekt wird in einem zweistufigen Verfahren versteigert: Zuerst müssen Interessenten ihr Interesse bekunden, anschließend bieten sie ein Höchstgebot ab. Die Übergabe an den neuen Eigentümer ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen. Da es sich um eine reine Immobilienveräußerung handelt, gelten keine strengen EU-Vergaberegeln, sondern ein privatrechtliches Bieterverfahren.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Interessenbekundung abgeben
- Höchstgebot einreichen
- Finanzierungsfähigkeit nachweisen
- Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit belegen
- Teilnahme am zweistufigen Verfahren
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Die AOK Bayern behält sich vor, unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Gleichbehandlung, Erklärungen/Nachweise oder einzelne Angaben nachzufordern bzw. sich diese erläutern zu lassen. Dies kann jederzeit im Verlauf des Verfahrens zur Grundstückveräußerung und nicht nur im Zusammenhang mit den Teilnahmeerklärungen erfolgen. Ein Anspruch besteht jedoch nicht.
Aufteilung in Lose
1 LotZur Veräußerung des Grundstücks führt die AOK Bayern ein strukturiertes Bieterverfahren zum Höchstgebot durch. Das Verfahren zur Grundstücksveräußerung ist zweistufig ausgestaltet: - 1. Stufe: Interessenbekundungsverfahren - 2. Stufe: anschließendes Angebotsverfahren. Weitere relevante CPV-Codes: 70120000-8 Kauf und Verkauf von Immobilien 70123000-9 Verkauf von Immobilien 70122000-2 Kauf oder Verkauf von Grundstücken 70121100-6 Verkauf von Gebäuden.
Zeitplan
- 17. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 22. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung