Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt
Auftragswert
unbekannt
Zuschlag am
28. Juli 2026
Generalplanerleistungen für den Neubau eines Funktionsgebäudes in der Heinrich-Hertz-Kaserne Daun

Was wird ausgeschrieben
Der Landesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung beauftragt Generalplanerleistungen für den Rückbau eines Bestandsgebäudes und den Neubau eines Sperrzonengebäudes in der Heinrich-Hertz-Kaserne Daun. Das Projekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 1.806 m² und erstreckt sich über einen Zeitraum von rund 2.550 Tagen. Die Leistungen beinhalten Objekt-, Fach- und Beratungsplanungen gemäß HOAI.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Leistungen des Generalplaners umfassen folgende Objekt-, Fachplanungs- u. Beratungsleistun-gen: - Objektplanung Gebäude LPH 2-9 (LPH 6 + 7 in Teilen) gem. HOAI - Leistungen nach der Baustellenverordnung/SiGeKo gem. AHO Heft Nr. 15 - Beratungsleistungen Bauphysik gem. HOAI - Tragwerksplanung LPH 2-6 gem. HOAI + ingenieurtechnische Kontrolle als Besondere Leistung der Leistungsstufe 4 - Fachplanungsleistungen zu Schadstoffen in Objekten gem. AHO Heft Nr. 43 - Planungsbereich Baufeldfreimachung/Rückbau gemäß AHO Heft Nr. 18 - Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz gemäß AHO Nr. 17 - Fachplanung TA AnlGr. 1-8 LPH 2-3 und 5-9 (LPH 6 in Teilen) gem. HOAI - Objektplanung Freianlagen LPH 2-9 (LPH 6 + 7 in Teilen) gem. HOAI - Objektplanung Ingenieurbauwerke LPH 2-9 (LPH 6 + 7 in Teilen) gem. HOAI - Objektplanung Verkehrsanlagen LPH 2-9 (LPH 6 + 7 in Teilen) gem. HOAI Ergänzt werden die Leistungen durch u.a. folgende Besondere Leistungen: - Bestandsaufnahme - Aufstellen eines Raumbuches und Fortschreibung - Gebäudebestandsdokumentation nach RBBau und BFR GBestand - Abstimmungen mit Betreiber sicherheitstechnischer Anlagen - ... Es handelt sich um eine Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm auf Grundlage dessen, ein Generalunternehmer beauftragt wird, der zusätzlich zur Bauausführung auch die Ausführungspla-nung erstellen wird.
Der Landesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung schreibt die Generalplanung für ein neues Funktionsgebäude in der Heinrich-Hertz-Kaserne in Daun aus. Das Projekt beinhaltet den Abriss eines bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines neuen, gesicherten Funktionsbaus mit einer Nutzfläche von etwa 1.806 Quadratmetern. Als Generalplaner übernimmt das beauftragte Unternehmen die gesamte Planung von der Bestandsaufnahme bis zur Bauüberwachung, inklusive technischer Fachplanungen wie Brandschutz, Bauphysik und Tragwerksplanung. Die Projektlaufzeit ist auf rund sieben Jahre angelegt, um den gesamten Rück- und Neubauprozess abzudecken.
Aufteilung in Lose
1 LotDas Projekt "Neubau Funktionsgebäude DFmA" umfasst den vollständigen Rückbau des Gebäudes 43, sowie die Errichtung eines neuen Sperrzonengebäudes an gleicher Stelle. Der Neubau umfasst eine Nutzfläche von rund 1.806 m². Aufgrund des Leerstandes des vorhandenen Gebäudes 43, wird kein Interim für die Bauzeit benötigt. Gefordert wird die Planung bis einschließlich Leistungsphase 4 gemäß HOAI für den bauabschnitts-weisen Rück- und Neubau, inkl. Erstellung einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm zur Beauftragung eines späteren Generalunternehmers zur Erbringung der Ausführungsplanung und der anschließenden Bauausführung. Die Prüfung der Ausführungsunterlagen, sowie die Baubegleitung des Generalunternehmers sind Aufgaben des Generalplaners. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs und vor Erhalt der Unterlagen zur Kalkulation werden alle Bewerber und deren Nachunternehmerauf das VS-NfD-Merkblatt verpflichtet (Anlage 5 zum Bewer-bungsbogen). Kosten dieser Vergabe: - Baukosten (KG 200-600): 20.056.914,21 EUR brutto einschl. der prognostizierten BP Steigerung Voraussichtliche Termine dieser Vergabe: Zuschlag: April 2026 Vorabzug der FPU: bis 01.03.2027 Finalisierung der FPU: bis 15.04.2027 Bauüberwachung: März 2029- Oktober 2032
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality15%
Gem. Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.
- quality50%
Gem. Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.
- price35%
Gem. Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.
Zeitplan
- 29. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 28. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt