Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Zweering Helmus Architekten PartGmbB
Auftragswert
€325k
Zuschlag am
16. Juli 2026
Objektplanung für den Neubau einer Umkleide- und Tribünenanlage im Sportpark Glashütter Weiher
Was wird ausgeschrieben
Die Kupferstadt Stolberg schreibt Planungsleistungen für den Ersatzneubau eines Funktionsgebäudes inklusive Tribünenanlage am Sportcampus Glashütter Weiher aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9). Das Projekt beinhaltet den Rückbau des Bestands sowie einen nachhaltigen Neubau mit KfW-55-Standard und barrierefreier Erschließung.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe der Planungsleistungen für den Ersatzneubau des Funktionsgebäudes am Sportcampus Glashütter Weiher in der Kupferstadt Stolberg. Der Auftragnehmer wird beauftragt, die Grundleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI 2021 (Leistungsphasen 1 bis 9) sowie vereinbarte Besondere Leistungen zu erbringen. Das Vorhaben umfasst den vollständigen Rückbau des maroden Bestandsgebäudes inklusive Tribünenanlage sowie die Neuerrichtung eines funktionalen Gebäudes, das den KfW-Effizienzhausstandard 55 erfüllt und zu 100 % über erneuerbare Energien versorgt wird. Ein zentraler Planungsschwerpunkt liegt in der Bewältigung der anspruchsvollen Topographie (Hanglage) zur Schaffung einer barrierefreien Verbindung zwischen dem Weiherniveau und der Sportplatzebene mittels einer Aufzugsanlage. Ziel ist die Realisierung eines nachhaltigen, förderfähigen Sportstandorts für den Vereins- und Schulsport unter Berücksichtigung der Richtlinien des Bundesprogramms "Sanierung kommunaler Sportstätten" (SKS).
Die Kupferstadt Stolberg sucht ein Planungsbüro für den Ersatzneubau eines Funktionsgebäudes und einer Tribünenanlage im Sportpark Glashütter Weiher. Das Projekt umfasst die vollständige Objektplanung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), von der ersten Planung bis zur Bauüberwachung. Eine besondere Herausforderung ist die Hanglage des Geländes, die eine barrierefreie Verbindung zwischen verschiedenen Ebenen mittels Aufzug erfordert. Der Neubau soll zudem hohe energetische Standards erfüllen und wird im Rahmen des Bundesprogramms zur Sanierung kommunaler Sportstätten gefördert. Die Beauftragung erfolgt zunächst stufenweise, beginnend mit den ersten Planungsphasen.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand der Ausschreibung ist die stufenweise Beauftragung von Objektplanungsleistungen nach HOAI §§ 34 ff. sowie zugehöriger Besonderer Leistungen. Die Beauftragung erfolgt vorerst für die erste Stufe (Leistungsphasen 1 bis 3). Die weiteren Leistungsphasen (Stufe 2: LPH 4 bis 9) werden optional und bei Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen sowie der Förderzusage einzeln oder blockweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der weiteren Stufen besteht nicht. Die Leistungen umfassen neben den Grundleistungen insbesondere folgende Schwerpunkte: - Nachhaltiges Bauen: Erarbeitung von Konzepten zur Erreichung des KfW-55-Standards und Umsetzung einer Wärmeversorgung aus 100 % erneuerbaren Energien. - Rückbauplanung: Fachgerechte Planung und Begleitung des Abbruchs der Bestandsgebäude inkl. Schadstoffmanagement. - Barrierefreiheit: Planung einer schwellenlosen Erschließung über alle Ebenen des Geländes (inkl. Aufzugslösung). - Building Information Modeling: Die Planung erfolgt in der BIM-Methode, die Objektplanung koordiniert die Leistungen der fachlich Beteiligten selbständig Näheres kann den Vergabeunterlagen, insbesondere der Projekt- und Verfahrensbeschreibung, entnommen werden.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price50%
Einzelheiten zur Bewertung des Angebotspreises sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
- quality50%
Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung (Mit Unterkriterien). Dazu erläutert der Bieter im Rahmen des Erstangebots sein Angebot und geht auf die Aufgabenstellung ein (max. 4 DIN A4 Seiten oder 2 DIN A3). Kommt es zu einem Verhandlungsgespräch wird die Bewertung des Kurzkonzeptes mit dem des Verhandlungsgespräch gemittelt. Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Zeitplan
- 23. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 16. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Zweering Helmus Architekten PartGmbB · €325k