Gebäudeautomation für Komplettsanierung Rathaus Potsdam
Was wird ausgeschrieben
Im Rahmen der Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam wird die Gebäudeautomation für die technische Gebäudeausrüstung ausgeschrieben. Der Auftrag umfasst die Errichtung von 9 neuen Informationsschwerpunkten mit ca. 800 physikalischen und 1.900 kommunikativen Datenpunkten sowie die Ertüchtigung von 2 Bestands-Informationsschwerpunkten für energieeffiziente Pumpen. Die Gewerke umfassen Raumlufttechnik, Heizungstechnik, Sanitärtechnik und Elektrotechnik.
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Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam
Die Landeshauptstadt Potsdam saniert ihr denkmalgeschütztes Rathaus und vergibt in diesem Zuge den Auftrag für die Gebäudeautomation. Konkret geht es um die Errichtung einer modernen Gebäudeleittechnik, die Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektrotechnik zentral steuert — mit 9 neuen Steuerungszentralen und rund 2.700 Datenpunkten. Hinzu kommt die Modernisierung von 2 bestehenden Heizungszentralen für den Einsatz energieeffizienter Pumpen. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, sind besondere Anforderungen an die Integration der Technik in die historische Bausubstanz zu erwarten. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb)
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Erfahrung mit Gebäudeautomation im öffentlichen Bau
- Fachunternehmerqualifikation für Elektroinstallation
- Referenzen für vergleichbare Projekte im Denkmalschutz
- Kenntnisse in der Integration von TGA-Gewerken (HLSE)
- Fähigkeit zur Umsetzung energieeffizienter Lösungen
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotVE 80 Gebäudeautomation: - Errichtung einer Gebäudeautomation für die technische Gebäudeausrüstung (Raumlufttechnik, Heizungstechnik, Meldungen Sanitärtechnik und Elektrotechnik) bestehend aus 9 neu zu errichtenden Informationsschwerpunkten mit ca. 800 physikalischen und 1.900 kommunikativen Datenpunkten - Ertüchtigung von 2 Informationsschwerpunkten des Bestandes der Heizung für den Einsatz mit energieeffizienten Pumpen - Informationsschwerpunkte mit Schaltschränken in Ausführung als Standschaltschränke oder Wandschaltschränke - Errichtung eines Einzelraumtemperaturregelsystems für 365 Regelbereiche mit MOD-Bus-Einzelraumreglern und 45 Gruppencontrollern - Vollständige Verkabelung in den Technikzentralen der TGA auf Trassen Installationsrohr, übergreifende Verkabelung der Einzelraumregelung im Installationskanal, zum Teil in Wandschlitzen. Die Raumverkabelung wurde überwiegend bereits ausgeführt. - Aufschaltung der Informationsschwerpunkte und der Einzelraumregelung über die IP-Verkabelung (errichtet durch Gewerk Schwachstromtechnik) auf die Gebäudeleittechnik des Bestandes (Fabrikat DEOS) - Erweiterung der Gebäudeleittechnik des Bestandes, um die Visualisierung und Verarbeitung der Prozesszustände für vorbeschriebene Anlagen (ca. 8.000 Datenpunkte) - Kommunikationsstandard der Automationsstationen BACnet, Automationsstationen mit AMEV-Testat und AMEV-Profil AS-B - Anlagenkennzeichnungssystem nach Vorgabe des Bauherrn
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price100%
Preis: Gewichtung 100%.
Zeitplan
- 29. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert