Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen für zwei Bundesliegenschaften in Regensburg
Was wird ausgeschrieben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vergibt Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen für zwei Liegenschaften in Regensburg. Der Auftrag umfasst die jährliche Unterhalts- und Grundreinigung von insgesamt rund 341.660 Quadratmetern sowie die Glas- und Rahmenreinigung von knapp 2.580 Quadratmetern. Die Leistung wird in drei separate Lose aufgeteilt, wobei die Vergabe nach einem offenen Verfahren bis zum 6. Juli 2026 erfolgt.
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Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht einen Dienstleister für die regelmäßige Unterhalts- und Glasreinigung zweier Bundesgebäude in Regensburg. Der Umfang ist beträchtlich: Es müssen jährlich rund 341.660 Quadratmeter Bodenflächen gereinigt werden, zusätzlich kommen knapp 2.600 Quadratmeter Glas- und Rahmenflächen hinzu. Die Arbeiten werden in drei Lose aufgeteilt, sodass sich Unternehmen auf die Bereiche spezialisieren können, die zu ihnen passen. Bei der Bewertung zählen vor allem der Preis, wobei bei den Reinigungslosen auch die angebotene Arbeitszeit eine Rolle spielt, sowie die Einhaltung von maximalen Stundenrichtwerten pro Quadratmeter.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Einhaltung der maximalen Stundenrichtleistungen pro Quadratmeter
- Nachweis der Eignung nach § 123 und § 124 GWB
- Keine Bezugnahme zu russischen Wirtschaftsteilnehmern
- Abgabe von Preisblättern für jedes Los
- Erfüllung der Nachweispflichten nach § 56 VgV
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
1) Zwingende und fakultative Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.1 verwiesen. 2) Bezug des Bieters zu Russland; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.2 verwiesen. 3) Überschreitung der maximalen Stundenrichtleistungen: Die Bieter haben im Preisblatt für jede Raumgruppe bzw. jeden Reinigungsbereich pro Los die „Richtleistung qm/Stunde/Reinigungskraft“ für die Unterhalts- und Grundreinigung sowie Glasreinigung anzugeben. Hinsichtlich der Unterhalts- und Grundreinigung dürfen die Maximalwerte aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung (Anlage C-02) nicht überschritten werden. Die Überschreitung führt zum Ausschluss des Angebotes im betroffenen Los. Die Nachforderung, Vervollständigung oder Korrektur von Unterlagen, Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen richten sich nach dem § 56 VgV. Hierbei setzt die Auftraggeberin eine angemessene Frist und übt ihr Ermessen unter Beachtung des Gleichbehandlungsgrundsatzes aus. Einen Anspruch auf Nachforderung haben die Bieter nicht.
Aufteilung in Lose
3 LoteDie zu reinigende Gesamtgrundfläche beträgt 811,87 m² Bodenfläche. Die jährliche Gesamtreinigungsfläche der Unterhaltsreinigung beträgt 54.577,45 m² Bodenflächen.
Die zu reinigende Gesamtgrundfläche beträgt 2.296,36 m² Bodenfläche. Die jährliche Gesamtreinigungsfläche der Unterhaltsreinigung beträgt 287.083,57 m² Bodenflächen.
Die Reinigung umfasst eine Grundfläche von insgesamt 922,17 m² (einseitig gemessen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 2.577,00 m² (einseitig gemessen; beid- oder vierseitig zu reinigen).
Zuschlagskriterien
5 Kriterien- price70%
Wertungspreis: Als Wertungspreis (Unterhalts- und Grundreinigung) wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis), Gewichtung 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden: Als angebotene Reinigungsstunden wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen und Reinigungsbereiche laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung 30 %
- price70%
Wertungspreis: Als Wertungspreis (Unterhalts- und Grundreinigung) wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis), Gewichtung 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden: Als angebotene Reinigungsstunden wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen und Reinigungsbereiche laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung 30 %
- price100%
Wertungspreis (Glasreinigung): Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise der Reinigungsbereiche sowie aller Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Gewichtung 100 %
Zeitplan
- 4. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 6. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung