Planungsleistungen HOAI LP 5-9 für Umbau denkmalgeschütztes Gebäude zu Sozialrathaus
Was wird ausgeschrieben
Die Große Kreisstadt Dachau vergibt Planungsleistungen nach HOAI § 33 ff, Anlage 10, Leistungsphasen 5-9 für den Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1925 zu einem Sozialrathaus. Das seit Jahren leerstehende Gebäude soll als Erweiterung des bestehenden Rathauses genutzt werden. Die Leistungsphasen 1-4 wurden bereits erbracht; nun erfolgt die Neuausschreibung der weiteren Phasen im Verhandlungsverfahren.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Der Auftrag umfasst die Planungsleistungen nach § 33 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 10, Leistungsphasen 5-9 für den Umbau zu einem Sozialrathaus in der Dr.-Engert-Str. 4 in Dachau
Die Stadt Dachau sucht einen Architekten oder Planer für den Umbau eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925 zu einem neuen Sozialrathaus. Konkret werden die HOAI-Leistungsphasen 5 bis 9 ausgeschrieben — das bedeutet: Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe sowie Objektüberwachung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was die Planung besonders anspruchsvoll macht. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren, bei dem die Stadt mit geeigneten Bewerbern direkt verhandelt. Die Bewerbungsfrist endet am 9. Juni 2026.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der Eignung durch Beiblatt A
- Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen im öffentlichen Bau
- Fähigkeit zur Erbringung der HOAI-Leistungsphasen 5-9
- Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden
- Teilnahme am Verhandlungsverfahren
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Durch Beiblatt A zu bestätigen. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise innerhalb einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern. Ein Anspruch der Bewerber, dass der Auftraggeber von der Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht, besteht nicht. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben des Bewerbers in den Bewerbungsunterlagen gehen zulasten des Bewerbers.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Stadt Dachau beabsichtigt die Sanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes, welches im Jahr 1925 errichtet wurde. Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und soll zukünftig als Verwaltungsgebäude zur Erweiterung des bestehenden Rathauses genutzt werden. Die Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI wurden bereits erbracht. Da weitere Leistungsphasen beim bestehenden Vertrag nicht mehr abgerufen werden, erfolgt eine Neuausschreibung der Leistungsphasen 5-9. Es liegen bereits diverse Fachgutachten (Schadstoffuntersuchung, Brandschutzgutachten etc.) vor und ein Antrag für Städtebauförderung ist erfolgt. Hierzu liegt die Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn bereits vor. Ein Bauantrag wurde ebenfalls bereits gestellt. Die Baugenehmigung ist jedoch noch ausstehend. Die denkmalschutzrechtliche Erlaubnis ist beantragt worden. Das Gebäude soll unter Berücksichtigung der denkmalschutzpflegerischen Belage so ertüchtigt werden, dass zukünftig eine barrierefreie Erschließung gegeben ist. Die weiteren Planungsphasen müssen auf Grundlage der bestehenden bereits erstellten Planungsergebnisse aufbauen. Die zu beteiligenden Fachingenieure sind für die weiteren Planungsleistungen bereits beauftragt.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price
Honorar
- quality
Tagesordnungspunkte der Einladung zum Verhandlungsgespräch
Zeitplan
- 7. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 9. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung