Umbau und Sanierung eines Kasernengebäudes zu einem Familienzentrum mit Jugendzentrum und Gemeinwesenarbeit
Was wird ausgeschrieben
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt vergibt den Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 im Ludwigshöhviertel zu einem Familienzentrum. Das Projekt umfasst die Integration eines Jugendzentrums und Räume für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich. Das Gebäude ist Teil eines neuen Bildungscampus mit vier Gebäuden. Die Baustelleneinrichtung ist für den Zeitraum 08/2026 bis 07/2029 geplant.
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Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel.
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt lässt das ehemalige Kasernengebäude 4004 im neuen Ludwigshöhviertel zu einem Familienzentrum umbauen und sanieren. Das Familienzentrum wird auch ein Jugendzentrum und Räume für die Gemeinwesenarbeit beherbergen und ist Teil eines neuen Bildungscampus, zu dem außerdem eine Kita und eine Grundschule gehören. Die Bauarbeiten sollen im August 2026 beginnen und bis Juli 2029 dauern. Für die Baustelleneinrichtung ist eine doppelstöckige Containeranlage auf einem öffentlichen Platz geplant, die sowohl für dieses Projekt als auch für den parallelen Bau der Grundschule genutzt wird. Bewerber müssen Eignungsnachweise gemäß VOB/A vorlegen.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Eignungsnachweis gemäß VOB/A § 16a Abs. 1 EU
- Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte im Hochbau
- Fähigkeit zur Erbringung aller Bauleistungen für den Gebäudekomplex
- Baustelleneinrichtung für zeitlich parallel laufende Bauvorhaben
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Die Nachforderung von Unterlagen wird über die Bieterkommunikation kommuniziert. Die Auftraggeberin behält es sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen nachzufordern, § 16a Abs. 1 EU VOB/A.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Baustelleneinrichtung dient der Baustelle Familienzentrum Ludwigshöhviertel und der Baustelle Grundschule Ludwigshöhviertel und wird im Zeitraum 08.2026 – 07.2029 durch unterschiedliche Unternehmen zeitgleich genutzt. Sie umfasst eine doppelstöckige Containeranlage aus 2x3 Containern für Besprechung und Tagesunterkünfte sowie zwei einzeln stehende Sanitärcontainer. Die Anlage wird auf einem benachbarten öffentlichen Platz errichtet. Alle Genehmigungen für die Containeranlage sind vom AN zu beantragen.Die Containeranlage wird mit einem 113m langen Bauzaun umzäunt. Im Baufeld Familienzentrum Ludwigshöhviertel werden als Schutzlage im Bereich zweier Rigolen ca. 260m² Stahlplatten verlegt. Terminschiene: Beginn Abstimmung der Planung: 13.07.2026 Beginn der Ausführung auf Baustelle: 03.08.2026 Ausführungsende: 07.08.2026
Zeitplan
- 17. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 20. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung