Neubau einer 5-zügigen Clusterschule als Totalunternehmerleistung
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Frechen schreibt den schlüsselfertigen Neubau einer 5-zügigen Sekundarschule in Modulbauweise aus. Das Projekt umfasst ca. 10.500 m² Bruttogrundfläche und wird als Totalunternehmerleistung vergeben, die Planung und Bau beinhaltet. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Juli 2027 zwingend erforderlich.
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Die Stadt Frechen beabsichtigt, den Neubau einer 5- zügigen Clusterschule als sog. Rotationsgebäude (künftig unterschiedliche Nutzung durch unterschiedliche Schulformen und -zwecke) inklusive zugehöriger Außenanlagen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß VOB /A - EU zu vergeben. Die Vergabe erfolgt als Totalunternehmerleistung (Planung und schlüsselfertige Errichtung). Die schlüsselfertige Errichtung der fünfzügigen Sekundarschule I inklusive Ganztagsbereichen in serielle Bauweise / Modulbauweise beträgt ca. 10.500m² BGF. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt in mehreren, durch das Raumprogramm definierten Bauabschnitten - insgesamt in bis zu maximal vier Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt ist zwingend so zu planen und auszuführen, dass die entsprechenden Flächen und Funktionen zum Schuljahresbeginn 2027/28, d.h. im Juli 2027, fertiggestellt, abgenommen und betriebsbereit übergeben werden können. Die Bewerber müssen ihre technische und fachliche Eignung anhand geeigneter Unterlagen und Eigenerklärungen nachweisen. Leistungsort: Zum Kuckental 7,50226 Frechen
Die Stadt Frechen plant den Bau einer neuen, fünfzügigen Schule, die als flexibles 'Rotationsgebäude' für verschiedene Schulformen genutzt werden soll. Es handelt sich um eine sogenannte Totalunternehmerleistung, das heißt, das beauftragte Unternehmen übernimmt sowohl die gesamte Planung als auch die schlüsselfertige Errichtung in serieller Modulbauweise. Das Gebäude soll eine Fläche von etwa 10.500 Quadratmetern umfassen und wird in bis zu vier Bauabschnitten realisiert. Da der erste Bauabschnitt bereits zum Schuljahr 2027/28 betriebsbereit sein muss, ist ein straffer Zeitplan vorgegeben.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Stadt Frechen beabsichtigt, den Neubau einer 5- zügigen Clusterschule als sog. Rotationsgebäude (künftig unterschiedliche Nutzung durch unterschiedliche Schulformen und -zwecke) inklusive zugehöriger Außenanlagen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß VOB /A - EU zu vergeben. Die Vergabe erfolgt als Totalunternehmerleistung (Planung und schlüsselfertige Errichtung). Die schlüsselfertige Errichtung der fünfzügigen Sekundarschule I inklusive Ganztagsbereichen in serielle Bauweise / Modulbauweise beträgt ca. 10.500m² BGF. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt in mehreren, durch das Raumprogramm definierten Bauabschnitten - insgesamt in bis zu maximal vier Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt ist zwingend so zu planen und auszuführen, dass die entsprechenden Flächen und Funktionen zum Schuljahresbeginn 2027/28, d.h. im Juli 2027, fertiggestellt, abgenommen und betriebsbereit übergeben werden können. Die Bewerber müssen ihre technische und fachliche Eignung anhand der geforderten Unterlagen und Eigenerklärungen nachweisen. Leistungsort: Zum Kuckental 7,50226 Frechen
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price6000%
Der niedrigster Preis erhält die volle Punktzahl, der 2-fache Preis und drüber erhält 0 Punkte, dazwischen wird interpoliert.
- quality4000%
Die Wertung erfolgt anhand von 8 Unterpunkten. 1.Qualität der städtebaulichen Einbindung, 550 Punkte 2. Gebäudeorganisation und Flächenkonzept Unterrichtsräume inkl. Verwaltung und Nebenräume, 850 Punkte 3. Gebäudeorganisation und Flächenkonzept Außerunterrichtlicher Bereich, Ganztag, Mensa, 650 Punkte 4. Funktionalität und Gestaltung der äußeren Hülle, 550 Punkte 5. Organisation des Außenbereiches, 150 Punkte 6. Qualitäten um Farb- und Materialkonzept (Gebäudehülle, Innenausbau, Außenanlagen), 450 Punkte 7. Verhältnis Nutzfläche zu Verkehrsfläche über alle Gebäudeteile, 150 Punkte 8. Qualität der Erläuterungsberichte, 650 Punkte Der technische und gestalterische Wert wird durch ein vom AG einberufenes Wertungsgremium, welches sich aus Vertretern der Verwaltung der Stadt Frechen zusammensetzt, bewertet. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie der Anlage T3_1_19 Bewertungsmatrix.
Zeitplan
- 28. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert