Tragwerksplanung für den Umbau eines Küsterhauses und Vierkanthofs in Erkelenz-Keyenberg

Starke Projekte GmbH

Düsseldorf, Germany·Veröffentlicht 19. Juni 2026

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Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler schreibt Leistungen der Tragwerksplanung für die Sanierung und den Umbau eines ehemaligen Küsterhauses sowie eines Vierkanthofs in Erkelenz-Keyenberg aus. Das Projekt umfasst die Umnutzung der Gebäude zu Künstler- und Gästewohnungen, Ateliers und Werkstätten. Die Vertragslaufzeit ist auf 1380 Tage angesetzt.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler wird in Erkelenz-Keyenberg in einem ehemaligen Küsterhaus und einem benachbarten Vierkanthof ein Projekt aus dem Themenfeld Kunst + Kultur realisieren. Dazu sollen die Gebäude in Künstler- und Gästewohnungen sowie Ateliers und Werkstätten umgebaut werden. Hier ausgeschrieben wird die Technische Ausrüstung.

VergabeHero-Einschätzung

Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler plant in Erkelenz-Keyenberg ein kulturelles Zentrum in einem historischen Küsterhaus und einem Vierkanthof. Für dieses Bauvorhaben, das Ateliers, Wohnungen und Gemeinschaftsräume umfasst, wird ein Tragwerksplaner gesucht, der die statischen Berechnungen und Planungen übernimmt. Das Projekt ist als ganzheitliche Sanierung angelegt und soll als neue Mitte für den Ort dienen. Die Dauer der Beauftragung beträgt etwa 1380 Tage, was knapp vier Jahren entspricht.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot

LOT-0001Tragwerksplanung

Die Sanierung des Vierkanthofes erfolgt in mehreren Abschnitten, muss jedoch als ganzheitliches Projekt verstanden werden. Als "Neue Mitte" soll der Hof vielfältige, teils gemischte Nutzungen aufnehmen. Die Machbarkeitsstudie (siehe Abbildung 2) sieht folgende Funktionen vor: 1. Küsterhaus - Gemeinschaftshaus Künstler 2. Ausstellung / Veranstaltung / Aufenthaltsräume Künstler 3. Dorfgemeinschaftsraum / Verwaltung 4. Ateliers 5. Ateliers (anteilig), Werkstatt, Ausstellung Die Räumlichkeiten für kreativen Arbeiten werden baulich angepasst und technisch ausgestattet. Die Gebäudesubstanz soll weitestgehend erhalten und für die neuen Nutzungen saniert bzw. umgebaut werden.

CPV 71000000, 71321000, 71321100, 71321200, 71321300, 713214001380 Tage Laufzeit

Bewertung

Zuschlagskriterien

3 Kriterien

quality
Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team / Sicherstellung einer termingerechten Leistungserbringung. - Büroorganisation / Organigramm- Ansprechpartner / Sicherstellung der Erreichbarkeit- Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team- Darstellung der personellen Organisation in Bezug auf das Gesamtprojekt- Aussagen bzgl. Aufgabenverteilung, Zuständigkeiten und Verantwortungsbereiche im Hinblick auf die Aufgabenstellung bzw. die einzelnen Leistungsbausteine gem. Leistungsverzeichnis- Darstellung der Kompetenzen und Erfahrungen des Projektteams bzw. des Teammitglieds in Bezug auf die Aufgabenstellung bzw. die einzelnen Leistungsbausteine gem. Leistungsverzeichnis
10%
quality
Darstellung Punkte A) bis C), u.a. anhand von Beispielen aus anderen Projekten (inkl. Prozessstruktur visualisiert) A) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung -Detaillierte statische Bestandsanalysen von denkmalgeschützten Gebäuden-Prüfung und Entwicklung von Ertüchtigungskonzepten statt Abriss B) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung-Entwicklung statischer Gesamtkonzepte für multifunktionale Kultur- und Bildungsbauten-Wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen im Bestand C) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung-Verständliche Vermittlung statischer Maßnahmen an Laien-Nutzung von BIM-Modellen zur transparenten Visualisierung D) Nachhaltigkeitskriterien (gem. Anlage Nachhaltigkeits- und Qualitätskriterien der SP) E) Bearbeitungsstruktur> Interaktion (Einbeziehung regionaler Fachakteure, Schlüsselakteure, Einbezug Nutzergruppen)> Zeitplan (Effektivität versprechend)> Kostenverfolgung und -steuerung> Qualitäts- und Terminkontrolle
60%
price
Preisquotientenmethode
30%

Zeitleiste

Zeitplan

19. Juni 2026
Bekanntmachung veröffentlicht
Auf TED publiziert
19. Mai 2026
Zuschlag erteilt
Zuschlag an Ingenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH · €137k