Technisches Monitoring für den Neubau des Instituts für Geographie und Geologie sowie Seminar- und Medienzentrum
Was wird ausgeschrieben
Das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald schreibt Leistungen für das Technische Monitoring (TMon) gemäß AMEV-Empfehlung Nr. 178 für einen neuen Gebäudekomplex aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphase 3 sowie optional die Leistungsphasen 5 bis 9 für das Institut für Geographie und Geologie sowie das Seminar- und Medienzentrum. Die Realisierung erfolgt im Rahmen der EFRE-Förderperiode 2021-2027 mit angestrebter BNB-Silber-Zertifizierung.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Neubau Institut f. Geographie u. Geologie u. Seminar- und Medienzentrum (SMZ) f. die Universität Greifswald; 2-teiliger Gebäudekomplex mit hohem Anspruch an Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Gestaltung, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit; genehmigte NUF 1-6 = 7.792 qm (4.953 qm Institutsgeb. + 2.839 qm SMZ); Standort: Felix-Hausdorff-Str., Campus B.-Beitz-Platz, nordöstlicher Bereich, zwischen Bibliothek und RZ; Leistungen für Technisches Monitoring (TMon), Leistungsstufen 1 (LPH 3), optional Leistungsstufen 2-5 (LPH 5-9); Spezif. Leistungspflichten u. weitere besond. Lst. gem. beigefügten Vergabeunterlagen; BK: 75.951.000 EUR brutto (KG 300 ca. 41.874.000 EUR, KG 400 ca. 28.539.000 EUR, KG 500 ca. 3.509.000 EUR); Realisierung in EFRE-Förderperiode 2021 - 2027 angestrebt; Anwendung BNB - Zertifizierung mit BNB-Silber-Standard (mind. 65 % Erfüllungsgrad) ist abzusichern.
Das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald sucht einen Dienstleister für das Technische Monitoring beim Neubau des Instituts für Geographie und Geologie sowie eines Seminar- und Medienzentrums. Das Technische Monitoring stellt sicher, dass die energetischen und funktionalen Ziele des Gebäudes während der Planung und des Betriebs erreicht werden, was für die angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung (BNB-Silber) entscheidend ist. Der Auftrag umfasst zunächst die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit der Option auf die weiteren Leistungsphasen 5 bis 9 (Ausführungsplanung bis Objektbetreuung). Das Projekt ist Teil eines größeren Bauvorhabens mit einem Gesamtvolumen von rund 76 Millionen Euro, wobei die Monitoring-Leistungen einen spezialisierten Anteil daran darstellen.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Vorlage aller geforderten Eignungsnachweise gemäß Vergabeunterlagen
- Nachweis der personellen Kapazitäten und Projektteam-Struktur
- Erfüllung der Anforderungen gemäß AMEV-Empfehlung Nr. 178
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
https://www.my.vergabe.rib.de/eignungskriterien.php?Iv id= 155769 Alle Unterlagen (Angaben, Erklärungen und Nachweise), deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, mit Ausnahme fehlender Preisangaben.
Aufteilung in Lose
1 LotNeubau Institut f. Geographie u. Geologie u. Seminar- und Medienzentrum (SMZ) f. die Universität Greifswald; 2-teiliger Gebäudekomplex mit hohem Anspruch an Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Gestaltung, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit; genehmigte NUF 1-6 = 7.792 qm (4.953 qm Institutsgeb. + 2.839 qm SMZ); Standort: Felix-Hausdorff-Str., Campus B.-Beitz-Platz, nordöstlicher Bereich, zwischen Bibliothek und RZ; Leistungen für Technisches Monitoring (TMon), Leistungsstufen 1 (LPH 3), optional Leistungsstufen 2-5 (LPH 5-9); Spezif. Leistungspflichten u. weitere besond. Lst. gem. beigefügten Vergabeunterlagen; BK: 75.951.000 EUR brutto (KG 300 ca. 41.874.000 EUR, KG 400 ca. 28.539.000 EUR, KG 500 ca. 3.509.000 EUR); Realisierung in EFRE-Förderperiode 2021 - 2027 angestrebt; Die Planungsvergabe erfolgt gemäß VgV 2016 über ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Der Bewerber, der auf der Grundlage seines Angebotes die bestmögliche Lösung der Aufgabe erwarten lässt, erhält den Auftrag. Vom zu beauftragenden Planer ist zunächst die Leistungsstufe 1 (LPH 3) zu erbringen. Die Fertigstellung der Leistungsstufe 1 wird innerhalb von ca. 2 Monaten nach Auftragserteilung erwartet. Die zur Gewährleistung der Zieltermine erforderlichen Kapazitäten müssen vorhanden sein. Die RLBau M-V ist zu beachten. Die Anwendung BNB - Zertifizierung mit BNB-Silber-Standard (mind. 65 % Erfüllungsgrad) ist abzusichern.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality
Gemäß Matrix 2, Punkt 1: Projektteam 30 % 1.1: Zusammensetzung des Projektteams anhand eines Organigramms über die gesamte Baumaßnahme (z.B. Anzahl / Verfügbarkeit während Projektablauf, Vorgehen bei Austausch Mitarbeiter). Entscheidungsbefugnis und Vertretung (z.B. andere Personen als der Inhaber darf entscheiden, Urlaubsvertretung) 1.2: Qualitätssicherungen der Leistungen im Büro in Bezug auf Terminkontrolle und Erläuterung der Schnittstellenorganisation 1.3: Vorstellung des Berufsabschlusses (Nachweise sind einzureichen) und der Berufs- erfahrung des Projektteams mit Angabe von Referenzprojekten (z.B. Dipl. Ing. / Master mit fünf Jahren Erfahrung und Bautechniker drei Jahre) 1.4: Bautechnischer Wissenstand in Bezug auf die gestellte Aufgabe für Planungsleistungen im technischen Monitoring der Leistungsphasen 3, 5,8 und 9 insbesondere: - Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) Wärmepumpe mit mindestens 50 kW Heizleistung - Anlagengruppe 3 (Raumlufttechnische Anlagen) Vollklimaanlage für Arbeitsplatz mit 24/7-Besetzung Lüftung eines Laborbereiches oder vergleichbaren Einrichtung - Anlagengruppe 4 Zählerkonzept - Anlagengruppe 8 (Gebäudetechnik) Automationssystem mit anlagenübergreifender Integration 1.5: Praktische Erfahrung des Projektteams bei der Durchführung von vergleichbaren Baumaßnahmen, herangehensweise an die Umsetzung der Planungsziele für die einzelnen Kostengruppen Gemäß Matrix 2, Punkt 2: 40 % Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungs-, Baudurchführungs-, und Nutzungsphase 2.1: Konzept zur Umsetzung der Leistungen, einschl. eines groben Projektablaufplanes und Abdeckung aller Projektphasen 2.2: Kommunikation mit dem Auftraggeber / Organisation des Berichtswesens / Übernahme der TGA-Planungsergebnisse, Koordination des Konzeptes zum technischen Monitoring mit den Projektbeteiligten 2.3: Organisation und Ablauf des Änderungsmanagements bei Planungsänderungen (Anpassung des Konzeptes zum technischen Monitoring auf Grund neuer Vorgaben) 2.4: Konzept und Organisation zur Vorbereitung der Inbetriebnahme und Auswertung der Betriebsdaten bzw. Durchführung der Nutzungsphase mit der Erfassung der Betriebsdaten und Berichterstellung
- cost
Gemäß Matrix 2, Punkt 3: Honorarangebot: Gewichtung 30 % Angebot Gesamthonorar netto inkl. aller Zu- und Abschläge, Grund- und Zusatzleistungen und Nebenkosten
Zeitplan
- 10. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 20. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung