Technische Projektsteuerung für Neubau Lehre und Forschung am European Campus Rottal-Inn

Die Technische Hochschule Deggendorf beabsichtigt, am Standort Pfarrkirchen einen Neubau für Lehre und Forschung des European Campus Rottal Inn (ECRI) zu errichten. Der Neubau entsteht auf einer ca. 13.000 m² großen, unbebauten Fläche am südwestlichen Stadtrand. Das Gelände ist im gültigen Bebauungsplan als Sondergebiet „European Campus“ ausgewiesen. Eine Erschließung über die Max Breiherr Straße sowie ÖPNV Anbindung ist gegeben. Für den Neubau ist eine genehmigte Nutzfläche (NUF 1–7) von 4.084 m² vorgesehen, ausgelegt für 1.000 Studierende und 100 Mitarbeitende. Das Raumprogramm umfasst Büroflächen, Hörsäle, Seminarräume, eine Bibliothek, Laborflächen für Informatik und Gesundheitswissenschaften sowie eine Mensa. Ziel ist eine nachhaltige, energetisch optimierte und flexibel nutzbare Gebäudestruktur, die hauptsächlich in Holz oder Holzhybridbauweise umgesetzt werden soll. Raum- und Funktionsprogramm (gekürzt): - Hörsäle, Seminarräume und Bibliothek - Lehr- und Forschungslabore (IT-Labore, Chemielabore, ECO-Labore, Werkstätten, Technikum) - Büroflächen - Mensa mit Küche für bis zu 600 Essen pro Tag - Technik- und Lagerräume - Verkehrsflächen und Sonderbereiche (z. B. Versuchshalle über zwei Geschosse) Im Laborbereich werden umfangreiche technische Anforderungen umgesetzt, darunter Laborabzüge, Druckluftversorgung, Prozesskälte, VE Wasser Systeme und variable Luftbilanzen in den Laboren. Die Gebäudetechnik berücksichtigt hohe Luftwechselraten, differenzierte RLT Anlagen, energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft Wärmepumpen, sowie eine großflächige Photovoltaikanlage (mind. 1/3 der Dachfläche; 325 kW Nennleistung). Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erhält einen ausgeprägten Fokus auf niedrige Betriebskosten, Ressourcenschonung und erneuerbare Energien. - CO2-neutrale Wärmeversorgung mittels Wärmepumpen - Hoher Eigenverbrauchsanteil der PV-Anlage - Effiziente Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - Niedertemperatur-Fußbodenheizung - Teilweise aktive Kühlung (Hörsäle, Labore, Bibliothek, Mensa) Im Rahmen des vorliegenden Vergabeverfahrens sollen die Leistungen der Technischen Projektsteuerung vergeben werden. Diese umfassen: - Inbetriebnahmemanagement - Technisches Monitoring - Technisches Monitoring im ersten Betriebsjahr Die Leistungen erfolgen begleitend zu den HOAI Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9, gemäß Leistungsbeschreibung und Honorarberechnung VII.28.4. Die Beauftragung erfolgt in folgenden Leistungsstufen: - Leistungsstufe 1 B: Begleitung Entwurfsplanung (Lph. 3) - Leistungsstufe 2: Begleitung Ausführungsplanung (Lph. 5) - Leistungsstufe 3: Begleitung Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (Lph. 6) - Leistungsstufe 4: Durchführung Inbetriebnahmemanagement (IBM) - Begleitung Objektüberwachung und Dokumentation (Lph. 8) - Leistungsstufe 5: Technisches Monitoring (TMon) im ersten Betriebsjahr Zu begleitende Anlagengruppen gemäß § 53 Abs. 2 HOAI Im Rahmen der Technischen Projektsteuerung sind die Planungsleistungen der folgenden Anlagengruppen zu begleiten: - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen / Kälteanlagen - Elektrische Anlagen / Starkstromanlagen - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - Förderanlagen - Nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen (insbesondere Küchentechnik und Labortechnik) - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken Zusätzliche Besonderheiten: - Labor- und Medienversorgung (Druckluft, VE-Wasser, Prozesskälte) - Komplexe RLT-Systeme mit variablen Luftvolumenströmen - IT- Infrastruktur und strukturierte Verkabelung - Integration in die Gebäudeleittechnik über BAC- NET - Schnittstellen zum Living-Lab der THD für Lehrzwecke - PV-Integration, Energiemonitoring