Technische Beratung und Baucontrolling für das ÖPP-Projekt Justizzentrum Siegen
Was wird ausgeschrieben
Die PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH sucht einen technischen Berater für die Vorbereitung und Durchführung eines europaweiten ÖPP-Vergabeverfahrens für den Neubau des Justizzentrums Siegen. Der Auftrag umfasst zudem das begleitende Baucontrolling bis zur Inbetriebnahme des Objekts. Die Vergabe erfolgt stufenweise im Rahmen eines Mietmodells.
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Ziel dieser Ausschreibung ist es, einen leistungsfähigen Partner zu finden, der sowohl die technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung des europaweiten ÖPP-Vergabeverfahrens für den Neubau des Justizzentrums Siegen sowie das anschließende Baucontrolling übernimmt. Das ÖPP-Mietmodell sieht vor, dass der private Investor als Eigentümer das Grundstück beschafft und bereitstellt, die Immobilie plant, baut und betreibt. Nach Vertragsende bleibt das Objekt beim Investor. Die öffentliche Hand nutzt das Objekt langfristig - ähnlich wie ein Mieter. Bei der Vorbereitung und Durchführung des oben beschriebenen Vorhabens bis zum Vertragsschluss mit dem privaten Partner sowie bei der Begleitung der Bauphase bis zur Inbetriebnahme benötigt der AG kompetente technische Beratung. Der Auftrag erfolgt stufenweise. Näheres sind den Anlagen TVB Nr. 3 Vertrag und TVB Nr. 5 Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Die PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH sucht einen erfahrenen Partner für die technische Begleitung eines großen Bauprojekts in Siegen. Es geht um ein sogenanntes ÖPP-Modell (Öffentlich-Private Partnerschaft), bei dem ein privater Investor das Justizzentrum plant, baut und langfristig vermietet. Der beauftragte Dienstleister berät den Auftraggeber während des gesamten Vergabeverfahrens und übernimmt anschließend die technische Kontrolle während der Bauphase. Da es sich um ein komplexes, stufenweises Projekt handelt, ist fundierte Erfahrung in der Begleitung öffentlicher Großbauvorhaben erforderlich.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Einhaltung der Ausschlussgründe gemäß GWB §§ 123, 124
- Eignung gemäß Vergabeverordnung (VgV)
- Nachweis der Qualifikation des Projektteams
- Darstellung der methodischen Herangehensweise
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
vgl. GWB §§123,124 gemäß VgV
Aufteilung in Lose
1 LotZiel dieser Ausschreibung ist es, einen leistungsfähigen Partner zu finden, der sowohl die technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung des europaweiten ÖPP-Vergabeverfahrens für den Neubau des Justizzentrums Siegen sowie das anschließende Baucontrolling übernimmt. Das ÖPP-Mietmodell sieht vor, dass der private Investor als Eigentümer das Grundstück beschafft und bereitstellt, die Immobilie plant, baut und betreibt. Nach Vertragsende bleibt das Objekt beim Investor. Die öffentliche Hand nutzt das Objekt langfristig - ähnlich wie ein Mieter. Bei der Vorbereitung und Durchführung des oben beschriebenen Vorhabens bis zum Vertragsschluss mit dem privaten Partner sowie bei der Begleitung der Bauphase bis zur Inbetriebnahme benötigt der AG kompetente technische Beratung. Der Auftrag erfolgt stufenweise. Näheres sind den Anlagen TVB Nr. 3 Vertrag und TVB Nr. 5 Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price40%
Preis
- quality30%
Im Konzept hat der Bieter sein Unternehmen kurz vorzustellen sowie die Herangehensweise für das Projekt darzustellen. Dabei ist im Wesentlichen das Verständnis der Aufgabenstellung, der Beratungsansatz, die Beratungs-leistungen sowie die Projektorganisation (u.a. Projektleitung, Stellvertretung, Projektmitarbeiter) darzustellen. Der Bieter soll konkret auf folgende Apekte eingehen: — Gestaltung der Leistungen gemäß Vertragsentwurf sowie vorgegebenem Termin- und Zeitplan, ge-planter Ablauf der im Einzelnen zu erbringenden Leistungen und deren Abhängigkeiten, Einbindung des Auftraggebers, — Qualitätssicherungsmaßnahmen, — Erfahrungen mit vergleichbaren Aufgabenstellungen, — Kundenspezifisches Know-how, — Projektorganisation (u.a. Projektleitung, Stellvertretung, Projektmitarbeiter in den jeweiligen Stufen) — Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Vertretungsregelung, zeitliche und örtliche Verfügbarkeit des Personals. Die Bewertungskriterien sowie der Bewertungsmaßstab sind der Anlage TVB Nr. 7 Bewertungskriterien zu entnehmen.
- quality30%
Darstellung des Projektteams bestehend aus: — Namen der Projektteammitglieder, — der Stellung im Projektteam, — der Qualifikation (Lebenslauf samt Studien- und/oder Ausbildungsnachweise, besondere Kompetenzen), — der Berufserfahrung in Jahren, — persönliche Referenzen über in den letzten zehn Geschäftsjahren (seit dem 01.01.2015) erbrachte Beratungsleistungen zu ÖPP-Projekten (Verwaltungsbau oder vergleichbare Gebäudekomplexität) unter Angabe zum Projektvolumen, Sektor, Umfang der erbrachten Leistungsphasen 1-3, Wertschöpfungstiefe (Eigenanteil) Ein Team muss aus mindestens 3 Projektteammitgliedern bestehen. Die Bewertungskriterien sowie der Bewertungsmaßstab sind der Anlage TVB Nr. 7 Bewertungskriterien zu entnehmen.
Zeitplan
- 29. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 27. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung