Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Planungsgesellschaft itg mbH
Auftragswert
€138k
Zuschlag am
18. Mai 2026
Planung der technischen Gebäudeausrüstung für ein Kulturprojekt in Erkelenz-Keyenberg
Was wird ausgeschrieben
Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler schreibt die technische Ausrüstung für den Umbau eines ehemaligen Küsterhauses und eines Vierkanthofes in Erkelenz-Keyenberg aus. Das Projekt umfasst die Schaffung von Künstlerwohnungen, Ateliers und Werkstätten. Die Vertragslaufzeit beträgt 1380 Tage.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler wird in Erkelenz-Keyenberg in einem ehemaligen Küsterhaus und einem benachbarten Vierkanthof ein Projekt aus dem Themenfeld Kunst + Kultur realisieren. Dazu sollen die Gebäude in Künstler- und Gästewohnungen sowie Ateliers und Werkstätten umgebaut werden. Hier ausgeschrieben wird die Technische Ausrüstung.
Der Zweckverband LANDFOLGE Garzweiler plant die Umnutzung eines historischen Küsterhauses und eines Vierkanthofes in Erkelenz-Keyenberg zu einem kulturellen Zentrum mit Ateliers, Werkstätten und Wohnmöglichkeiten für Künstler. Gesucht wird ein Dienstleister für die technische Gebäudeausrüstung, der die Planung und Umsetzung der technischen Anlagen übernimmt. Das Projekt ist auf eine Dauer von etwa 1380 Tagen angelegt und erfordert eine strukturierte Projektorganisation sowie eine detaillierte Darstellung der Leistungsabläufe. Die Vergabe erfolgt auf Basis eines qualitätsorientierten Konzepts, das 70 Prozent der Bewertung ausmacht, während der Preis mit 30 Prozent gewichtet wird.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Sanierung des Vierkanthofes erfolgt in mehreren Abschnitten, muss jedoch als ganzheitliches Projekt verstanden werden. Als "Neue Mitte" soll der Hof vielfältige, teils gemischte Nutzungen aufnehmen. Die Machbarkeitsstudie (siehe Abbildung 2) sieht folgende Funktionen vor: 1. Küsterhaus - Gemeinschaftshaus Künstler 2. Ausstellung / Veranstaltung / Aufenthaltsräume Künstler 3. Dorfgemeinschaftsraum / Verwaltung 4. Ateliers 5. Ateliers (anteilig), Werkstatt, Ausstellung Die Räumlichkeiten für kreativen Arbeiten werden baulich angepasst und technisch ausgestattet. Die Gebäudesubstanz soll weitestgehend erhalten und für die neuen Nutzungen saniert bzw. umgebaut werden.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality10%
Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team / Sicherstellung einer termingerechten Leistungserbringung. - Büroorganisation / Organigramm- Ansprechpartner / Sicherstellung der Erreichbarkeit- Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team- Darstellung der personellen Organisation in Bezug auf das Gesamtprojekt- Aussagen bzgl. Aufgabenverteilung, Zuständigkeiten und Verantwortungsbereiche im Hinblick auf die Aufgabenstellung bzw. die einzelnen Leistungsbausteine gem. Leistungsverzeichnis- Darstellung der Kompetenzen und Erfahrungen des Projektteams bzw. des Teammitglieds in Bezug auf die Aufgabenstellung bzw. die einzelnen Leistungsbausteine gem. Leistungsverzeichnis
- quality60%
Darstellung Punkte A) bis C), u.a. anhand von Beispielen aus anderen Projekten (inkl. Prozessstruktur visualisiert) A) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung -Umfassende Analyse und Bewertung bestehender technischer Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) aus früheren Sanierungsprojekten-Prüfung des technischen Handlungsbedarfs unter Berücksichtigung geplanter Nutzungen- Entwicklung eines nachhaltigen und integrativen TGA-Gesamtkonzepts (HLS/ELT/GA) für eine Kunst- und Kulturstätte sowie temporäres Wohnen- Planung energieeffizienter Systeme unter Einbezug erneuerbarer Energien (PV, Wärmepumpe, Regenwassernutzung) B) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung-Planung technischer Anlagen unter Berücksichtigung spezifischer Nutzungsanforderungen (Kultur, Wohnen, Werkstätten)-Berücksichtigung von Barrierefreiheit in technischer Ausstattung (Beleuchtung, Türsysteme, Leitsysteme)-Erstellung von Nachhaltigkeits- und Förderkonzepten mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Umweltverträglichkeit C) Leistungsbaustein / Schwerpunktthema gem. Ausschreibung- TGA-Planung in enger Abstimmung mit Architektur, Fachplanungen (Schall-, Brandschutz) und Fördermittelgebern´- Aufbereitung technischer Planungsinhalte in verständlicher Form für Projektbeteiligte und Öffentlichkeit D) Nachhaltigkeitskriterien (gem. Anlage Nachhaltigkeits- und Qualitätskriterien der SP) E) Bearbeitungsstruktur > Interaktion (Einbeziehung regionaler Fachakteure, Schlüsselakteure, Einbezug Nutzergruppen) > Zeitplan (Effektivität versprechend) > Kostenverfolgung und -steuerung > Qualitäts- und Terminkontrolle
- price30%
Preisquotientenmethode
Zeitplan
- 19. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
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