Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Anderhalten Architekten +1 weitere
Auftragswert
€677k
Zuschlag am
29. Juni 2026
Planungsleistungen für Sanierung und Erweiterung des Erlebnisbades Wolfhagen
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Wolfhagen schreibt Planungsleistungen für die Sanierung und Attraktivierung ihres Erlebnisbades aus. Der Auftrag ist in zwei Lose unterteilt: Objektplanung für Gebäude und Innenräume sowie Fachplanung für die Technische Ausrüstung. Die Leistungen umfassen die HOAI-Phasen 1 bis 9.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Stadt Wolfhagen beabsichtigt die Sanierung und Attraktivierung des Erlebnisbades in Wolfhagen. Im Wesentlichen soll das vorhandene Wasserangebot um einen Tiefwasserbereich, einen Aufsichtsstützpunkt, eine Breitwellenrutsche und Erweiterungsflächen für die Badewassertechnik ergänzt werden. Die bestehende Bausubstanz soll für eine nachhaltige Weiternutzung in den betroffenen Berechnen saniert und erneuert werden. Der Badebetrieb soll attraktiviert und langfristig gesichert werden. Das Freibad befindet sich an der Sudetenstraße 4 in einer nach Norden abfallenden Hanglage mit Blickrichtung zur Stadtsilhouette. Auf der Basis eines im Jahr 1964/65 er-richteten Stahlbetonbeckens erfolgte 1990/91 ein Beckenumbau mit Edelstahlauskleidung als Erlebnisbad. Die Beckenlandschaft beinhaltet ein Angebot für sportliches Schwimmen kombiniert mit Freizeitwasserangeboten und einem Kleinkinderbereich. Der Technische Ausbau stammt weitestgehend aus dieser Umbauphase der 1990er Jahre. Die Räume zur Unterbringung der Badewassertechnik befinden sich unterhalb des Beckenumgangs an der Nordseite des Sportbeckenteils. Das Raumvolumen der ehemaligen Sprunggrube aus den 1960er Jahren wurde dazu integriert. Durch die Sanierung und Erneuerung von baulichen und technischen Anlagen soll der Badebetrieb langfristig sichergestellt werden. Dies umfasst die Generalsanierung der Badewassertechnik, die Neuerrichtung eines Aufsichtsstützpunkts mit Sanitätsraum, die Ergänzung von Betriebs- und Lagerräumen und die Einrichtungen zur barrierefreien Beckennutzung. Die vorhandenen Wasserflächen und Attraktionen sollen zudem ergänzt werden. Diese sollen den vorhandenen Nutzergruppen (Familie, Sport und Freizeit) weiterhin ein zukunftsfähiges Freibad innerhalb der Region, also ortsnah bieten. Ebenso sollen neue Zielgruppen gewonnen werden. Die Ergänzungen umfassen die Errichtung eines neuen Springerbecken mit multifunktionaler Nutzung, Sprunganlage 1m + 3m - Brett, Tauchparcours, Flugrutsche und Kletterwand. Die geschätzten Gesamtkosten (KG 300 - 700) liegen bei rd. brutto 4,5 Mio. EUR (Stand: 05.01.2026).
Die Stadt Wolfhagen plant die umfassende Sanierung und Erweiterung ihres Erlebnisbades, um den Badebetrieb langfristig zu sichern und attraktiver zu gestalten. Geplant sind unter anderem ein neues Springerbecken, eine Breitwellenrutsche sowie eine Erneuerung der Badewassertechnik. Für dieses Vorhaben werden externe Planungsbüros gesucht, wobei der Auftrag in zwei Lose aufgeteilt ist: eines für die allgemeine Objektplanung und eines für die technische Gebäudeausrüstung. Interessierte Büros können sich für eines oder beide Lose bewerben, wobei die Leistungen die vollständigen HOAI-Phasen 1 bis 9 umfassen.
Aufteilung in Lose
2 LoteGegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1), - Fachplanung Technische Ausrüstung (Los 2), Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 2 Lose. Eine Angebotsabgabe ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig. Los 1: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Los 2: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Fachplanung Technische Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1), - Fachplanung Technische Ausrüstung (Los 2), Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 2 Lose. Eine Angebotsabgabe ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig. Los 1: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Los 2: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Fachplanung Technische Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- quality20%
Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen mit Projektorganigramm 10 % Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams 10 %
- quality20%
Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten 10 % Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers 10 %
- quality30%
Darstellung von planerischen Grundsatzüberlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens im laufenden Betrieb 10 % Darstellung der Umsetzung anhand eines Rahmenterminplans (nach Leistungsphasen gegliedert) 10 % Überlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens im Rahmen des angesetzten Kostenrahmens 10 %
- cost30%
Das Kriterium 4 - Honorar wird wie folgt gewertet: Das angebotene Honorar bildet die Wertungssumme: - 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme - 0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der niedrigsten Wertungs-summe übersteigt. - Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Wertungssummen erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma.
- quality20%
Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen mit Projektorganigramm 10 % Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams 10 %
- quality20%
Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten 10 % Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers 10 %
- quality30%
Darstellung von planerischen Grundsatzüberlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens im laufenden Betrieb 10 % Darstellung der Umsetzung anhand eines Rahmenterminplans (nach Leistungsphasen gegliedert) 10 % Überlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens im Rahmen des angesetzten Kostenrahmens 10 %
- cost30%
Das Kriterium 4 - Honorar wird wie folgt gewertet: Das angebotene Honorar bildet die Wertungssumme: - 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme - 0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der niedrigsten Wertungs-summe übersteigt. - Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Wertungssummen erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma.
Zeitplan
- 27. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 29. Juni 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Anderhalten Architekten +1 weitere · €677k