Planungsleistungen für Quartierszentrum und Sanierung Sporthalle in Ahlen
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Ahlen schreibt Planungsleistungen für die denkmalgerechte Sanierung einer historischen Sporthalle sowie den Neubau eines Quartierszentrums aus. Das Projekt umfasst die Objektplanung sowie Fachplanungen für Technische Gebäudeausrüstung (HLS und ELT) über alle Leistungsphasen 1 bis 9. Die Vergabe erfolgt in drei Losen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Auf dem städtischen Flurstück 670 am Wetterweg befindet sich die Barbaraschule (Grundschule) mit derzeit 200 Schülerinnen und Schülern, davon 130 im offenen Ganztag (Tendenz steigend), eine unter Denkmalschutz stehende Sporthalle aus den 1920er-Jahren, sowie das Jugendzentrum Ost (JZO). Die Stadt Ahlen beabsichtigt die historische Sporthalle denkmalgerecht zu sanieren und zu einem flexibel nutzbaren Veranstaltungsraum mit integrierter Mensa für den Schulbetrieb umzubauen und das bestehende Jugendzentrums Ost gegen ein neu zu entwickelndes Quartierszentrum zu ersetzen.
Die Stadt Ahlen plant die Umgestaltung eines Schulstandorts am Wetterweg. Dabei soll eine denkmalgeschützte Sporthalle aus den 1920er-Jahren saniert und zu einem Veranstaltungsraum mit Mensa umgebaut werden, während das bestehende Jugendzentrum durch einen Neubau ersetzt wird. Für dieses Vorhaben werden Architekten und Fachplaner für die technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Elektro) gesucht. Die Leistungen sind in drei Lose unterteilt: Objektplanung, HLS-Fachplanung und ELT-Fachplanung. Interessierte Büros müssen ihre fachliche Herangehensweise sowie die Qualifikation des Personals nachweisen, da diese Kriterien einen Großteil der Bewertung ausmachen.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß § 123 GWB
- Nachweis der Eignung gemäß § 124 GWB
- Benennung verantwortlicher Architekten/Fachplaner
- Vorlage eines Projektkonzepts
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Siehe hierzu die gesetzlichen Regelungen in § 123 GWB Siehe hierzu die gesetzlichen Regelungen in § 124 GWB Siehe zu Unterlagen, die nicht nachgefordert werden, die gesetzliche Regelung in § 56 Abs. 3 VgV.
Aufteilung in Lose
3 LoteGegenstand der losweisen Ausschreibung sind Objekt- und Fachplanungsleistungen TGA in den Leistungsphasen 1 bis 9 zu folgenden Leistungsbildern: Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 zur HOAI, Los 2: Fachplanung TGA HLS gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 1 bis 3 und 8 und Los 3: Fachplanung TGA ELT gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 4 und 5. Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt jeweils stufenweise (Näheres siehe unten).
Gegenstand der losweisen Ausschreibung sind Objekt- und Fachplanungsleistungen TGA in den Leistungsphasen 1 bis 9 zu folgenden Leistungsbildern: Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 zur HOAI, Los 2: Fachplanung TGA HLS gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 1 bis 3 und 8 und Los 3: Fachplanung TGA ELT gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 4 und 5. Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt jeweils stufenweise (Näheres siehe unten).
Gegenstand der losweisen Ausschreibung sind Objekt- und Fachplanungsleistungen TGA in den Leistungsphasen 1 bis 9 zu folgenden Leistungsbildern: Los 1: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 zur HOAI, Los 2: Fachplanung TGA HLS gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 1 bis 3 und 8 und Los 3: Fachplanung TGA ELT gemäß § 53 Abs. 2 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI für die Anlagengruppe 4 und 5. Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt jeweils stufenweise (Näheres siehe unten).
Zuschlagskriterien
9 Kriterien- quality53%
Bewertet wird ein vom Bieter einzureichendes Projektkonzept mit folgenden Unterkriterien: Fachlich-inhaltliche Herangehensweise (21%), Organisatorische Herangehensweise (12%), Konzept für die Überwachung der Bauausführung (7,5%), Kostenmanagement (7,5%) und Terminsteuerung (5%). Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- quality17%
Bewertet werden die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Architekt/in benannt wird, die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als stellvertretende/r Architekt/in benannt wird, sowie die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Bauleiter/in benannt wird. Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- price30%
Die Höhe des angebotenen Honorars (Honorarwertungssumme) wird anhand einer Formel bewertet, die der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" zu entnehmen ist.
- quality50%
Bewertet wird ein vom Bieter einzureichendes Projektkonzept mit folgenden Unterkriterien: Fachlich-inhaltliche Herangehensweise (16%), Organisatorische Herangehensweise (12%), Konzept für die Überwachung der Bauausführung (8%), Kostenmanagement (9%) und Terminsteuerung (5%). Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- quality20%
Bewertet werden die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Fachplaner/in HLS benannt wird, sowie die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Bauleiter/in HLS benannt wird. Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- price30%
Die Höhe des angebotenen Honorars (Honorarwertungssumme) wird anhand einer Formel bewertet, die der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" zu entnehmen ist.
- quality50%
Bewertet wird ein vom Bieter einzureichendes Projektkonzept mit folgenden Unterkriterien: Fachlich-inhaltliche Herangehensweise (16%), Organisatorische Herangehensweise (12%), Konzept für die Überwachung der Bauausführung (8%), Kostenmanagement (9%) und Terminsteuerung (5%). Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- quality20%
Bewertet werden die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Fachplaner/in ELT benannt wird, sowie die Qualifikation und Erfahrung der Person, die vom Bieter im Angebot als verantwortliche/r Bauleiter/in ELT benannt wird. Näheres ist in der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" geregelt.
- price30%
Die Höhe des angebotenen Honorars (Honorarwertungssumme) wird anhand einer Formel bewertet, die der bereitgestellten Vergabeunterlage "A03 Zuschlagsmatrix" zu entnehmen ist.
Zeitplan
- 29. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 30. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung