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Wartung und Service für Türen und Tore an Verwaltungsgebäuden und Schulen

Landratsamt München - Zentrale Vergabestelle und EinkaufMünchen, GermanyVeröffentlicht 28. Apr. 2026
Auftragswert
~€1.2M
Geschätzt · Konfidenz medium
Einreichungsfrist
1. Juni 2026
3 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Das Landratsamt München vergibt einen Servicevertrag für die Inspektion, Wartung, Prüfung und Instandsetzung von kraftbetätigten und nicht kraftbetätigten Türen und Toren an seinen Liegenschaften (Verwaltungsgebäude und kreiseigene Schulen). Der Auftrag ist in 4 Lose aufgeteilt: kraftbetätigte Türen/Tore für Verwaltung und Schulen sowie nicht kraftbetätigte Türen/Tore für Verwaltung und Schulen. Ein Anbieter kann maximal zwei Lose erhalten (ein Los kraftbetätigt und ein Los nicht kraftbetätigt), um Ausfallrisiken zu minimieren. Die Angebotsfrist endet am 01.06.2026.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Der Auftraggeber beauftragt Leistungen aus dem Bereich technisches Gebäudemanagement in Form von Wartungen für kraftbetätigte und nicht kraftbetätigte Türen und Tore an Liegenschaften des Auftraggebers (Verwaltungsgebäude und kreiseigene Schulen). Dabei gilt folgende Losaufteilung Los 1: kraftbetätigte Türen und Tore Verwaltungsgebäude Los 2: kraftbetätigte Türen und Tore Schulgebäude Los 3: nicht kraftbetätigte Türen und Tore Verwaltungsgebäude Los 4: nicht kraftbetätigte Türen und Tore Schulgebäude Um Risiken bei einem Ausfall des Dienstleisters zu reduzieren, werden die Lose 1 und 2 (kraftbetätigte Türen und Tore) nicht an einen Anbieter vergeben. Ist ein Anbieter bei Los 1 und bei Los 2 der Anbieter mit der höchsten Punktezahl in der Wertung, erhält er ein Los und wird bei der Wertung des zweiten Loses aus der Wertung genommen. Gleiches gilt für die Lose 3 und 4, nicht kraftbetätigte Türen und Tore. Ein Anbieter kann somit maximal zwei Lose erhalten, ein Los kraftbetätigte Türen und Tore und ein Los nicht kraftbetätigte Türen und Tore.

VergabeHero-Einschätzung

Das Landratsamt München sucht einen Dienstleister für die Wartung und Instandsetzung von Türen und Toren an seinen Verwaltungsgebäuden und Schulgebäuden. Der Auftrag umfasst sowohl elektrisch betriebene (kraftbetätigte) als auch handbetätigte (nicht kraftbetätigte) Türen und Tore. Der Vertrag ist in vier Lose aufgeteilt: jeweils ein Los für kraftbetätigte und nicht kraftbetätigte Türen/Tore an Verwaltungsgebäuden sowie an Schulen. Um das Ausfallrisiko zu begrenzen, darf ein Anbieter maximal zwei Lose erhalten – jeweils ein Los für kraftbetätigte und ein Los für nicht kraftbetätigte Türen und Tore. Die Vergabe erfolgt nach dem niedrigsten Preis (70%) plus qualitativen Kriterien wie Reaktionszeit für Instandsetzungen (20%), Personalqualifikation (6%) und Betriebskonzept (4%).

Facility ServicesBuilding MaintenanceProfessional ServicesGovernmentEducationPublic AdministrationFacility ManagementDoor Gate MaintenancePublic Sector ServicesBuilding AutomationSchool BuildingsPreventive MaintenanceContract Services
Eignung

Zentrale Anforderungen

7 Punkte
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB (keine kriminelle Vereinigung, keine Bestechlichkeit, keine Kinderarbeit etc.)
  • Nachweis der Zahlungsfähigkeit (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft)
  • Keine Insolvenz oder vergleichbare Lage
  • Keine wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen
  • Erfahrung im technischen Gebäudemanagement für Türen und Tore
  • Fähigkeit zur Erbringung von Wartungs-, Inspektions- und Instandsetzungsleistungen
  • Betriebskonzept gemäß Vergabeunterlagen

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

- - - Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: § 123 Abs. 1 Nr. 1 GWB - - - Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: § 123 Abs. 1 Nr. 3 bzw. Nr. 2 GWB - - - Betrug: §123 Abs. 1 Nr. 4 bzw. 5. GWB - - - Bestechlichkeit: §124 Abs. 1 Nr. 6 bis 9 - - - Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: § 123 Abs. 1 Nr. 10 GWB - - - Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung: § 123 Abs. 4 S. 1 Nr. 1, GWB - - - Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: § 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB - - - Verstoß gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen: § 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB - - - Zahlungsunfähigkeit, Eröffnung Insolvenzverfahren oder vergleichbare Lage: § 124 Abs. 1 Nr. 2 - - - Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: § 124 Abs. 1 Nr. 2GWB - - - Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB - - - Wettbewerbsbeschränkendes Verhalten: § 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB - - - Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: § 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB - - - Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: § 124 Abs. 1 Nr. 6 GWB - - - Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: § 124 Abs. 1 Nr. 7 GWB - - - Falsche Angaben, verweigerte Informationen, nicht in der Lage, erforderlichen Unterlagen vorzulegen: § 124 Abs. 1 Nr. 8 GWB - - - Versuch, Entscheidungsfindung in unzulässiger Weise zu beeinflussen, Versuch, vertrauliche Informationen zu erhalten, durch die unzulässige Vorteile entstehen, fahrlässige oder vorsätzliche Übermittlung von irreführenden Informationen die die Vergabeentscheidung erheblich beeinflussen § 124 Abs. 1 Nr. 9 GWB - - - Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: § 124 Abs. 2 GWB (§ 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG) ine Erklärung darüber, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen bzw. eine Zahlungsunfähigkeit ist in der Regel als Eigenerklärung abzugeben. Für die Angabe ist das „Formblatt Eignung“ zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, vor Zuschlagserteilung die entsprechenden gültigen bzw. aktuellen Bestätigungen mit einer angemessenen Fristsetzung anzufordern: - - - - Nachweise hinsichtlich einer eventuell durchgeführten Selbstreinigung- - - - - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt- - - - - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherungsträger- - - - - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen - - - - - Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls eine Erklärung über das Vorliegen eines solchen Insolvenzplanes angegeben wurde) - - - - - - - Bescheinigungen, die mit einem Gültigkeitsdatum versehen sind, müssen im Zeitpunkt der Einreichung gültig sein, andere Nachweise sollten in der Regel ein Ausstellungsdatum aufweisen, das nicht älter als 6 Monate zum Zeitpunkt der Einreichung ist. Gemäß §56 Abs. 2 VgV behält sich der Auftraggeber vor, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise nachzufordern. Ein Rechtsanspruch auf Nachforderung besteht aber nicht.

Lose

Aufteilung in Lose

4 Lote
LOT-0001Los 1 Türen und Tore kraftbetätigt - Verwaltung -

Ziel der Ausschreibung ist der Abschluss eines Servicevertrages für die Inspektion, Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Türen und Toren der kreiseigenen Gebäude des Landkreises München. Vom zukünftigen Dienstleister sollen auch Ersatzteile, Montagearbeiten und die Erfassung von neuen, zusätzlichen Türen und Toren nach Bedarf abgerufen werden können. Los 1 bildet dabei die kraftbetätigten Türen und Tore der kreiseigenen Verwaltungsgebäude ab.

CPV 50710000Frist 1. Juni 2026
LOT-0002Los 2 Türen und Tore kraftbetätigt - kreiseigene Schulen -

Ziel der Ausschreibung ist der Abschluss eines Servicevertrages für die Inspektion, Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Türen und Toren der kreiseigenen Gebäude des Landkreises München. Vom zukünftigen Dienstleister sollen auch Ersatzteile, Montagearbeiten und die Erfassung von neuen, zusätzlichen Türen und Toren nach Bedarf abgerufen werden können. Los 2 bildet dabei die kraftbetätigten Türen und Tore der kreiseigenen Schulgebäude ab.

CPV 50710000Frist 1. Juni 2026
LOT-0003Los 3 Türen und Tore nicht kraftbetätigt - Verwaltungsgebäude -

Ziel der Ausschreibung ist der Abschluss eines Servicevertrages für die Inspektion, Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Türen und Toren der kreiseigenen Gebäude des Landkreises München. Vom zukünftigen Dienstleister sollen auch Ersatzteile, Montagearbeiten und die Erfassung von neuen, zusätzlichen Türen und Toren nach Bedarf abgerufen werden können. Los 3 bildet dabei die nicht kraftbetätigten Türen und Tore der kreiseigenen Verwaltungsgebäude ab.

CPV 50710000Frist 1. Juni 2026
LOT-0004Los 4 Türen und Tore nicht kraftbetätigt - Schulgebäude -

Ziel der Ausschreibung ist der Abschluss eines Servicevertrages für die Inspektion, Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Türen und Toren der kreiseigenen Gebäude des Landkreises München. Vom zukünftigen Dienstleister sollen auch Ersatzteile, Montagearbeiten und die Erfassung von neuen, zusätzlichen Türen und Toren nach Bedarf abgerufen werden können. Los 4 bildet dabei die nicht kraftbetätigten Türen und Tore der kreiseigenen Schulgebäude ab.

CPV 50710000Frist 1. Juni 2026
Bewertung

Zuschlagskriterien

16 Kriterien
  • price

    Angebotspreis

    70%
  • quality

    Instandsetzungen - zugesicherte Zeit für Personal vor Ort für Instandsetzungen

    20%
  • quality

    Personal Qualifikation

    6%
  • quality

    Bewertung des einzureichenden Betriebskonzeptes gemäß Anlage 16 der Vergabeunterlagen

    4%
  • price

    Angebotspreis

    70%
  • quality

    Instandsetzungen - zugesicherte Zeit für Personal vor Ort für Instandsetzungen

    20%
  • quality

    Personal Qualifikation

    6%
  • quality

    Bewertung des einzureichenden Betriebskonzeptes gemäß Anlage 16 der Vergabeunterlagen

    4%
  • price

    Angebotspreis

    70%
  • quality

    Instandsetzungen - zugesicherte Zeit für Personal vor Ort für Instandsetzungen

    20%
  • quality

    Personal Qualifikation

    6%
  • quality

    Bewertung des einzureichenden Betriebskonzeptes gemäß Anlage 16 der Vergabeunterlagen

    4%
  • price

    Angebotspreis

    70%
  • quality

    Instandsetzungen - zugesicherte Zeit für Personal vor Ort für Instandsetzungen

    20%
  • quality

    Personal Qualifikation

    6%
  • quality

    Bewertung des einzureichenden Betriebskonzeptes gemäß Anlage 16 der Vergabeunterlagen

    4%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 28. Apr. 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 1. Juni 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung
Anhänge

Dokumente & Links

1 Link