Schlüsselfertiger Bau eines Wohnheims mit 126 Appartements für Pflegekräfte
Was wird ausgeschrieben
Der Landkreis Erding vergibt die Planung und den schlüsselfertigen Bau eines Wohnheims mit 126 möblierten Appartements für Pflegekräfte am Klinikum Erding. Der Auftrag umfasst die Errichtung, die Einräumung eines Erbbaurechts, die langfristige Vermietung an den Landkreis sowie das anschließende Gebäudemanagement. Die Vergabe erfolgt nach dem wirtschaftlichsten Angebot unter Berücksichtigung von Preis und Qualität.
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Gegenstand der Ausschreibung ist die Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Wohnheims mit 126 möblierten Appartements für Pflegekräfte auf einem Grundstück des Landkreises Erding am Standort des Klinikums Erding. Der Auftrag umfasst neben der Bauleistung auch die Einräumung eines Erbbaurechts zugunsten des Auftragnehmers sowie die anschließende langfristige Vermietung des Gebäudes an den Landkreis einschließlich der Erbringung von Leistungen des Gebäudemanagements. Das Wohnheim dient der Unterbringung von Beschäftigten im Pflegebereich des Klinikums sowie kooperierender Einrichtungen und ist entsprechend funktional und technisch auszustatten. Die Nutzung ist ausschließlich zu diesem Zweck vorgesehen, wobei Planung, Genehmigung und Realisierung des Bauvorhabens im Verantwortungsbereich des Auftragnehmers liegen. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt, die Zuschlagskriterien sind Preis und Qualität. Die Unterkriterien ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.
Der Landkreis Erding vergibt den Neubau eines Wohnheims für 126 Pflegekräfte direkt am Klinikum Erding. Der Bieter plant das Gebäude, errichtet es schlüsselfertig und erhält dafür ein Erbbaurecht am Grundstück. Anschließend vermietet er die Immobilie langfristig an den Landkreis und übernimmt das gesamte Gebäudemanagement. Die Vergabe erfolgt nach dem wirtschaftlichsten Angebot, wobei Preis und Qualität gewichtet werden. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: Landkreis Erding - Vergabestelle Fachbereich 12)
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Nachweis vergleichbarer Hochbauprojekte
- Eignung nach VOB/A und VOL/A
- Finanzielle Leistungsfähigkeit
- Erfahrung im Erbbaurechtsmodell
- Fachplanungsnachweis für Hochbau
- Nachweis im Facility Management
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
siehe Ausschreibungsunterlagen
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand der Ausschreibung ist die Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Wohnheims mit 126 möblierten Appartements für Pflegekräfte auf einem Grundstück des Landkreises Erding am Standort des Klinikums Erding. Der Auftrag umfasst neben der Bauleistung auch die Einräumung eines Erbbaurechts zugunsten des Auftragnehmers sowie die anschließende langfristige Vermietung des Gebäudes an den Landkreis einschließlich der Erbringung von Leistungen des Gebäudemanagements. Das Wohnheim dient der Unterbringung von Beschäftigten im Pflegebereich des Klinikums sowie kooperierender Einrichtungen und ist entsprechend funktional und technisch auszustatten. Die Nutzung ist ausschließlich zu diesem Zweck vorgesehen, wobei Planung, Genehmigung und Realisierung des Bauvorhabens im Verantwortungsbereich des Auftragnehmers liegen. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt, die Zuschlagskriterien sind Preis und Qualität. Die Unterkriterien ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.
Zeitplan
- 11. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 8. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung