Schadstoffsanierung, Entkernung und Rückbau eines denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes

Status
Offen
Angebotsfrist
05.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung HessenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
03.09.2026
Bekanntmachungsnummer
609707-2026
Verfahrensnummer
27127811-4dfd-4a93-bbd6-f6b0d624c4e1
CPV-Codes
45111100 · Abbrucharbeiten; 45111300 · Abbauarbeiten; 45262660 · AsbestbeseitigungsarbeitenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Deutsche Rentenversicherung Hessen beauftragt umfangreiche Schadstoffsanierungs-, Entkernungs- und Rückbauarbeiten an ihrem denkmalgeschützten Hauptverwaltungsgebäude in Frankfurt am Main. Dazu gehören unter anderem die Sanierung asbest-, KMF- und PAK-haltiger Baustoffe, der Rückbau nichttragender Bauteile, technischer Gebäudeanlagen sowie von Dach-, Terrassen- und Balkonaufbauten. Die Arbeiten betreffen einen mehrgeschossigen Gebäudekomplex und müssen unter besonderen Anforderungen an Arbeits-, Denkmal- und Immissionsschutz sowie die Baustellenlogistik ausgeführt werden; die Angebotsfrist endet am 5. Oktober 2026 um 8:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Gegenstand der Ausschreibung sind insbesondere umfangreiche Schadstoffsanierungs-, Entkernungs- und Rückbauarbeiten an dem denkmalgeschützten mehrgeschossigen Hauptverwaltungsgebäude der Deutschen Rentenversicherung in der Städelstraße 28, 60596 Frankfurt am Main. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere die Sanierung asbest-, KMF- und PAK-haltiger Baustoffe, die weitgehende Entkernung bis zum rohbauähnlichen Zustand, den Rückbau nichttragender Innenwände und sonstiger Ausbaukonstruktionen sowie die Demontage der technischen Gebäudeausrüstung einschließlich Stark-/Schwachstrom, Aufzügen, Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Kälteanlagen. Weiterhin sind Dach-, Terrassen- und Balkonaufbauten zurückzubauen. Die Ausführung erfolgt unter besonderen Anforderungen an Schadstoff- und Arbeitsschutz, Denkmalschutz, Bestandsschutz, Immissionsschutz und Baustellenlogistik."

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Abbrucharbeiten Rückbau 1 im Rahmen der Sanierung der Hauptverwaltung der Deutschen Rentenversicherung Hessen

    Die Deutsche Rentenversicherung Hessen beabsichtigt eine umfassende Modernisierung und Erweiterung des denkmalgeschützten Hauptverwaltungsgebäudes an der Städelstraße 28 in Frankfurt am Main. Der Gebäudekomplex, bestehend aus drei Bauteilen (Hauptbau, Zwischenbau und Mainbau) ist vollständig von Schadstoffen zu sanieren und anschließend restlos zu entkernen, d. h., die Gesamtbebauung ist in einen rohbauähnlichen Zustand zu versetzen. Dies umfasst auch den Rückbau aller technischen Anlagen (Sanitär, Heizung, Lüftung, Aufzüge, Stark- und Schwachstromanlagen), den bereichsweisen Rückbau von nicht tragenden Innenwänden sowie den vollständigen Rückbau der Dach-/Terrassen-/Balkonaufbauten inkl. anschließendem Anbringen einer Notentwässerung und Notabdichtung (ausgenommen Dach über 9. OG). Ergänzend dazu sollen 5 Vordächer z. T. vollständig z. T. nur bis auf die Tragkonstruktion rückgebaut werden. Art und Umfang der vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus der Leistungsbeschreibungen, den Vergabeunterlagen sowie den zugehörigen Anlagen.

    Frist: 05.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Eigenerklärung des Bieters/der Bietergemeinschaft, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und §§ 123, 124 GWB vorliegen. Die Nachforderung erfolgt gemäß § 16a EU VOB/A

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Abbrucharbeiten Rückbau 1 im Rahmen der Sanierung der Hauptverwaltung der Deutschen Rentenversicherung Hessen

Das Angebot mit dem geringsten Nettopreis für die ausgeschriebene Leistung (vgl. Leistungsbeschreibung) erhält 100 Punkte.
100 %

Vergabeunterlagen

29 Dateien laut Portal · Stand 07.09.2026
01 Aufforderung zur Angebotsabgabe (AzA).pdfAnschreiben214 KB
1 Bestandsunterlagen.zipSonstiges48,3 MB
2 Baulogistik.zipSonstiges10,5 MB
02.1 LV_Abbrucharbeiten_Rückbau 1_260824.PDFLVLeistungsverzeichnis1,8 MB
02.2 LV_Abbrucharbeiten_Rückbau 1_260824.X82LVLeistungsverzeichnis1,7 MB
02.3 LV_Abbrucharbeiten_Rückbau 1_260824.X83LVLeistungsverzeichnis1,7 MB
03 Angebotsblatt.docxSonstiges46 KB
3 Gutachten.zipSonstiges12,3 MB
04 Verpflichtungserklaerung Tariftreue Mindestlohn HVTG.pdfVertragsbedingungen144 KB
4.1 Planunterlagen Stark- und Schwachstromanlagen.zipSonstiges85 MB
4.2 Planunterlagen Stark- und Schwachstromanlagen.zipSonstiges77,5 MB
4.3 Planunterlagen Stark- und Schwachstromanlagen.zipSonstiges82,9 MB
4.4 Planunterlagen Stark- und Schwachstromanlagen.zipSonstiges96,9 MB
05 Einwilligung zur Datenverarbeitung.pdfSonstiges35 KB
5.1 Bestandspläne TGA.zipSonstiges30,3 MB
5.2 Ausschreibungsunterlagen.zipSonstiges36 MB
5.3 - Abtransport Großkomponenten.pdfSonstiges2 MB
5.4 - HLSK Dokumentenliste.pdfSonstiges4 MB
6 Brandschutzkonzept.zipSonstiges6,4 MB
06 Erklärung Art.5k EU-Verordnung 833-2014.docxFormular32 KB
7 Baulärmprognose.zipSonstiges3,1 MB
07 Bietergemeinschaftserklaerung.docxFormular23 KB
8 Denkmalschutz.zipSonstiges223 KB
08 Nachunternehmereinsatz.docxSonstiges19 KB
09 NU-Verpflichtungserklaerung.docxFormular23 KB
10 AVB_BAU_Rückbau I.pdfSonstiges239 KB
11 Besondere Vertragsbedingungen_VHB 214.pdfVertragsbedingungen63 KB
12 Anlage A - Muster Vertragserfüllungsbürgschaft.pdfVertragsbedingungen92 KB
13 Anlage B - Muster Bürgschaft für Mängelansprüche.pdfSonstiges93 KB

Anforderungen

Eigenerklärung des Bieters/der Bietergemeinschaft, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und §§ 123, 124 GWB vorliegen. Die Nachforderung erfolgt gemäß § 16a EU VOB/A

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 04.09.2026Berichtigung 17) Darstellung von mind. 3 Referenzen über vergleichbare ausgeführte Leistungen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die Leistungen der Schadstoffsanierung, Entkernung und/oder des technischen Rückbaus von Bestandsgebäuden betreffen und hinsichtlich Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind. Die eingereichten Referenzen müssen in ihrer Gesamtheit Erfahrungen insbesondere in folgenden Leistungsbereichen nachweisen: 1. Schadstoffsanierung in Bestandsgebäuden, insbesondere Arbeiten an asbesthaltigen Baustoffen nach TRGS 519 sowie Sanierungsarbeiten an weiteren Gebäudeschadstoffen, z. B. KMF und/oder PAK; 2. umfangreiche Entkernungs- und Rückbauarbeiten in mehrgeschossigen Bestandsgebäuden; 3. Rückbau technischer Gebäudeausrüstung, insbesondere Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und/oder Klimaanlagen; 4. Demontage von Stark- und/oder Schwachstromanlagen; 5. Durchführung der Arbeiten unter besonderen Randbedingungen, z. B. Schutz zu erhaltender Bauteile, Arbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden, abschnittsweiser Bauablauf oder erhöhte Anforderungen an Baustellenlogistik und Arbeitsschutz. Nicht jede einzelne Referenz muss sämtliche vorgenannten Leistungsbereiche abdecken. Die Vergleichbarkeit kann durch die Gesamtheit der eingereichten Referenzen nachgewiesen werden. Die Leistung muss in den letzten fünf Jahren (09/2021 - 09/2026) erbracht worden sein. Zu den Referenzen sind folgende Angaben zu machen: - Beschreibung des Referenzprojektes; - Name und Adresse des Referenzauftraggebers; - Benennung eines Ansprechpartners mit Telefonnummer beim Referenzauftraggeber; - Zeitraum der erbrachten Leistungen (MM/JJ-MM/JJ); - Auftragswert in EUR netto. WICHTIG: Sofern eine dieser geforderten Angaben in der Referenz nicht enthalten ist, so kann diese nicht gewertet werden.
Vergleichbare Verfahren260vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag126 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 18 Vergaben

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LGLinkamp GmbHAnröchte2017.08.2026623 Tsd. €stabil
KAKutschke AbbruchHersbruck2010.08.202636 Tsd. €steigend
MUMüssmann Umweltschutz GmbHSchermbeck2023.06.2026983 Tsd. €steigend
GSGegenbauer Services GmbHBerlin2013.08.2025 - fallend
GOGottschalkKerpen1123.06.2026 - steigend
OGO.K.Service GmbHDietzenbach1102.06.2026 - steigend
EGEFA-Dachbau GmbHZwickau1015.09.2026855 Tsd. €steigend
AAAWR Abbruch GmbHMülheim-Kärlich1014.09.2026548 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hessen (63) · Berlin (44) · Bayern (39) · Nordrhein-Westfalen (33) · Baden-Württemberg (19) · Niedersachsen (13)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Kernbohr- und Betonsägearbeiten an Wänden und DeckenHF Beton Stein GmbHFacility for Antiproton and Ion Research in Europe GmbH (FAIR GmbH)Darmstadt, Deutschland
    09.01.2025noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Demontage und Entsorgung von Möbeln aus ApartmentsTrans-Clean GmbHBerlinovo Immobilien Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
    50 Tsd. €
    12.08.2025noch 23 Monate12.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffsanierung und Instandsetzung asbestbelasteter LeerwohnungenPBAS Projekt-Bau GmbHSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
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    16.12.2025noch 38 Monate30.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffsanierung und Instandsetzung asbestbelasteter LeerwohnungenAuftragnehmer nicht veröffentlichtSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
    26.06.2025noch 38 Monate30.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bauarbeiten für Rückbau, Spezialtiefbau und technische Gebäudeausrüstung am Heizkraftwerk CharlottenburgZüblin Spezialtiefbau GmbHVattenfall Wärme Berlin AktiengesellschaftBerlin, Deutschland
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    0 €
    03.06.2026noch 104 Monate03.06.2035
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2034 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Deutsche Rentenversicherung Hessen

Aktiv seit 2024 · 9 Verfahren
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Verfahren pro Jahr4Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
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Leistungsbereiche

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Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
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