Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: BAC Spezial GmbH
Auftragswert
unbekannt
Zuschlag am
5. Juni 2026
Sanierung und Umbau der Wohnscheibe Körnerstraße 9-10 in Erfurt
Was wird ausgeschrieben
Die KoWo Erfurt schreibt Abbruch- und Entkernungsarbeiten für ein 11-geschossiges Wohngebäude im Rahmen eines Modellvorhabens aus. Das Projekt umfasst zwei Lose für die Entkernung sowie den Abbruch von Balkonen, Eingängen und einem Kollektorgang. Die Arbeiten sind Teil einer umfassenden klimawandelgerechten Transformation des Gebäudekomplexes.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Allgemeine Angaben zur Baustelle: Die 11-geschossige Wohnscheibe Körnerstraße 9-10 ist Bestandteil des Modellvorhabens zur Weiterentwicklung der Städebauförderung Erfurt Südost. Die Wohnscheibe liegt in exponierter Lage am Kammweg und ist dadurch im Stadtbild weithin sichtbar. Die Großwohnsiedlung Herrenberg ist in den 1970er Jahren entstanden, das Objekt Körnerstraße wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet. Durch die Herstellung einer Gebäudefuge zwischen der Körnerstraße 9 und 10 wird die massive Wirkung des Gebäudes aufgelöst. Der Haupteingang des Gebäudes erfolgt über einen dreigeschossigen Neubau innerhalb der Gebäudefuge. Die Erschließung der sanierten Wohnungen erfolgt über vorgesetzte Laubengänge. Die Körnerstraße 10 erhält einen Anbau für Tagespflegeeinrichtungen und Seniorenresidenz.
Die kommunale Wohnungsgesellschaft KoWo in Erfurt plant die umfassende Sanierung und energetische Transformation einer großen Wohnscheibe im Stadtteil Herrenberg. Um das Gebäude für die Zukunft fit zu machen, werden unter anderem eine Gebäudefuge geschaffen, Laubengänge angebaut und Flächen für eine Tagespflege sowie eine Seniorenresidenz integriert. Die aktuelle Ausschreibung konzentriert sich dabei auf die vorbereitenden Maßnahmen: Los 1 umfasst die vollständige Entkernung und den nicht-konstruktiven Abbruch im Gebäudeinneren, während Los 2 den Abbruch von Balkonen, Eingangsbereichen und einem Kollektorgang beinhaltet. Es handelt sich um ein anspruchsvolles Bauvorhaben im Bestand, das eine präzise Koordination der Abbruch- und Rückbauarbeiten erfordert.
Aufteilung in Lose
2 LoteDer Auftrag umfasst folgende Grobmengen: Abbruch 2 Stück Personenaufzüge: 1 psch. Abbruch 2 Stück innere Aufzugsschächte: 1 psch. Aufnehmen von KMF-Mineralwolle im Dachboden: 1.150 m² Reinigung Dachboden: 1.150 m² Entkernung + nichtkonstr. Abbruch (ca. 540 m² je Geschoss): 11 Geschosse Entkernung + nichtkonstr. Abbruch (ca. 500 m² je Geschoss): 11 Geschosse Gesamtgebäude spannungsfrei schalten: 1 psch. Demontage Bestandshauptverteilung: 1 psch. Demontage Bestands-Schwachstromleitungen (ca. 8.000 m): 1 psch. Demontage Bestands-Kabel d= 20 mm (ca. 6.000 m): 1 psch. Demontage Bestands-Kabel d= 30 mm (ca. 5.500 m): 1 psch. Demontage gesamte Elektrotechnik je Wohnung: 161 Wohnungen Demontage gesamte Elektrotechnik je Treppenhaus KG–11.OG: 8 TRH Demontage Bestands-Zentral-Batterieanlage: 1 psch. Demontage äußere Bestands-Blitzschutzanlage: 1 psch. Demontage PVC-C-Rohleitungen DN 12 – 50 (ca. 1.700 m): 1 psch. Demontage Objekt-Anschlussleitungen DN 40 – 100 (ca. 1.000 m): 1 psch. Demontage PVC/SML/Guss Fall-Leitungen DN 70 – 125 (ca. 2.380 m): 1 psch. Demontage PVC- Rohrisolierungen DN 15 – 65 (ca. 1.740 m): 1 psch. Demontage alle Sanitärgegenstände je Wohnung: 176 Wohnungen Demontage Rohleitungen DN 12 – 100 (ca. 1.920 m): 1 psch. Demontage KMF- Rohrisolierungen DN 32 – 100 (ca. 620 m): 1 psch. Demontage Plattenheizkörper (ca. 700 Stück): 1 psch. Demontage Abluftanlage (ca. 350 Ventile + 530 m Kanal 40/30): 1 psch.
Abbruch Haupteingangsbauwerk (ca. 880 m³ umbauter Raum): 1 psch. Abbruch Nebeneingang (ca. 15 m³ umbauter Raum): 1 psch. Abbruch Hintereingang mit Treppenanlag (ca. 15 m³ umbauter Raum): 1 psch. Herstellung prov. Treppenanlage mit Zufahrtsrampe: 1 Stück Planung und statische Berechnung für Balkonabbruch: 1 psch. Absturzsicherungen Balkontür nach Balkonabbruch: 220 Stück Abbruch 1-reihige Balkonanlage (11 Etagen) straßenseitig: 1 Stück Abbruch 2-reihige Balkonanlage (11 Etagen) straßenseitig: 1 Stück Abbruch 1-reihige Balkonanlage (11 Etagen) rückseitig: 6 Stück Abbruch 2-reihige Balkonanlage (11 Etagen) rückseitig: 6 Stück Teilabbruch (obere Hälfte) erdüberdeckter Kollektorgang in Freianlage: 25 lfm Mauerwerksverschluss alte Türöffnungen Kollektorgang: 2 Stück Verfüllung untere Kollektorhälfte mit gebrochenem Material 100 m³
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price100%
Preis
- price100%
Preis
Zeitplan
- 6. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 5. Juni 2026Zuschlag erteiltZuschlag an BAC Spezial GmbH · €0k