Objektplanung Gebäude, Innenräume und Freianlagen für Kindercampus Hain in Laufach
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Laufach vergibt die Architektenleistungen für die Sanierung und Erweiterung eines Kindercampus im Ortsteil Laufach-Hain. Gegenstand ist die Objektplanung für Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen nach HOAI 2021. Die stufenweise Beauftragung beginnt mit Leistungsphase 1+2, weitere Phasen folgen nach Bedarf. Die geschätzten Gesamtkosten (KG 200-700) liegen bei ca. 2,95 Mio. € brutto.
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Die Kinderbetreuung der Gemeinde Laufach wird wie bisher auf 2 Standorteverteilt. Neben dem Kindergarten in Laufach soll die weitere Kinderbetreuung im OrtsteilLaufach-Hain gefestigt werden. ● Hierzu sollen vorhandene Räumlichkeiten umgebaut, saniertund erweitert werden zum Kindercampus Hain. ● Die Gesamtkosten (KG 200 – 700) werdenmit ca. 2,95 Mio. € brutto angenommen. (Stand 20.09.2024)
Die Gemeinde Laufach (Landkreis Main-Spessart, Bayern) vergibt die Architektenleistungen für die Sanierung und Erweiterung eines Kindercampus im Ortsteil Hain. Die vorhandenen Räumlichkeiten werden umgebaut und erweitert, um die Kinderbetreuung an diesem Standort zu festigen. Die geschätzten Baukosten (KG 200-700) liegen bei ca. 2,95 Mio. € brutto. Die Architektenleistung erfolgt stufenweise nach HOAI 2021 – zunächst werden nur die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt, weitere Phasen können später nach dem HAV-KOM-Vertragsmuster folgen. Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Aufruf zum Wettbewerb angelegt, wobei die Fachkunde und Qualifikation mit 35 % das wichtigste Zuschlagskriterium darstellt.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Architektenleistung nach HOAI 2021 Teil 3, §§ 38 ff
- Erfahrung mit stufenweiser Beauftragung (LPH 1-9)
- Referenzen im öffentlichen Hochbau
- Leistungsphasen 1+2 zunächst, weitere nach HAV-KOM
- Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotVerfahrensgegenstand ist die gemeinsame Beauftragung der a) ObjektplanungGebäude und Innenräume (Architektenleistung nach HOAI 2021 Teil 3, Abschn. 1, §§ 38 ff) |stufenweise Beauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 | vorerst nurStufe 1 mit LPH 1+2 einschl. zugehöriger Besonderer Leistungen | weitere Stufen gem.Vertragsmuster nach HAV-KOM | Spezifische Besondere Leistungen: Die Maßnahmen KG200 zum Herrichten und Rückbauten im Bestand sowie der Abbruch des bestehendenZwischenbaus sollen durch den Architekten geplant und betreut werden ● b) ObjektplanungFreianlagen (Architektenleistung nach HOAI 2021 Teil 3, Abschn. 2, §§ 38 ff) | stufenweiseBeauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 | vorerst nur Stufe 1 mit LPH1+2 einschl. zugehöriger Besonderer Leistungen | weitere Stufen gem. Vertragsmuster nachHAV-KOM | Spezifische Besondere Leistungen: keine ● c) Allgemeine / Gemeinsame Besondere Leistungen: Beraten des AG und Mitwirken bei Förderverfahren (Stufe 1+2) |Beraten des AG und Mitwirken bzw. Zuarbeit zum Verwendungsnachweis (Stufe 3+4) |Einarbeitung, Überprüfung und Bewertung / verantwortliche Übernahme der vorl.Machbarkeitsstudie gem. § 8 HOAI ● Die Beauftragung ist entsprechend der Bereitstellung derFinanz- und Fördermittel beabsichtigt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung, sowie dieBeauftragung mit weiteren Stufen oder Besonderen Leistungen, besteht nicht. ● Es wurdennoch keine Planungsleistungen nach HOAI Objektplanung erbracht. Eine Machbarkeitsstudieeinschl. grober Kostenschätzung als Grundlage für die weitere Bearbeitung liegt vor. ● DieZielfindungsphase nach BGB / LPH 0 ist mit den vorliegenden Unterlagen im VgVabgeschlossen. ● Die wesentlichen Informationen können den Vergabeunterlagen (Anlage01+02+03) entnommen werden. Weitere Unterlagen werden den ausgewählten Bietern erstmit Einladung in Stufe 2 zur Verfügung gestellt. ● Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuenFassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätzeaufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI 2021 weisen Orientierungswerte aus. Das Honorarrichtet sich nach der Vereinbarung, die die Vertragsparteien in Textform treffen. Der AG weistdarauf hin, dass gemäß § 7 HOAI ein höheres oder niedrigeres Honorar als die in denHonorartafeln der HOAI festgelegten Orientierungswerte vereinbart werden kann. Sofern keineVereinbarung getroffen wurde, gilt für die Grundleistungen der jeweilige Basishonorarsatz alsvereinbart.
Zuschlagskriterien
7 Kriterien- quality15%
0. Bürovorstellung
- quality35%
1. Fachkunde und Qualifikation
- quality20%
2. Projektabwicklung, Organisation, Qualitätssicherung, Dokumentation
- quality20%
3. Methoden der Kosten- und Terminsteuerung
- quality15%
4. Verfügbarkeit, Kapazitäten, Präsenz
- quality25%
5. Gesamteindruck Präsentation / Eindruck verantwortliche Personen
- price30%
6. Honorarangebot
Zeitplan
- 21. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert