Objektplanung Gebäude und Innenräume für Sanierung und Erweiterung Bauhof Kall
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Kall vergibt Planungsleistungen der Objektplanung für die Erweiterung und Sanierung ihres Bauhofes. Der Auftrag umfasst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI § 34 in Verbindung mit Anlage 10 für Gebäude und Innenräume. Zusätzlich können besondere Leistungen wie Gremienpräsentationen und Rückbauplanung beauftragt werden. Die Angebotsfrist endet am 29. Mai 2026.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Planungsleistungen der Objektplanung (Gebäude und Innenräume) für die Erweiterung und Sanierung eines Bauhofes der Gemeinde Kall.
Die Gemeinde Kall in Nordrhein-Westfalen sucht einen Planer für die Erweiterung und Sanierung ihres kommunalen Bauhofes. Der Auftrag umfasst die komplette Objektplanung für Gebäude und Innenräume nach HOAI — das heißt, der Architekt oder das Planungsbüro begleitet das Projekt von der Grundlagenermittlung bis zur Bauüberwachung (Leistungsphasen 1 bis 9). Besondere Bedeutung hat die nachhaltige Konzeption, die bei der Bewertung der Entwürfe stark gewichtet wird (25 %). Das Honorar wird zu 30 % über den Preis und zu 70 % über die Qualität (Erfahrung des Projektteams und Konzeptqualität) vergeben. Da es sich um ein kommunales Bauvorhaben im ländlichen Raum Nordrhein-Westfalens handelt, sind Referenzen im öffentlichen Hochbau von Vorteil.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen im kommunalen Hochbau
- Erfahrung mit HOAI-Leistungsphasen 1-9 (§ 34)
- Fähigkeit zur Präsentation in kommunalen Gremien
- Nachhaltige Planungskonzepte
- Kommunikationsfähigkeit und Teamführung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Nachforderung, soweit gesetzlich zulässig.
Aufteilung in Lose
1 Lot1. Objektplanung Gebäude und Innenräume Grundleistungen Leistungsphasen 1 - 9 gemäß HOAI § 34 i. V. m. Anlage 10 - Optionale besondere Leistungen: (a) Teilnahme und besondere Präsentation der Planung in Gremien und Ausschüssen des kommunalen Auftraggebers, sowie Mitwirkung im Rahmen einer Präsentation des Planungskonzeptes gegenüber Dritten, insbesondere gegenüber der Öffentlichkeit als pauschale je Termin. (b) Besondere Leistungen im Zusammenhang mit Rückbau-/Abbruchplanung (sofern über Grundleistungen hinausgehend) (c) Berechnung von Betriebskosten gemäß DIN 18960 (KG 300) (LP3) (d) Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung (LP7), pauschal je Nebenangebot (Einzelvergabe) (e) Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung (LP7), pauschal je Nebenangebot (GU/GÜ)
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality25%
Leitung Projektteam (Wichtung 15%): - Erfahrung mit Planungsleistungen möglichst vergleichbarer Art, belegt durch möglichst vergleichbare Referenzprojekte - Kommunikationsfähigkeit Organisation und örtliche Präsenz (Wichtung 10%): - Interne Organisation, Zuständigkeiten / Vertretungsregelung - örtliche Präsenz bzw. Sicherstellung einer zeitnahen Verfügbarkeit vor Ort insbesondere während der Bauphase
- quality45%
Herangehensweise Entwurf (Wichtung 25%): - Darstellung der konzeptionellen Herangehensweise und funktionalen Lösungsansätze - Umsetzung des Konzeptes insbesondere im Hinblick auf einen nachhaltigen, zukunftsfähigen Um und Neubau eines kombinierten Gebäudekomplexes Zusammenarbeit mit Fachplanern (Wichtung 10%): - Darstellung der Koordination einschließlich Schnittstellenmanagement und Abstimmungsprozessen Termin- und Kostensicherung (Wichtung 10%): - Aufzeigen von Lösungsansätzen zur Termin- und Kostensicherung im Projekt
- price30%
Bewertet wird das voraussichtliche Gesamthonorar (Honorar über alle Leistungsphasen zzgl. Umbauzuschlag und Nebenkosten auf Basis der im Honorarblatt genannten vorläufigen/fiktiven anrechenbaren Kosten) für die ausgeschriebenen Planungsleistungen (Grundleistungen und ggfs. konkret benannte Besondere Leistungen). Das günstigste Honorarangebot erhält 5 Punkte. Die Mehrkosten der weiteren Angebote werden als prozentuale Mehrkosten bezogen auf das günstigste Angebot ermittelt. Entsprechend dieses Mehrkosten-Prozentsatzes wird die Maximalpunktzahl i.H.v. 5 Punkten für die Bewertung der weiteren Angebote prozentual abgemindert. Angebote, die einen Mehrkosten-Prozentsatz ? 100 % aufweisen erhalten 0 Punkte. Die Punktzahl wird auf eine Zahl hinter dem Komma kaufmännisch auf- oder abgerundet.
Zeitplan
- 28. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 29. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung