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Rückbau und Baufeldfreimachung Kleingartenanlage Thiemannshof Bochum

WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbHBochum, GermanyVeröffentlicht 26. Mai 2026
Auftragswert
~€350k
Geschätzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
23. Juni 2026
25 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH schreibt den Rückbau einer 27.000 m² großen Kleingartenanlage zur Vorbereitung eines neuen Gewerbegebiets aus. Der Auftrag umfasst die Schadstoffentfrachtung sowie den Abriss sämtlicher Bestandsgebäude, Wege und technischer Anlagen. Der Eingriff in den Boden ist in diesem ersten Bauabschnitt nicht vorgesehen.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Die WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH (WEG) und die Stadt Bochum planen die Umnutzung der ca. 27.000 m² großen Kleingartenanlage Thiemannshof an der Essener Straße 81 in Bochum in ein Gewerbegebiet. Hierzu soll im ersten Bauabschnitt die vollständige Baufeldräumung erfolgen, welcher unter anderem eine vorlaufende Schadstoffentfrachtung und den vollständigen Rückbau sämtlicher Bestandsgebäude (Gartenlauben, Vereinsheim, Gewächshäuser, etc.), Wegeflächen, Zäune, Randsteine, Tragschichten, Wasser- und Elektroinstallationen beinhaltet. Ein Eingriff in die oberste Bodenschicht soll im ersten Bauabschnitt gemäß bauseitigen Vorgaben nicht erfolgen. Im zweiten Bauabschnitt (nicht Bestandteil dieser Vertragsunterlage) ist die Auskofferung und Entsorgung von belasteten Bodenschichten, sowie der flächenhafte Abtrag von nicht tragfähigen Böden geplant. . Die Ergebnisse der vorlaufenden Schadstoffuntersuchung zu den Parzellen / Bestandsobjekten und die Darstellung sämtlicher aus der Bauschadstofferkundung herzuleitenden Erkenntnisse bzw. Ergebnisse sowie sämtliche zu berücksichtigenden Maßnahmen im Rahmen der Baufeldfreimachung (inkl. einer Übersicht über sämtliche Parzellen, Bestandobjekte in Form von Steckbriefen) sind dem Rückbau-, Sanierungs- und Entsorgungskonzept zu entnehmen, welches den Vergabeunterlagen beigefügt ist. . Die Leistungen sind unter Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften sowie der allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erbringen. Gleichwertige europäischen Normen, technische Spezifikationen und Nachweise aus anderen EU-Mitgliedstaaten werden anerkannt, sofern sie ein gleichwertiges Qualitäts-, Sicherheits- und Leistungsniveau gewährleisten. . Sofern für die Ausführung der Leistungen zwingende nationale Vorschriften in der Ausführung gelten, sind diese zu beachten.

VergabeHero-Einschätzung

Die WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH plant die Umwandlung der ehemaligen Kleingartenanlage Thiemannshof in ein neues Gewerbegebiet. Für den ersten Schritt, die sogenannte Baufeldfreimachung, werden Unternehmen für den Rückbau von Gartenlauben, Vereinsheimen und Gewächshäusern sowie für die Entfernung von Zäunen und Leitungen gesucht. Ein wichtiger Bestandteil ist zudem die fachgerechte Schadstoffentfrachtung der Gebäude vor dem Abriss. Die Arbeiten finden auf einer Fläche von etwa 27.000 Quadratmetern statt und konzentrieren sich rein auf die oberirdischen Strukturen, da Erdarbeiten erst in einem späteren, hier nicht enthaltenen Bauabschnitt folgen. Der Zuschlag wird ausschließlich über den niedrigsten Preis erteilt.

BauleistungenEntsorgungsdienstleistungenÖffentliche VerwaltungStadtentwicklungRueckbauAbbruchSchadstoffentfrachtungBaufeldfreimachungGewerbegebietsentwicklungOeffentliche Verwaltung
Eignung

Zentrale Anforderungen

4 Punkte
  • Nachweis der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Zuverlässigkeit
  • Erklärung zur Nicht-Insolvenz
  • Einhaltung umwelt-, sozial- und arbeitsrechtlicher Verpflichtungen
  • Ausschluss von Straftaten gemäß StGB (u.a. Korruption, Geldwäsche, Betrug)

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

§ 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen), § 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland) . § 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen . § 261 des Strafgesetzbuchs (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte . § 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, . § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden . § 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), . § 108e des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern), . den §§ 333 und 334 des Strafgesetzbuchs (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a des Strafgesetzbuchs (Ausländische und internationale Bedienstete) . Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr) . §§ 232 und 233 des Strafgesetzbuchs (Menschenhandel) oder § 233a des Strafgesetzbuchs (Förderung des Menschenhandels), . mein/unser Unternehmen seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen ist und diesbezüglich keine rechtskräftige Gerichts- oder bestandskräftige Verwaltungsentscheidung vorliegt bzw. mein/unser Unternehmen seinen Verpflichtungen dadurch nachgekommen ist, dass ich/wir mich/uns zur Zahlung der Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung einschließlich Zinsen Säumnis- und Strafzuschläge verpflichtet habe(n) mein/unser Unternehmen seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen ist und diesbezüglich keine rechtskräftige Gerichts- oder bestandskräftige Verwaltungsentscheidung vorliegt bzw. mein/unser Unternehmen seinen Verpflichtungen dadurch nachgekommen ist, dass ich/wir mich/uns zur Zahlung der Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung einschließlich Zinsen Säumnis- und Strafzuschläge verpflichtet habe(n) . Erklärung über nicht verstoßen des Unternehmens: bei der Ausführung öffentlicher Aufträge gegen geltende sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat - bei der Ausführung öffentlicher Aufträge gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat, . Erklärung darüber, dass das Unternehmen nicht zahlungsunfähig ist und das über das Vermögen des Unternehmens kein Insolvenzverfahren oder kein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse nicht abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat, . im Rahmen der beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird. . § 1 GWB Vereinbarungen zwischen Unternehmen, Beschlüsse von Unternehmensvereinigungen und aufeinander abgestimmte Verhaltensweisen, die eine Verhinderung, Einschränkung oder Verfälschung des Wettbewerbs bezwecken oder bewirken, sind verboten. . Gemäß § 16a EU Abs. 1 VOB/A muss der Auftraggeber Bietern / Bietergemeinschaften, die für den Zuschlag in Betracht kommen, unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung, u.a. auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001WEG-Nachhaltiges Businessquartier Thiemannshof Rückbau Gartenlauben

Gegenstand der Ausschreibung sind Bauleistungen zur Schadstoffentfrachtung, Baufeldfreimachung sowie zum vollständigen Rückbau der Bestandsanlagen auf dem Gelände der ehemaligen Kleingartenanlage "Thiemannshof" in Bochum. . Im Zuge der geplanten Umnutzung der ca. 27.000 m² großen Fläche zu einem Gewerbegebiet umfasst der Leistungsumfang insbesondere: . - die Einrichtung und den Betrieb der Baustelle (Anlage 01, ca. 500 m²) einschließlich aller erforderlichen Baustelleneinrichtungen und logistischen Maßnahmen, . - die fachgerechte Schadstoffsanierung auf Grundlage der vorliegenden Schadstofferkundung und des Rückbau-, Sanierungs- und Entsorgungskonzepts, insbesondere für Schadstoffe wie Asbest, KMF, PCB und PAK, . - die Einrichtung und den Betrieb von Dekontaminationsbereichen einschließlich erforderlicher Schwarz-Weiß-Anlagen gemäß den einschlägigen technischen Regelwerken, . - Schadstoffentfrachtung und Rückbau von: - 55 Gartenlauben, 1 Vereinsgebäude, diversen Gewächshäusern - Massiv- und Leichtbaukonstruktionen - Fundamenten und Bodenplatten - Trennung und Separierung sämtlicher Materialfraktionen (u.a. ca. 800 m² bituminöse Dachbahnen (PAK-belastet), Holz, Metall, Putzflächen, Bodenbeläge, Dämmstoffe) . - die Aufnahme und der Rückbau befestigter Flächen (z. B. Wege, Pflaster- und Plattenbeläge) in einem Umfang von ca. 1.200 m², . - die ordnungsgemäße Entsorgung sämtlicher anfallender Abfälle nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften sowie die Zwischenlagerung und Aufbereitung mineralischer Abbruchmaterialien innerhalb des Baufeldes, . - die vollständige Beräumung des Baufeldes einschließlich aller oberirdischen baulichen Anlagen und Infrastrukturelemente. . Die Leistungen beinhalten zudem die Erstellung erforderlicher Ausführungs- und Ablaufplanungen.

CPV 45110000, 45262660Frist 23. Juni 2026
Bewertung

Zuschlagskriterien

1 Kriterien
  • price

    Einziges Vergabekriterium ist der niedrigste Preis.

    100%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 26. Mai 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 23. Juni 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung
Anhänge

Dokumente & Links

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