Rohbauarbeiten für Handwerker- und Gewerbehof in Hamburg-Barmbek
Was wird ausgeschrieben
Die Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH vergibt die Rohbauarbeiten für den Neubau eines viergeschossigen Handwerker- und Gewerbehofs am S-Bahnhof Friedrichsberg in Hamburg-Barmbek. Das Gebäude mit Vollunterkellerung umfasst 34 Mieteinheiten (ca. 36–90 m² Nutzfläche) auf rund 54 x 16 m Grundfläche. Der Massivbau wird als Stahlbetonkonstruktion mit Flachdecken ausgeführt. Das Leistungsverzeichnis umfasst Baustelleneinrichtung, Stahlbetonarbeiten (ca. 2.410 m³), Mauerarbeiten (ca. 1.055 m²), Verblendarbeiten (ca. 290 m²) und Putzarbeiten (ca. 1.810 m²).
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Die derzeitig als Parkplatz genutzte Fläche am S-Bahnhof Friedrichsberg in Hamburg-Barmbek soll einer gewerblichen Nutzung als Handwerker- und Gewerbehof zugeführt werden. Der das Grundstück prägende Baumbestand bleibt dabei so weit wie möglich erhalten. Die Außenabmessungen des geplanten Gebäudes mit vier oberirdischen Geschossen und Vollunterkellerung betragen ca. 54 x 16 m. Im Erd- und in den Obergeschossen sind insgesamt 34 Mieteinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 36 – 90 m2 geplant. Im Untergeschoss sind Technik- und Lagerräume untergebracht. Der Rohbau des Gebäudes wird als Massivbau mit stützenfrei aufgelagerten Stahlbeton-Flachdecken und tragenden Stahlbetonwänden ausgeführt. Die Fassade erhält im Erdgeschoss einen geschosshohen Sockel aus Vollziegel. Oberhalb ist eine Blechfassade mit unterschiedlich breiten Scharen vorgesehen. Alle Mieteinheiten erhalten Fenster mit Lüftungsmöglichkeit und vorgesetzte Prallscheiben zur Schallminderung. Im Erdgeschoss sind neben den Zugangstüren auch Sektionaltore zu den 7 Mieteinheiten geplant. Das Dach ist als Gründach ohne Regenrückhaltung (Retention) geplant. Das Leistungsverzeichnis der Rohbauarbeiten umfasst: - Baustelleneinrichtung - Stahlbetonarbeiten - Mauerarbeiten - Verblendarbeiten - Putzarbeiten __________________________________________________________________________________________________ Wesentliche Arbeiten: Stahlbetonsohle WU: ca. 480 m3 Stahlbetonwände: ca. 860 m3, WU ca. 145 m3 Stahlbetondecken: ca.1070 m3 KS-Mauerwerk d = 11,5-24cm: ca. 1055 m2 Dünnlagenputz: ca. 1810 m2 Verblendmauerwerk: ca. 290 m2
Die Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH (vertreten durch die Sprinkenhof GmbH) vergibt die Rohbauarbeiten für einen neuen Handwerker- und Gewerbehof am S-Bahnhof Friedrichsberg im Hamburger Stadtteil Barmbek. Auf einem ehemaligen Parkplatz entsteht ein viergeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung und 34 kleinen Mieteinheiten für Handwerks- und Gewerbebetriebe — die Fläche wird also von Parkplatznutzung zu gewerblicher Nutzung umgewandelt. Der Rohbau wird als Massivbau mit Stahlbeton-Flachdecken und tragenden Wänden ausgeführt, das Dach ist als Gründach geplant. Die Baustelle liegt verkehrsgünstig nahe S-Bahn und Autobahn, der Baumbestand soll erhalten bleiben. Angebote werden ausschließlich nach dem niedrigsten Preis vergeben. Bieter müssen die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB und VOB/A erfüllen.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß §§ 123, 124 GWB
- Erfüllung der VOB/A-Anforderungen (EU)
- Keine nachgeforderten leistungsbezogenen Unterlagen für Wirtschaftlichkeitsbewertung
- Wu-Beton-Erfahrung (WU = wasserundurchlässiger Beton für Keller)
- Referenzen für vergleichbare Rohbauprojekte im gewerblichen Bau
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Sämtliche gesetzlichen Ausschlussgründe, u.a. §§ 123, 124 GWB, §§ 6e, 15, 16, 16a VOB/A (EU). Gemäß § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Nicht nachgefordert werden leistungsbezogene Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen (Ausnahme: Preisangaben für unwesentliche Einzelpositionen, wenn der Einzelpreis den Gesamtpreis nicht verändern und die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen).
Aufteilung in Lose
1 LotDie derzeitig als Parkplatz genutzte Fläche am S-Bahnhof Friedrichsberg in Hamburg-Barmbek soll einer gewerblichen Nutzung als Handwerker- und Gewerbehof zugeführt werden. Der das Grundstück prägende Baumbestand bleibt dabei so weit wie möglich erhalten. Die Außenabmessungen des geplanten Gebäudes mit vier oberirdischen Geschossen und Vollunterkellerung betragen ca. 54 x 16 m. Im Erd- und in den Obergeschossen sind insgesamt 34 Mieteinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 36 – 90 m2 geplant. Im Untergeschoss sind Technik- und Lagerräume untergebracht. Der Rohbau des Gebäudes wird als Massivbau mit stützenfrei aufgelagerten Stahlbeton-Flachdecken und tragenden Stahlbetonwänden ausgeführt. Die Fassade erhält im Erdgeschoss einen geschosshohen Sockel aus Vollziegel. Oberhalb ist eine Blechfassade mit unterschiedlich breiten Scharen vorgesehen. Alle Mieteinheiten erhalten Fenster mit Lüftungsmöglichkeit und vorgesetzte Prallscheiben zur Schallminderung. Im Erdgeschoss sind neben den Zugangstüren auch Sektionaltore zu den 7 Mieteinheiten geplant. Das Dach ist als Gründach ohne Regenrückhaltung (Retention) geplant. Das Leistungsverzeichnis der Rohbauarbeiten umfasst: - Baustelleneinrichtung - Stahlbetonarbeiten - Mauerarbeiten - Verblendarbeiten - Putzarbeiten __________________________________________________________________________________________________ Wesentliche Arbeiten: Stahlbetonsohle WU: ca. 480 m3 Stahlbetonwände: ca. 860 m3, WU ca. 145 m3 Stahlbetondecken: ca.1070 m3 KS-Mauerwerk d = 11,5-24cm: ca. 1055 m2 Dünnlagenputz: ca. 1810 m2 Verblendmauerwerk: ca. 290 m2
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price100%
Preis
Zeitplan
- 8. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 1. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung