Rohbau für Wohnanlage mit 249 Wohnungen, Kita und Gesundheitszentrum in München
Was wird ausgeschrieben
Die Stadtwerke München GmbH beauftragen den Rohbau für eine neue Wohnanlage an der Hanauer Straße in München. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 8 Vollgeschossen, eine Tiefgarage sowie die vorbereitenden Baustelleneinrichtungen. Die Bauarbeiten betreffen eine Bruttogrundfläche von rund 34.330 m² auf einem 12.130 m² großen Grundstück. Die Angebotsfrist endet im Mai 2026.
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WBO 2.0 Hanauer Straße WA3 und WA5, München, Rohbau
Die Stadtwerke München errichten im Rahmen ihrer Wohnungsbauoffensive eine neue Wohnsiedlung in München. Der Auftrag umfasst den kompletten Rohbau für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 249 Wohnungen, eine Tiefgarage sowie die notwendigen Baustelleneinrichtungen. Die Gebäude sollen sieben bis acht Geschosse hoch werden und eine Bruttogrundfläche von rund 34.330 Quadratmetern aufweisen. Die Ausschreibung ist als offenes Verfahren angelegt, wobei der Zuschlag ausschließlich nach dem Preis vergeben wird. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: WBO 2.0 Hanauer Straße WA3 und WA5, München, Rohbau)
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Erklärung zur Freiheit von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB
- Nachweis der technischen Eignung gemäß Vergabeunterlagen
- Erfahrung im öffentlichen Wohnungsbau
- Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Erklärung des Unternehmens, dass vergaberechtliche Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB nicht vorliegen. Gemäß Vergabeunterlagen
Aufteilung in Lose
1 LotDie SWM beabsichtigen im Rahmen ihrer Wohnungsbauoffensive einen Werkswohnungsbau mit 249 Wohnungen, einer Kindertagesstätte, einem Gesundheitszentrum der SWM sowie einer eingeschossigen Tiefgarage entlang der Emmy-Noether-Straße zu errichten. Kenndaten des Bauvorhabens: zwei Baukörper, verbunden mit einer Tiefgarage, ca. 12.130 m² Grundstücksgröße, ca. 34.330 m² BGF, Höhenentwicklung: 7- 8 Vollgeschosse. Folgende Leistungen sind zu erbringen: Baustelleneinrichtung und Winterbaumaßnahmen; Restbodenaushub ca, 5.000 m² zur Herstellung der Bodenplatte; Herstellen eines eingeschossigen Untergeschosses auf ca. 4.800 m³ WU Bodenplatte (teilweise mit Schaumglas Dämmung unterdämmt) mit ca. 600 m³ WU Wandkonstruktion; ca. 3.000 m² Tiefgaragenfläche mit teilweise überfahrbaren Bereichen, OS 8 beschichtet und ca.2.500 m² Kellerflächen 2 K beschichtet, TG Rampe Gussasphalt ca.150 m²; Liefern und verlegen von Innendämmung von ca. 2.000 m² Wänden und ca. 3.700 m² Decken in Holzwolle -Mehrschichtplatten, sowie Schaumglas; Aufbringen von ca. 3.000 m² Tiefgaragenabdichtung 2- lagige Bitumen Voranstrich, Tiefgaragenaufbau Dränmatte, Systemfilter und Frostschutz- Tragschicht; Kellerlichtschächte; Abdicht- Dämmarbeiten im erdberührten Bereich an den Untergeschoßaußenwänden aufbringen; Herstellen der Grundleitungen im Bereich der Bodenplatte; Herstellen der Erdungsanlagen unter der Bodenplatte und mit Erdungsfestpunkten in den Wänden; Einlegearbeiten für Elektro Leerrohre und Dosen und herstellen der Hauseinführungen; oberirdische Geschosse in Ortbetonbauweise ca. 13.000 m³ Beton teilweise in CO2- reduzierter Ausführung sowie Sichtbetonqualität, erschlossen durch Fertigteiltreppenläufe teilweise brandschutzentkoppelt in 8 Treppenhäusern; Ca. 2.800 to verbaute Stahlbewehrung als Stab- und Mattenstahl; Fassadenanschlüsse Holzständerwände in den Obergeschossen; ca. 70 Fertigteilbalkone, ca. 120 Fertigteilloggien, ca. 116 lfm Fertigteilattiken, ca. 70 m² Fertigteillaubengang.
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price
Gewichtung: 100 %
Zeitplan
- 4. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 7. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung