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Realisierungswettbewerb Erlebnisraum Rheinaue Dormagen - Objektplanung Freianlagen

Nordrhein-Westfalen
Dormagen, Germany·Veröffentlicht 8. Juli 2026
PlanungsleistungenArchitektur und IngenieurwesenÖffentliche VerwaltungStadtplanungLandschaftsarchitekturFreianlagenplanungWettbewerbStadtentwicklungOeffentliche Verwaltung
Auftragswert
~€250k
GeschÀtzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
2. Okt. 2026
87 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die Stadt Dormagen schreibt einen zweiphasigen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb fĂŒr den Erlebnisraum Rheinaue aus. Ziel ist die landschaftsarchitektonische Gestaltung von FreiflĂ€chen am Rheinufer zur Aufwertung der Innenstadt. Der Auftrag umfasst die Objektplanung fĂŒr Freianlagen gemĂ€ĂŸ HOAI Leistungsphasen 1 bis 9 in einem Stufenvertrag.

VollstÀndige Beschreibung anzeigen

Das Vorhaben „Erlebnisraum Rheinaue Dormagen“ ist ein zentrales Projekt im Kontext der Dormagener Stadtentwicklung fĂŒr den Hauptort. Das Integrierte StĂ€dtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) mit Masterplan beschreibt Maßnahmen, mit denen die Innenstadt aufgewertet und besser an den Rhein angebunden werden soll. SĂŒdöstlich der Innenstadt und fußlĂ€ufig erreichbar befinden sich am Rhein wertvolle FreiflĂ€chen am Rheinufer und auf einer Anhöhe. Die Anhöhe ist vom Rhein aus weithin sichtbar und bietet einen Blick auf die Umgebung des Rheins. Über eine Fuß- und Radwegverbindung entlang des Deichs bestehen Verbindungen bis zur mittelalterlichen Zollfeste Zons sowie zu den FĂ€hrverbindungen nach Monheim und weiter nördlich nach DĂŒsseldorf-Urdenbach. Nach SĂŒdwesten schließt sich das Kölner Stadtgebiet an, das entlang des Rheins in ca. 700m Entfernung zunĂ€chst durch den Chempark geprĂ€gt ist. Ziel ist es, einen Erlebnisraum zu entwickeln, der die Eigenarten des Orts aufgreift und in eine starke landschaftsarchitektonische Idee ĂŒbersetzt. Der neu gestaltete Freiraum soll AufenthaltsqualitĂ€t, Bewegung, Spiel, Naturerleben, Aussicht, ökologische Qualifizierung und eine verbesserte Erreichbarkeit des Rheinraums miteinander verbinden. Dabei soll der Ort nicht flĂ€chendeckend ĂŒberformt werden; vielmehr ist ein differenziertes Zusammenspiel von intensiv nutzbaren Bereichen, ruhigen NaturerfahrungsrĂ€umen und unzugĂ€nglichen Habitatgebieten anzustreben. Um ein möglichst breites Lösungsspektrum und ein optimales Planungsergebnis zu erlangen, lobt die Stadt Dormagen einen zweiphasigen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb mit Ideenteil aus. Dieser bildet den Grundstein fĂŒr die weitere Freianlagenplanung ĂŒber die AusfĂŒhrungsplanung bis hin zur baulichen Umsetzung der Teilmaßnahme.

VergabeHero-EinschÀtzung

Die Stadt Dormagen plant die Neugestaltung des Rheinuferbereichs, um die Innenstadt attraktiver an den Fluss anzubinden und neue ErholungsrĂ€ume zu schaffen. HierfĂŒr wird ein zweiphasiger Wettbewerb ausgelobt, bei dem Landschaftsarchitekten EntwĂŒrfe fĂŒr die Freianlagen einreichen können. Der Gewinner erhĂ€lt den Auftrag fĂŒr die weitere Objektplanung, die in Stufen vergeben wird – von der ersten Planung bis zur baulichen Umsetzung. Das Projekt umfasst sowohl intensiv nutzbare FlĂ€chen als auch naturnahe Bereiche und soll die AufenthaltsqualitĂ€t sowie die ökologische Wertigkeit des Gebiets steigern.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001Objektplanung Freianlagen

Folgende Leistungen werden vergeben: Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI (Honorarzone IV): Lph 1-9; Es werden mindestens die Planungsleistungen bis zum Abschluss der jeweiligen Leistungsphase 5 (AusfĂŒhrungsplanung) vergeben, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Die auslobende Stelle behĂ€lt sich die Beauftragung der weiteren Leistungen vor. Die Vergabe der Leistungen ist in Form eines Stufenvertrags vorgesehen (Stufe 1: Lph 1-4; Stufe 2: Lph 5; Stufe 3: Lph 6-9).

CPV 71000000, 71200000, 71220000, 71222000Frist 2. Okt. 2026
Bewertung

Zuschlagskriterien

4 Kriterien
  • quality

    Insgesamt werden 100 Punkte vergeben. Die PreistrĂ€ger*innen erhalten folgende Bepunktung: 1. Preis: 50 Punkte; 2. Preis: 35 Punkte; 3. Preis: 20 Punkte. Wenn mehr Preise vergeben werden, erhĂ€lt der PreistrĂ€ger jeweils 0 Punkte fĂŒr dieses Kriterium.

    50%
  • price

    Honorarangebot

    25%
  • quality

    Fachliche Zusammensetzung des Projektteams und Projektleitung

    15%
  • quality

    Weitere QualitÀtskriterien wie Terminmanagement inkl. Möglicher Bauabschnittsbildung

    10%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 8. Juli 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 2. Okt. 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung

Alle Angaben ohne GewĂ€hr. Ausschreibungen können sich jederzeit Ă€ndern – wir ĂŒbernehmen keine GewĂ€hr fĂŒr AktualitĂ€t, VollstĂ€ndigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.

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