Realisierungswettbewerb Erlebnisraum Rheinaue Dormagen - Objektplanung Freianlagen

Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Dormagen schreibt einen zweiphasigen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb fĂŒr den Erlebnisraum Rheinaue aus. Ziel ist die landschaftsarchitektonische Gestaltung von FreiflĂ€chen am Rheinufer zur Aufwertung der Innenstadt. Der Auftrag umfasst die Objektplanung fĂŒr Freianlagen gemÀà HOAI Leistungsphasen 1 bis 9 in einem Stufenvertrag.
VollstÀndige Beschreibung anzeigen
Das Vorhaben âErlebnisraum Rheinaue Dormagenâ ist ein zentrales Projekt im Kontext der Dormagener Stadtentwicklung fĂŒr den Hauptort. Das Integrierte StĂ€dtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) mit Masterplan beschreibt MaĂnahmen, mit denen die Innenstadt aufgewertet und besser an den Rhein angebunden werden soll. SĂŒdöstlich der Innenstadt und fuĂlĂ€ufig erreichbar befinden sich am Rhein wertvolle FreiflĂ€chen am Rheinufer und auf einer Anhöhe. Die Anhöhe ist vom Rhein aus weithin sichtbar und bietet einen Blick auf die Umgebung des Rheins. Ăber eine FuĂ- und Radwegverbindung entlang des Deichs bestehen Verbindungen bis zur mittelalterlichen Zollfeste Zons sowie zu den FĂ€hrverbindungen nach Monheim und weiter nördlich nach DĂŒsseldorf-Urdenbach. Nach SĂŒdwesten schlieĂt sich das Kölner Stadtgebiet an, das entlang des Rheins in ca. 700m Entfernung zunĂ€chst durch den Chempark geprĂ€gt ist. Ziel ist es, einen Erlebnisraum zu entwickeln, der die Eigenarten des Orts aufgreift und in eine starke landschaftsarchitektonische Idee ĂŒbersetzt. Der neu gestaltete Freiraum soll AufenthaltsqualitĂ€t, Bewegung, Spiel, Naturerleben, Aussicht, ökologische Qualifizierung und eine verbesserte Erreichbarkeit des Rheinraums miteinander verbinden. Dabei soll der Ort nicht flĂ€chendeckend ĂŒberformt werden; vielmehr ist ein differenziertes Zusammenspiel von intensiv nutzbaren Bereichen, ruhigen NaturerfahrungsrĂ€umen und unzugĂ€nglichen Habitatgebieten anzustreben. Um ein möglichst breites Lösungsspektrum und ein optimales Planungsergebnis zu erlangen, lobt die Stadt Dormagen einen zweiphasigen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb mit Ideenteil aus. Dieser bildet den Grundstein fĂŒr die weitere Freianlagenplanung ĂŒber die AusfĂŒhrungsplanung bis hin zur baulichen Umsetzung der TeilmaĂnahme.
Die Stadt Dormagen plant die Neugestaltung des Rheinuferbereichs, um die Innenstadt attraktiver an den Fluss anzubinden und neue ErholungsrĂ€ume zu schaffen. HierfĂŒr wird ein zweiphasiger Wettbewerb ausgelobt, bei dem Landschaftsarchitekten EntwĂŒrfe fĂŒr die Freianlagen einreichen können. Der Gewinner erhĂ€lt den Auftrag fĂŒr die weitere Objektplanung, die in Stufen vergeben wird â von der ersten Planung bis zur baulichen Umsetzung. Das Projekt umfasst sowohl intensiv nutzbare FlĂ€chen als auch naturnahe Bereiche und soll die AufenthaltsqualitĂ€t sowie die ökologische Wertigkeit des Gebiets steigern.
Aufteilung in Lose
1 LotFolgende Leistungen werden vergeben: Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI (Honorarzone IV): Lph 1-9; Es werden mindestens die Planungsleistungen bis zum Abschluss der jeweiligen Leistungsphase 5 (AusfĂŒhrungsplanung) vergeben, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Die auslobende Stelle behĂ€lt sich die Beauftragung der weiteren Leistungen vor. Die Vergabe der Leistungen ist in Form eines Stufenvertrags vorgesehen (Stufe 1: Lph 1-4; Stufe 2: Lph 5; Stufe 3: Lph 6-9).
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- quality50%
Insgesamt werden 100 Punkte vergeben. Die PreistrĂ€ger*innen erhalten folgende Bepunktung: 1. Preis: 50 Punkte; 2. Preis: 35 Punkte; 3. Preis: 20 Punkte. Wenn mehr Preise vergeben werden, erhĂ€lt der PreistrĂ€ger jeweils 0 Punkte fĂŒr dieses Kriterium.
- price25%
Honorarangebot
- quality15%
Fachliche Zusammensetzung des Projektteams und Projektleitung
- quality10%
Weitere QualitÀtskriterien wie Terminmanagement inkl. Möglicher Bauabschnittsbildung
Zeitplan
- 8. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 2. Okt. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung