Rahmenvertrag für TGA-Leistungen und schlüsselfertiges Bauen

Was wird ausgeschrieben
Das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, schreibt einen Rahmenvertrag für technische Gebäudeausrüstung (TGA) und schlüsselfertige Ausbauleistungen aus. Ziel ist die schnelle Herrichtung von Büro-, Verwaltungs- und Kulturräumen sowie Flüchtlingsunterkünften im gesamten Berliner Portfolio. Es sollen fünf Partner für die Laufzeit gebunden werden, wobei das geschätzte Auftragsvolumen 20,5 Millionen Euro beträgt.
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Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sollen fünf Rahmenvertragspartner für die Ausführung der benannten Leistungen gebunden werden. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des §4a EU VOB/A. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt.
Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH sucht im Auftrag des Landes Berlin fünf Partner für einen Rahmenvertrag im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung und des schlüsselfertigen Ausbaus. Die beauftragten Unternehmen sollen flexibel und schnell Räumlichkeiten wie Büros, Kulturstätten oder Unterkünfte für Geflüchtete herrichten oder instand setzen. Da es sich um einen Rahmenvertrag handelt, werden die Leistungen bei Bedarf abgerufen, wobei der Fokus auf einem einheitlichen Standard für die verschiedenen Nutzungsarten liegt. Das geschätzte Auftragsvolumen für diesen Rahmenvertrag beläuft sich auf insgesamt 20,5 Millionen Euro.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Ausschlussfreiheit gemäß VOB/A EU
- Einhaltung der Vorgaben des GWB
- Nachweis der Eignung gemäß VOB/A EU
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.
Aufteilung in Lose
1 LotBei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen TGA-Gewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sollen fünf Rahmenvertragspartner für die Ausführung der benannten Leistungen gebunden werden. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des §4a EU VOB/A. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt.
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price
Die Bieter haben im Angebotskalkulationsblatt einen prozentualen Auf- oder Abgebot je LV Titel anzugeben. Der Angebotspreis ergibt sich aus dem prognostizierten Abrufvolumen und den von den Bietern abgegebenen Auf- und Abgeboten. Die Angebotspreise werden in eine Rangfolge gereiht. Die Zuschläge gehen an die 5 wirtschaftlichsten Bieter. Bei gleichrangigen Angeboten entscheidet das Los.
Zeitplan
- 10. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 30. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung