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Rahmenvertrag für elektrotechnische Instandhaltungsleistungen in Wohn- und Gewerbeimmobilien

degewo AGBerlin, GermanyVeröffentlicht 21. Mai 2026

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Auftragswert

~€7.5M

Geschätzt · Konfidenz low

Einreichungsfrist

22. Juni 2026

24 Tage verbleibend

Originalbekanntmachung

Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die degewo AG schreibt Rahmenverträge für elektrotechnische Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten in Berliner Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Der Auftrag ist in fünf regionale Lose unterteilt, die insgesamt über 40.000 Einheiten abdecken. Die Laufzeit umfasst sowohl kurzfristige Reparaturen als auch umfassende Neuinstallationen bei Mieterwechseln.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Gegenstand der Ausschreibung sind Leistungen im Gewerk der elektrotechnischen Anlagen in Wohnungen, Wohnanlagen und Wohngebäuden (insbesondere Treppenhäuser, Nebenräume, Außenanlagen sowie Kellerräume) sowie in Gewerbeanlagen. Der Leistungsumfang umfasst sowohl Kleinreparaturen als auch die vollständige Sanierung elektrotechnischer Anlagen. Die Leistungserbringung erfolgt sowohl im bewohnten als auch im unbewohnten Zustand. Die Ausführungsfristen variieren je nach Art des Einzelauftrags und reichen von kurzfristigen Einsätzen (z. B. bei Ausfall der Spannungsversorgung in einer Wohnung) bis zu Zeiträumen von bis zu zwei Wochen (z. B. bei vollständiger Neuinstallation im Zuge eines Mieterwechsels). Der Wert einzelner Aufträge ist auf maximal 10.000 € netto begrenzt. Im Falle von Kapazitätsengpässen kann die Ausführung einzelner Leistungen abweichend von der vorgesehenen Loszuordnung vereinbart werden. Kleinreparaturmanagement (KRM) Seit dem 01. September 2021 wird im Kundencenter West (Lose 1 bis 5) ein Kleinreparaturmanagement (KRM) durchgeführt. Hierbei werden Instandhaltungsaufträge in Wohngebäuden mit einem Auftragswert von bis zu 1.000 € brutto durch einen externen Dienstleister, die Firma „GIG Facility Services GmbH“, ausgeführt. Aufträge mit einem Auftragswert über 1.000€ brutto sowie Leistungen in Neubauten, Gewerbeanlagen und im Zusammenhang mit Versicherungsschäden werden über den jeweiligen Rahmenvertragspartner abgerufen (vgl. Anlage E5.4). Die ausgeschriebenen Instandhaltungsleistungen werden in insgesamt fünf Lose aufgeteilt.

VergabeHero-Einschätzung

Die Berliner Wohnungsbaugesellschaft degewo AG sucht Rahmenvertragspartner für Elektroarbeiten in ihren Wohn- und Gewerbeobjekten. Der Auftrag umfasst ein breites Spektrum von der schnellen Fehlerbehebung bei Stromausfällen bis hin zur kompletten Erneuerung der Elektrik bei Wohnungswechseln. Die Leistungen sind in fünf regionale Lose unterteilt, die sich auf verschiedene Berliner Stadtteile verteilen und insgesamt rund 44.000 Miet- und Gewerbeeinheiten betreffen. Kleinere Reparaturen bis 1.000 Euro werden teilweise über ein separates Management abgewickelt, während der Rahmenvertrag für größere Instandsetzungen und Neubauprojekte greift. Bewerber müssen neben dem Preis auch Konzepte zur Einhaltung von Fristen und zur Qualitätssicherung vorlegen.

BauleistungenHandwerksleistungenWohnungswirtschaftÖffentliche VerwaltungElektrotechnikInstandhaltungWohnungsbauRahmenvertragBerlinGebaeudemanagement

Eignung

Zentrale Anforderungen

4 Punkte

Ausschluss von Ausschlussgründen gemäß §123 GWB
Ausschluss von Ausschlussgründen gemäß §124 GWB
Einreichung eines Fristenkonzepts (Formular E5.2)
Einreichung eines Konzepts zur Qualitätssicherung (Formular E5.1)

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

Alle Ausschlussgründe gemäß §123 und §124 GWB. Nachforderungen erfolgen nach § 16a EU VOB/A.

Lose