Qualitätssicherung für Wohnungsneubauten (LP 8-9 HOAI)

Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Neue Jakobstraße neben 42 plant ein neues Wohn- und Geschäfts-haus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird nicht unterkellert und erhält 8 Vollgeschosse. Es sollen ca. 35 Wohnungen entstehen, mit 50% WFB- gefördertem Wohnraum. Im Erdgeschoss (EG) des Neubaus sollen 2 Gewerbeeinheiten entstehen. Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Melchiorstraße 37 - 44 / Engeldamm 40 - 48 ein neues Wohnhaus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird unterkellert und erhält 6 oberirdische Vollgeschosse. Für die Planung und Errichtung beider Gebäude ist ein Totalübernehmer (TÜ) mit den Planungs- und Ausführungsleistungen für die schlüsselfertige Gebäudeerrichtung beauftragt. Die Erbringung und Koordination aller erforderlichen Leistungen (Planung und Ausführung) ist Bestandteil der TÜ-Beauftragung. Dies betrifft auch sämtliche benötigte Leistungen für Herrichtung und Erschließung des Grundstückes (KG 200 u.a. inkl. Abbruch, ggf. Leitungsumverlegung, etc.) sowie die Außenraumgestaltung. Gegenstand der Ausschreibung: Qualitätssicherung Durch den Auftragnehmer (AN) sollen - zugeschnitten auf die vorhandenen Vorleistungen und die TÜ-Vergabe -Teilleistungen der Leistungsphase 8 und 9 (in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI) erbracht werden. Die Ausschreibung der angefragten Leistungen erfolgt für 2 Lose, wobei Los 1 die Leistungen für das Bauvorhaben Neubau Neue Jakobstraße beinhaltet und Los 2 die Leistungen für das Neubauvorhaben Melchiorstraße / Engeldamm beinhaltet. Beide Neubau - Vorhaben wurden an denselben Totalübernehmer vergeben.