Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung des Nordbaus der Georg-August-Zinn-Schule in Kassel
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG schreibt Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung und den Umbau des Nordbaus der Georg-August-Zinn-Schule aus. Das Projekt umfasst die Modernisierung für eine fünfzügige Sekundarstufe I mit ca. 700 Schülerinnen und Schülern. Die Leistungen orientieren sich an den Standards der AHO-Fachkommission für Projektmanagement.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Kassel beschloss 2019 die Zusammenarbeit mit der GWG Projektentwicklung GmbH sowie die Gründung der Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG (SKI) zur Umsetzung des städtischen Schulsanierungsprogramms. Die SKI übernimmt dabei die Bauherrinnenfunktion, unterstützt durch die GWG Projekte in Projektleitung und Projektsteuerung. Für die Georg-August-Zinn-Schule (GAZ) in Kassel-Oberzwehren ist aufgrund veränderter pädagogischer Anforderungen, der geplanten Integration einer Grundstufe sowie der Schulbauleitlinie der Stadt Kassel die Modernisierung und Sanierung des Nordbaus vorgesehen. Grundlage hierfür bildet eine im Rahmen der "Phase Null" erarbeitete Konzeptstudie, die ein pädagogisches Lern-Cluster-Konzept entwickelt und die grundsätzliche Umsetzbarkeit im Bestand nachweist. Mit Beschluss vom 08.12.2025 wurde die GWG Projekte mit der Planung und Umsetzung des Projektes "Umbau und Sanierung des Bestandsgebäudes Nordbau" beauftragt. Ziel ist die Entwicklung eines modernen Schulgebäudes für eine fünfzügige Sekundarstufe I mit ca. 700 Schüler*innen einschließlich der erforderlichen Bereiche für Verwaltung, Teamarbeit und Schulverpflegung. Die Umsetzung der Baumaßnahmen erfolgt abschnittsweise und derzeit ohne Interimslösung.
Die Stadt Kassel plant die umfassende Sanierung und Modernisierung des Nordbaus der Georg-August-Zinn-Schule, um das Gebäude an moderne pädagogische Anforderungen anzupassen. Hierfür wird ein externer Dienstleister für die Projektsteuerung gesucht, der die Bauherrenfunktion bei der Umsetzung unterstützt. Die Aufgaben orientieren sich an den gängigen Standards für Projektmanagement in der Bauwirtschaft (AHO-Heft Nr. 9). Das Projekt zielt darauf ab, eine moderne Lernumgebung für etwa 700 Schülerinnen und Schüler zu schaffen, wobei die Baumaßnahmen abschnittsweise im laufenden Betrieb durchgeführt werden sollen.
Zentrale Anforderungen
2 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß den Ausschreibungsunterlagen
- Erfahrung in der Projektsteuerung gemäß AHO-Heft Nr. 9
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Nachforderungen gemäss Ausschreibungsunterlagen
Aufteilung in Lose
1 LotDas Leistungsbild des AN orientiert sich an dem Leistungsbild der Projektsteuerung nach dem Heft Nr. 9 der AHO Fachkommission (Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft Standards für Leistungen und Vergütung, März 2020). Der AG behält sich vor, mit der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots das Leistungsbild auf die Fassung 2025 des AHO-Hefts Nr. 9 anzupassen. Gegenstand der Leistungserbringung sind folgende Leistungen: Projektsteuerungsleistungen (Handlungsbereiche A - E) in Anlehnung an AHO Einzelheiten um Leistungsumfang sind den informatorischen Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die gesamte Leistungsumfang der Projektsteuerungsleistungen des AN gliedern sich in Anlehnung an das AHO-Heft Nr. 9 in folgende Projektstufen (mit zugeordneten HOAI-Leistungsphasen): -Projektstufe 1: Projektvorbereitung - Projektstufe 2: Planung - Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung - Projektstufe 4: Ausführung - Projektstufe 5: Projektabschluss. Der AN erbringt Projektsteuerungsleistungen nach nach dem jeweils beauftragen Leistungsumfang. Leistungen über die Festbeauftragung nach hinaus hat der AN nur nach vorangehendem schriftlichen Leistungsabruf zu erbringen.
Zeitplan
- 11. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 14. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung