Projektsteuerungsleistungen für den Neubau von zwei Punkthochhäusern
Was wird ausgeschrieben
Die GESOBAU AG schreibt Projektsteuerungsleistungen für den Neubau von ca. 120 Wohnungen in Berlin aus. Das Projekt umfasst zwei Punkthochhäuser, für deren Realisierung ein Generalübernehmer gebunden werden soll. Die Leistungen beinhalten die Vorbereitung der EU-weiten Ausschreibung für den Generalübernehmer.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die GESOBAU AG plant als Wohnhausgruppe 947 den Neubau von ca. 120 Wohnungen in zwei Punkhochhäusern auf dem Grundstück Wilhelmsruher Damm 142D. Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das Vorhaben vergeben werden. Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer (GÜ) zu binden.
Die GESOBAU AG, ein großes Berliner Wohnungsbauunternehmen, plant den Neubau von rund 120 Wohnungen in zwei Punkthochhäusern am Wilhelmsruher Damm. Für dieses Bauvorhaben wird ein externer Projektsteuerer gesucht, der das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Eine zentrale Aufgabe ist dabei die Vorbereitung und Begleitung der Ausschreibung für einen Generalübernehmer, der das Bauprojekt als Gesamtlösung umsetzt. Der Auftrag erfordert Erfahrung in der Steuerung komplexer Hochbauprojekte und der Zusammenarbeit mit Generalübernehmern.
Zentrale Anforderungen
2 Punkte- Nachweis des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen gemäß §§ 123 bis 126 GWB
- Fristgerechte Nachreichung geforderter Unterlagen innerhalb von 6 Kalendertagen
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Unternehmen müssen das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe in der Regel durch Eigenerklärung nachweisen. Die Unternehmen werden aufgefordert, fehlende Unterlagen innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen. Vorzugsweise über die Vergabeplattform Berlin oder per E-Mail. Werden die geforderten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Nachfrist vollständig eingereicht, wird die Bewerbung / das Angebot von der weiteren Wertung ausgeschlossen.
Aufteilung in Lose
1 LotDie GESOBAU AG plant als Wohnhausgruppe 947 den Neubau von ca. 120 Wohnungen in zwei Punkhochhäusern auf dem Grundstück Wilhelmsruher Damm 142D. Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer (GÜ) zu binden. Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das vorgenannte Vorhaben vergeben werden. Bestandteil der Projektsteuerungsleistung ist die Vorbereitung einer GÜ-Ausschreibung (VOB) im EU-weiten Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, sowie die Begleitung und Auswertung des Vergabeverfahrens. Des Weiteren beinhaltet der Leistungsumfang die Projektsteuerung der Planungs- und Ausführungsphasen bis zur Fertigstellung der Gebäude, der Außenanlagen und der erstellten Platz- und Wegeflächen sowie das Mängelmanagement bis 5 Jahre nach Fertigstellung der Baumaßnahme. Weiterer Aufgabenschwerpunkte sind die Koordination und Überwachung der Termine und Leistungen aller Versorger sowie die Überwachung und Koordination der Maßnahmen des Arten- und Naturschutzes. Die Beauftragung der Projektsteuererleistungen erfolgt in nachfolgend genannten Stufen: 1. Stufe: Projektvorbereitung, Vorplanung 2. Stufe: Begleitung des VOB-Verfahrens mit integriertem Wettbewerb 3. Stufe: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase 4. Stufe: Projektcontrolling während der Realisierung 5. Stufe: Projektcontrolling während der Abnahmephase 6. Stufe: Mängelmanagement
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- quality25%
Auftragsbezogenes Organisations- und Personalkonzept
- quality25%
Steuerung von Prozessen in einem Referenzprojekt
- quality25%
Projektsteuerung von Vorbereitung, Durchführung und Abschluss der Bauphasen
- price25%
Wirtschaftlichkeit des Honorarangebotes
Zeitplan
- 8. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 8. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung