Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für das Teilareal Emil Emscher
- Status
- Vergeben
- Angebotsfrist
- 07.01.2025, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- 1 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbHProfil ansehen
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 28.11.2024
- Bekanntmachungsnummer
- 727319-2024
- Verfahrensnummer
- d45e53f7-bc7e-411e-b43b-323c62185a20
- CPV-Codes
- 71541000 · Projektmanagement im Bauwesen
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Kurzbeschreibung
Die Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH schreibt Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für das Teilareal Emil Emscher aus. Es handelt sich um eine Einzelmaßnahme innerhalb des interkommunalen Gesamtprojekts Freiheit Emscher zur Entwicklung ehemaliger Bergbauflächen. Die Vertragslaufzeit beträgt 1620 Tage.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Gegenstand des zu vergebenen Auftrags sind Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für das Teilareal Emil Emscher als Einzelmaßnahme innerhalb des Gesamtprojekts Freiheit Emscher.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Flächenentwicklung Emil Emscher - Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen
Freiheit Emscher ist ein Kooperationsprojekt der Städte Essen und Bottrop sowie der RAG Montan Immobilien GmbH. Die beiden Städte und RAG Montan Immobilien GmbH sind Gesellschafter der Entwicklungsgesellschaft (FEEG). FEEG entwickelt ein Gesamtareal von 17 Quadratkilometern auf Essener und Bottroper Stadtgebiet. Das Gebiet gliedert sich in mehrere Teilareale. Innerhalb des hier beschriebenen Kontextes soll als erste der fünf ehemaligen Bergbauflächen im interkommunalen Projekt Freiheit Emscher das Gewerbegebiet Emil Emscher (verortet im Essener Stadtteil Vogelheim) zu einem Standort für großflächiges Gewerbe und den Bereich Produktion entwickelt werden. Ziel der Maßnahme ist die Entwicklung des nachhaltigen Gewerbegebiets Emil Emscher = Schaffung eines innovativen und nachhaltigen Wirtschaftsstandorts als Impulsgeber für den Gesamtplanungsraum von Freiheit Emscher bei Reaktivierung der Brachfläche in zentraler Lage. Dazu werden erschlossene und baureifgemachte, mit B-Plan versehene Gewerbegrundstücke an künftige Erwerber verkauft. Dies erfolgt unter Berücksichtigung der schrittweisen Umsetzung des Entwässerungskonzeptes "Essener Norden" und straßenseitigen Erschließung durch den Gewerbeboulevard im Schulterschluss mit der Stadt Essen und den Freiheit Emscher Partnern. Zu erbringen sind die Leistungen der Projektsteuerung im Sinne des Heftes AHO Nr. 9 der Schriftenreihe des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V., Stand März 2020 in den Bereichen A-E. Im Einzelnen sind folgende Leistungen zu erbringen: - Grundleistungen im Sinne des Heftes AHO Nr. 9, - Besondere Leistungen im Sinne des Heftes AHO Nr. 9 (insb. Teile des Leistungsbilds Fördermittelmanagement) - Leistungen der Projektleitung nach § 3 AHO Heft 9 Die Bebauung der Investorenflächen erfolgt durch die Käufer selber und ist nicht Gegenstand der hier beschriebenen Projektsteuerungsleistungen. Folgende Maßnahmen und Arbeitspakete sind zur Entwicklung des Vorhabens durchzuführen und vom Projektsteuerer zu steuern: - Grunderwerb - Baureifmachung & Bodenmanagement - Biodiversität und Freiraumqualitäten - Verkehrliche Erschließung & zukunftsfähige Mobilität - Nachhaltiges Entwässerungssystem Die Leistungen für die Projektsteuerung sowie die entsprechenden Besonderen Leistungen sollen - entsprechend der Projektstufen der AHO - stufenweise beauftragt werden. Als voraussichtlicher Beginn der Auftragsausführung ist der 14. April 2025 vorgesehen. Diese Angabe bildet den Zeitplan des Vorhabens zum Zeitpunkt der Versendung der EU-weiten Bekanntmachung ab. Änderungen im Projektverlauf bleiben vorbehalten. Vom Auftraggeber wird davon ausgegangen, dass das vorgesehene Personal, insbesondere die Leitung der Projektsteuerung über die gesamte Vertragslaufzeit zur Verfügung steht. Der Auftraggeber legt Wert darauf, dass die o. g. Leistungen von einem kontinuierlich besetzten Projektteam mit gleichbleibender Qualifikation und Erfahrung erbracht werden. Diese EU-weite Bekanntmachung leitet den Teilnahmewettbewerb ein.
Anforderungen an deinen Betrieb
Klarstellung: Mit dem zuvorstehenden Satz "Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden" ist Folgendes gemeint: Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (vgl. § 56 Abs. 2 Satz 1 VgV). Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen (§ 56 Abs. 3 VgV).
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Flächenentwicklung Emil Emscher - Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen
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Vergabeunterlagen
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Anforderungen
Klarstellung: Mit dem zuvorstehenden Satz "Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden" ist Folgendes gemeint: Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (vgl. § 56 Abs. 2 Satz 1 VgV). Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen (§ 56 Abs. 3 VgV).
Änderungen und Bieterfragen
2 Einträge- 10.07.2026AuftragsänderungBekanntmachung 478620-2026
- 12.06.2025VergabebekanntmachungBekanntmachung 379079-2025
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Wer gewinnt solche Vergaben?
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| BLbrandenfels landscape + environment | münster | 2 | 0 | 18.08.2026 | 1 € | stabil |
| DPDiederichs Projektmanagement AG & Co. KG | Berlin | 2 | 0 | 17.08.2026 | 542 Tsd. € | steigend |
| HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KG | München | 2 | 0 | 10.08.2026 | 377 Tsd. € | stabil |
| DBDAHLEM Beratende Ingenieure | Essen | 2 | 0 | 09.07.2026 | 6,3 Mio. € | stabil |
| KCKling Consult GmbH | Krumbach | 2 | 0 | 29.06.2026 | 109 Tsd. € | steigend |
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Wer schreibt solche Vergaben aus?
Regionen: Nordrhein-Westfalen (124) · Berlin (24) · Baden-Württemberg (20) · Bayern (17) · Hamburg (17) · Hessen (15)| EMEmschergenossenschaft | Essen | 22 | 11.08.2026 |
| IPImmobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM) | Düsseldorf | 6 | 03.06.2026 |
| SPStarke Projekte GmbH | Düsseldorf | 5 | 18.08.2026 |
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| G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH | Hamburg | 4 | 22.04.2026 |
| HWHOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Berlin | 3 | 10.09.2026 |
| LSLandesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Münsterland | Coesfeld | 3 | 14.08.2026 |
Laufende Rahmenverträge
Nordrhein-Westfalen- Projektsteuerung und Koordination für 18 Erweiterungsbauten an Offenen GanztagsschulenHöcker Project Managers GmbHGEBAG Projektentwicklungsgesellschaft mbHDuisburg, Deutschland1,3 Mio. €Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet31.03.2025noch 15 Monate31.12.2027
- Architekten- und Innenarchitektenleistungen für Bau und Umbau zweier LiegenschaftenraumwandlerARCHITEKTENJobcenter KölnKöln, Deutschland242 Tsd. €Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet22.10.2024noch 15 Monate31.12.2027
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- Rahmenvertrag für Projektsteuerung kommunaler Bau- und Sanierungsprojekte in DuisburgHitzler Ingenieure GmbH & Co. KG +6 weitereSD Schulbaugesellschaft Duisburg mbHDuisburg, Deutschland15,8 Mio. €Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet25.11.2025noch 38 Monate25.11.2029
Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH
Aktiv seit 2024 · 4 VerfahrenLeistungsbereiche
Top 5 nach VerfahrenErfüllungsorte
nach VerfahrenBisherige Auftragnehmer
Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche| ASAE SEVEN GERMANY GmbH | 1 | 06.07.2026 | 1 € |
| IIINGPLAN Ingenieurgesellschaft mbH | 1 | 05.06.2025 | 1 € |
| ASAE SEVEN GERMANY GmbH | 1 | 05.06.2025 | 1 € |
| CPCON.partners Partnerschaft mbB | 1 | 09.05.2025 | 1 € |
| UUUCL Umwelt Control Labor GmbH | 1 | 24.02.2025 | 235 Tsd. € |
| AIAhlenberg Ingenieure GmbH | 1 | 24.02.2025 | 235 Tsd. € |
| SBStuckmann Brunnenbau GmbH | 1 | 24.02.2025 | 235 Tsd. € |
Laufende Rahmenverträge
nach voraussichtlichem VertragsendeKeine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.
Letzte Verfahren
neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht| 02.03.2026 | Freianlagenplanung für das Gewerbegebiet Welheimer Mark in Bottrop | Vergeben | ASAE SEVEN GERMANY GmbH | 1 € |
| 03.03.2025 | Generalplanungsleistungen für die Flächenentwicklung Emil Emscher | Vergeben | IIINGPLAN Ingenieurgesellschaft mbH +1 weitere | 1 € |
| 28.11.2024 | Projektsteuerungs- und Projektmanagementleistungen für das Teilareal Emil Emscher | Vergeben | CPCON.partners Partnerschaft mbB | 1 € |
| 11.11.2024 | Baureifmachungs- und Sanierungsplanung mit Bohrarbeiten sowie Boden- und Grundwasseranalysen | Vergeben | AIAhlenberg Ingenieure GmbH +2 weitere | 235 Tsd. € |
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Die Stadt Essen, Amt für Straßen und Verkehr, schreibt Leistungen für das Projekt „Platz fürs Klima“ am Marktplatz Überruhr in Essen, Nordrhein-Westfalen, aus. Angaben zu konkretem Leistungsumfang, Auftragswert und Laufzeit sind nicht enthalten; die Angebotsfrist endet am 6. Oktober 2026 um 10:00 Uhr deutscher Zeit.
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Ausgeschrieben ist eine Bergbauerkundungsmaßnahme durch den Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen, Regionalniederlassung Ruhr. Die Maßnahme ist der Region Nordrhein-Westfalen zugeordnet; weitere Angaben zum Umfang oder zur Größenordnung liegen nicht vor. Die Frist endet am 15. Oktober 2026 um 08:00 Uhr UTC.
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Die Bundesstadt Bonn sucht ein Unternehmen für die Objektplanung von Freianlagen im Rahmen der Erweiterung, des Umbaus und der Sanierung der Grundschule Heiderhof. Die Leistungen umfassen die Planung einer neuen Sporthalle, eines Gymnastikraums und die Neugestaltung der Außenanlagen. Der Auftrag hat eine Laufzeit von 1680 Tagen (ca. 4,5 Jahre).
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Biebesheim · Offen · Frist 21.09.2026
Die HIM GmbH, Bereich Altlastensanierung, sucht ein Ingenieurbüro für Planungs- und fachgutachterliche Leistungen zur Überwachung und Optimierung einer Wasseraufbereitungsanlage mit Fördereinrichtungen sowie zum Grundwassermonitoring im Zeitraum 2027 bis 2029/2030. Der Auftrag umfasst Projekteinarbeitung, Arbeitssicherheitsüberprüfungen, Koordination und Dokumentation der laufenden Grundwassersanierung in der Region Hessen (NUTS-Code DE737). Die Bewerbungsfrist endet am 21. September 2026.
32 % ähnlichQuartiersmanagement und Fördermanagement für die Bonner Innenstadt
Bonn · Offen · Frist 08.10.2026
Die Bundesstadt Bonn, vertreten durch das Referat Vergabedienste, beschafft Dienstleistungen für das Quartiersmanagement der Bonner Innenstadt einschließlich des zugehörigen Fördermanagements. Der Auftrag betrifft die Region Bonn und hat eine vorgesehene Laufzeit von 1.410 Tagen. Die Frist endet am 8. Oktober 2026 um 08:00 Uhr koordinierter Weltzeit (UTC).
32 % ähnlich
Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Veröffentlichter Zuschlag
Auftragnehmer: CON.partners Partnerschaft mbB
Zuschlagswert: 1 EUR · Vertragsschluss: 09.05.2025
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Unterlagen auf dem Ursprungsportal
Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
278 vergleichbare Verfahren, davon 167 mit erfasstem Zuschlag · 172 veröffentlichte Auftragnehmerkennungen.
Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 339.366,87 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 100 % aus 25 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
Höcker Project Managers GmbH · Bochum
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
sh+ GmbH · Hamburg
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
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Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG · Berlin
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Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG · München
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
DAHLEM Beratende Ingenieure · Essen
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Kling Consult GmbH · Krumbach
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Drees & Sommer SE · Stuttgart
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Ramboll Deutschland GmbH · Hamburg
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
IGS INGENIEURE GmbH & Co. KG · Weimar
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende in Nordrhein-Westfalen, nach Vertragsende sortiert.
- Projektsteuerung und Koordination für 18 Erweiterungsbauten an Offenen Ganztagsschulen
GEBAG Projektentwicklungsgesellschaft mbH · Duisburg
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.12.2027
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SD Schulbaugesellschaft Duisburg mbH · Duisburg
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 25.11.2029
Auftragnehmer: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG +6 weitere
Vertragsschluss: 25.11.2025
Zuschlagswert: 15.750.000 EUR
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH
45141 · Essen
stefan.mager@luther-lawfirm.com+49 201 9220 240144 erfasste Verfahren, davon 4 vergeben. 1 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenVKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de
VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de+49 221147-3055
Kontakt laut Bekanntmachung
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Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 16:09 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 28.11.2024 · Datensatz zuletzt geändert: 18.09.2026, 01:49 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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