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Projektsteuerung für die Grundstücks- und Stadtentwicklung im Gebiet Grasbrook

Status
Vergeben
Angebotsfrist
05.03.2026, 14:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
960.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
HafenCity Hamburg GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
03.02.2026
Bekanntmachungsnummer
76974-2026
Verfahrensnummer
d258cb6a-edbf-420a-97ec-64c0088bd85a
CPV-Codes
71541000 · Projektmanagement im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Die HafenCity Hamburg GmbH sucht Dienstleistungen zur Steuerung der Grundstücks- und Hochbauentwicklung im Stadtentwicklungsgebiet Grasbrook am Südufer der Elbe in Hamburg. Der Leistungsumfang umfasst die Koordination privater und öffentlicher Bauvorhaben sowie der öffentlichen Erschließung, Ingenieur- und Brückenbauwerke und Freiräume auf rund 68 Hektar. Der geschätzte Auftragswert beträgt 960.000 Euro; ein konkreter Leistungszeitraum ist nicht angegeben.

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Leistungsbeschreibung

Die HafenCity Hamburg GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der Freien und Hansestadt Hamburg und fungiert als Realisierungsträgerin im Bereich der Stadtentwicklung. Zu den Tätigkeiten gehören Planung und Bau aller öffentlichen Räume und der Infrastruktur sowie die Entwicklungskoordination der Grundstücke. Mit dem Stadtentwicklungsgebiet Grasbrook entsteht am Südufer der Elbe auf einer Gesamtfläche von rund 68 Hektar ein mischgenutzter Stadtraum mit Gewerbe- und Wohnnutzung sowie attraktiven öffentlichen Freiräumen, mit dem Hamburg den Sprung der inneren Stadt nach Süden über die Elbe vollzieht. Die HafenCity Hamburg GmbH (HCH) veräußert die baureif gemachten Grundstücke, die Entwicklung der Hochbauten und Freiflächen innerhalb der Grundstücksgrenzen erfolgt durch private und öffentliche Bauherren. Aufgrund der Bauherrschaft für die öffentlichen Erschließung leistet die HCH einen maßgeblichen Anteil zur Umsetzung der hochbaulichen Entwicklung. In der Planung und Realisierung bedarf es daher einer Steuerung der Bauherr:innen bzw. ihrer Vorhaben hinsichtlich der Schnittstellen sowie inhaltlicher Qualitäten. Dies betrifft sowohl technisch-logistische Verknüpfungen in der Planungs- und Bauphase als auch funktionale Anforderungen, die für die gesamte Nutzungsdauer der Gebäude hinweg umgesetzt werden sollen. Die Steuerungsleistungen umfassen sowohl die privaten als auch öffentliche Bauvorhaben inkl. ggf. HCH-eigener Projekte innerhalb des Gebiets. Ziel ist, durch vorausschauende Organisation der erforderlichen Abläufe dafür zu sorgen, dass die Entwicklung der Hochbauvorhaben sowie die Planung und Realisierung der öffentlichen Erschließung, Ingenieur- und Brückenbauwerke und Freiräume planvoll und möglichst frei von gegenseitigen Störungen verlaufen. Die Grundstücksvermarktung und -entwicklung verläuft in unterschiedlichen Phasen, welche sich auch in Art und Umfang der erforderlichen Projektsteuerungsleistung unterscheiden. Die HafenCity Hamburg lässt sich bei der Durchführung dieses Verfahrens durch die D&K drost consult GmbH unterstützen und begleiten.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

    Die HafenCity Hamburg GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der Freien und Hansestadt Hamburg und fungiert als Realisierungsträgerin im Bereich der Stadtentwicklung. Zu den Tätigkeiten gehören Planung und Bau aller öffentlichen Räume und der Infrastruktur sowie die Entwicklungskoordination der Grundstücke. Mit dem Stadtentwicklungsgebiet Grasbrook entsteht am Südufer der Elbe auf einer Gesamtfläche von rund 68 Hektar ein mischgenutzter Stadtraum mit Gewerbe- und Wohnnutzung sowie attraktiven öffentlichen Freiräumen, mit dem Hamburg den Sprung der inneren Stadt nach Süden über die Elbe vollzieht. Die HafenCity Hamburg GmbH (HCH) veräußert die baureif gemachten Grundstücke, die Entwicklung der Hochbauten und Freiflächen innerhalb der Grundstücksgrenzen erfolgt durch private und öffentliche Bauherren. Aufgrund der Bauherrschaft für die öffentlichen Erschließung leistet die HCH einen maßgeblichen Anteil zur Umsetzung der hochbaulichen Entwicklung. In der Planung und Realisierung bedarf es daher einer Steuerung der Bauherr:innen bzw. ihrer Vorhaben hinsichtlich der Schnittstellen sowie inhaltlicher Qualitäten. Dies betrifft sowohl technisch-logistische Verknüpfungen in der Planungs- und Bauphase als auch funktionale Anforderungen, die für die gesamte Nutzungsdauer der Gebäude hinweg umgesetzt werden sollen. Die Steuerungsleistungen umfassen sowohl die privaten als auch öffentliche Bauvorhaben inkl. ggf. HCH-eigener Projekte innerhalb des Gebiets. Ziel ist, durch vorausschauende Organisation der erforderlichen Abläufe dafür zu sorgen, dass die Entwicklung der Hochbauvorhaben sowie die Planung und Realisierung der öffentlichen Erschließung, Ingenieur- und Brückenbauwerke und Freiräume planvoll und möglichst frei von gegenseitigen Störungen verlaufen. Die Grundstücksvermarktung und -entwicklung verläuft in unterschiedlichen Phasen, welche sich auch in Art und Umfang der erforderlichen Projektsteuerungsleistung unterscheiden. Die HafenCity Hamburg lässt sich bei der Durchführung dieses Verfahrens durch die D&K drost consult GmbH unterstützen und begleiten.

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

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LOT-0001 · Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

Preis
30 %
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70 %

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Anforderungen

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 09.09.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 621183-2026
Vergleichbare Verfahren269vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag254 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 67 Vergaben

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Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
Titel
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Fortschreibung des städtebaulichen Konzepts für das Hafentorquartier in HamburgHafenCity Hamburg GmbHHamburg, Deutschland04.09.2026357 Tsd. €
Projektsteuerung für die öffentliche Infrastruktur an der Straße Am MoldauhafenSondervermögen Stadt und Hafen, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbHHamburg, Deutschland14.01.2026468 Tsd. €
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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
IEIPP ESN Power Engineering GmbHKiel5010.04.20269,5 Mio. €steigend
IHingenieurbüro heimsch GmbHRastede5030.01.202610,9 Mio. €steigend
SPSpinzig Planung HaustechnikHamburg4030.01.202611,7 Mio. €steigend
B-BOS - Ingenieurgesellschaft mbHHamburg4030.01.202611,7 Mio. €steigend
SBSOCOTEC Building Solutions GmbHDresden4030.01.202611,7 Mio. €steigend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg4030.01.202611,7 Mio. €steigend
RGRöhrs Gebäudetechnik IBBuchholz i. d. Nordheide4030.01.202611,7 Mio. €steigend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen4030.01.202611,7 Mio. €steigend
MBM&S Beratende Ingenieure GmbHHenstedt-Ulzburg3030.01.202613,7 Mio. €steigend
TGTBD GmbHBad Segeberg3030.01.202613,2 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (212) · Berlin (10) · Nordrhein-Westfalen (8) · Niedersachsen (7) · Hessen (7) · Bremen (6)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg3416.08.2026
G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg1912.08.2026
HPHamburg Port Authority AöRHamburg1821.08.2026
HHHafenCity Hamburg GmbHHamburg1303.08.2026
HEHamburger Energienetze GmbHHamburg920.07.2026
HEHamburger Energiewerke GmbHHamburg817.06.2026
SSSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg828.04.2026
HHHamburger Hochbahn AGHamburg716.09.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Rahmenvertrag für Projektmanagement- und Projektsteuerungsunterstützung bei InfrastrukturprojektenDrees & Sommer SE +6 weitereMainova AGFrankfurt am Main, Deutschland
    15 Mio. €
    22.09.2025noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektmanagement für den Neubau eines barrierefreien Verwaltungsgebäudes in WuppertalUding Projektmanagement GmbHBerufsgenossenschaft Verkehrswirtschaft Post-Logistik Telekommunikation (BG Verkehr)Hamburg, Deutschland
    1,3 Mio. €
    16.12.2025noch 15 Monate16.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektmanagement für den Digitalen Knoten Stuttgart im Rahmenvertragquattron GmbH +1 weitereDB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S)Stuttgart, Deutschland
    2 Mio. €
    05.08.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektsteuerung und Koordination für 18 Erweiterungsbauten an Offenen GanztagsschulenHöcker Project Managers GmbHGEBAG Projektentwicklungsgesellschaft mbHDuisburg, Deutschland
    1,3 Mio. €
    31.03.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Architekten- und Innenarchitektenleistungen für Bau und Umbau zweier LiegenschaftenraumwandlerARCHITEKTENJobcenter KölnKöln, Deutschland
    242 Tsd. €
    22.10.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektsteuerung für die Modernisierung von AutobahnbrückenDrees & Sommer SE +2 weitereDie Autobahn GmbH des Bundes - NL NordwestHannover, Deutschland
    14.07.2026noch 22 Monate14.07.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

HafenCity Hamburg GmbH

Aktiv seit 2024 · 17 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr9Ø seit 2024
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 17 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 9

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
SGsh+ GmbH108.09.20261,1 Mio. €
EBElbettina Bau GmbH131.08.2026302 Tsd. €
C&C & W (U.K.) LLP German Branch116.06.20264,17 €
HUHanack und Partner131.12.2024600 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
03.08.2026Fortschreibung des städtebaulichen Konzepts für das Hafentorquartier in HamburgOffen - 357 Tsd. €
10.06.2026Trockenbauarbeiten für den Grundausbau eines Bürogebäudes in HamburgVergebenEBElbettina Bau GmbH302 Tsd. €
29.05.2026Planungs- und Beratungsleistungen für die Entwässerung im Stadtteil GrasbrookOffen - 1,1 Mio. €
11.05.2026Herstellung der Promenade Kirchenpauerkai, 2. BauabschnittOffen - -
24.04.2026Erdbau-, Kampfmittelräum- und Geotechnik-Planung für Hochwasserschutz-Achse SachsenbrückeVergeben - -
22.04.2026Tiefbauplanung Äußere Erschließung und Erdbauplanung 5. BauabschnittVergeben - -
21.04.2026Starkstromanlagen und Eigenstromversorgungsanlagen für BürogebäudeVergeben - -
21.04.2026Cloud-basiertes ERP-System für die HafenCity Hamburg GmbHVergeben - -
21.04.2026Wärmeversorgungs- und Kälteanlagen für Null-Emissions-BürogebäudeVergeben - -
21.04.2026Gebäudeautomation für Null-Emissions-Bürogebäude in HolzskelettbauweiseVergeben - -
21.04.2026Raumlufttechnische Anlagen für Null-Emissions-Bürogebäude in HolzskelettbauweiseVergeben - -
21.04.2026Fernmeldetechnik und Brandmeldeanlagen für Null-Emissions-BürogebäudeVergeben - -
21.04.2026Abwasser-, Wasser- und Feuerlöschanlagen für Null-Emissions-BürogebäudeVergeben - -
10.02.2026Maklerdienstleistungen zur Vermarktung eines Null-Emissionsbürogebäudes in der Hamburger HafenCityVergebenC&C & W (U.K.) LLP German Branch4,17 €
03.02.2026Projektsteuerung für die Grundstücks- und Stadtentwicklung im Gebiet GrasbrookVergebenSGsh+ GmbH1,1 Mio. €
25.11.2025Rahmenvertrag für Verkehrsplanungsleistungen in HafenCity und GrasbrookVergeben - 2,4 Mio. €
11.10.2024Rahmenvertrag für quartiersübergreifende VermessungsleistungenVergebenHUHanack und Partner600 Tsd. €

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