Projektsteuerung für die Sanierung und Erweiterung des Bürgerzentrums Aldenhoven

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Starke Projekte GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
08.09.2026
Bekanntmachungsnummer
617770-2026
Verfahrensnummer
b9659b54-bcc2-4bc4-9741-760ffb8ae8a6
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71248000 · Projektaufsicht und DokumentationMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Starke Projekte GmbH aus Düsseldorf schreibt Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung des Rathaus-Bestandsgebäudes zum neuen Bürgerzentrum der Gemeinde Aldenhoven in Nordrhein-Westfalen aus. Das Vorhaben umfasst die vollständige nachhaltige Sanierung, Teilneubauten und Aufstockungen sowie die Neugestaltung der östlich angrenzenden Rathauswiese. Der Projektsteuerer soll die Gemeinde bei der Koordination aller Beteiligten und der qualitäts-, kosten- und termingerechten Umsetzung unterstützen; vorgesehen sind sämtliche Grundleistungen nach den Richtlinien der AHO, Heft 9, in den Projektstufen 2 bis 5 und Handlungsbereichen A bis E. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, ein konkreter Zeitrahmen oder Auftragswert ist nicht angegeben.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Projektsteuererleistung gem. AHO für die Sanierung und die Erweiterung des Rathaus-Bestandsgebäudes für das neue Bürgerzentrum der Gemeinde Aldenhoven (Nordrhein-Westfalen). Mit der geplanten Sanierung des Bestandsgebäudes soll ein multifunktionaler, zukunftsfähiger Gebäudekomplex entstehen, der sowohl eine moderne, bürgerfreundliche Verwaltung als auch vielfältige Nutzungsangebote des Gemeinbedarfs für alle Generationen im/am Gebäude ermöglicht. Dazu soll das Bestandsgebäude erhalten und in herausragend-nachhaltiger Weise vollständig saniert sowie in Teilen erweitert/neu gebaut und aufgestockt werden. Die Gestaltung der östlich anschließenden Rathauswiese ist ebenfalls Teil der Neugestaltung. Der zu beauftragende Projektsteuerer übernimmt dabei sämtliche Grundleistungen der Projektsteuerung nach AHO, Heft Nr. 9 (Stand Mai 2025) in den Projektstufen 2 bis 5 und in den Handlungsbereichen A bis E.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen

    Hiermit wird ein Projektsteuerer zur Erbringung der Projektsteuerung gem. AHO, Heft Nr. 9 §§ 2 ff. (Stand Mai 2025) ausgeschrieben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Der Projektsteuerer unterstützt die Gemeinde Aldenhoven als Auftraggeberin bei der Steuerung und Koordination aller Projektbeteiligten sowie bei der Sicherstellung einer qualitäts-, kosten- und termingerechten Umsetzung des Vorhabens. Ziel ist die ganzheitliche Begleitung des Projekts von der Planung über die Ausführung bis zur Inbetriebnahme des Bürgerzentrums Aldenhoven. - - L E I S T U N G S U M F A N G - - Sämtliche Grundleistungen der Projektsteuerung nach AHO, Heft Nr. 9 (Stand Mai 2025) in den Projektstufen 2 bis 5 und in den Handlungsbereichen A bis E für sowohl die Bestandssanierung sowie auch für den Neubau des Bürgerzentrums. Die Beauftragung erfolgt in Stufen, beginnend mit der Projektstufe 2 Planung. - BESONDERE LEISTUNGEN - Zu den besonderen Leistungen des Projektsteuerers gehören insbesondere: -> Mitwirkung und Durchführung der Beschaffung und Vergabe des Generalunternehmers (GU-Vergabe), einschließlich Vorbereitung und Durchführung des Vergabeverfahrens (keine Vertragserstellung). -> Fördermittelmanagement (Mittelabflussplanung gem. DIN 276, dritte Ebene in Kostenberechnung Entwurfsplanung), hier insbesondere Plausibilisierung, Begleitung der Fördermittelabrufe, Nachweisführung. -> Prüfung und Plausibilisierung des vom GP zu entwickelnden projektspezifischen, systemoffenen Nachhaltigkeitskonzeptes

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen

- Plausibilisierung der vorgegebenen Terminkette (schriftlich oder bildlich); - Aufzeigen der kritischen Wege sowie Aufzeigen von Optimierungspotenzialen; - Vorstellung der internen Instrumente zur Verfolgung und Steuerung von Terminen; - Interne Instrumente der Terminoptimierung für Planung und Ausführung; - Vorstellung der Schnittstelle bzw. des Berichtswesens für den Auftraggeber; - Darstellung der Zusammenarbeit/Schnittstelle zwischen Generalplaner und Projektsteuerer und Bericht an den Auftraggeber
10 %
- Plausibilisierung des vorliegenden Grobkostenrahmens (schriftlich oder bildlich); - Vorstellung der internen Instrumente zur Verfolgung und Steuerung von Kosten; - Interne Instrumente der Kostenoptimierung für Planung und Ausführung; - Vorstellung der Schnittstelle bzw. des Berichtswesens für den Auftraggeber; - Darstellung der Zusammenarbeit/Schnittstelle zwischen Generalplaner und Projektsteuerer und Bericht an den Auftraggeber
10 %
- Erstellung einer Aufbau- und Ablauforganisation unter Berücksichtigung der bereits bekannten Akteure und deren Leistungen; - Verfügbarkeit der Projektleitung und Stellvertretung; - Vorstellung von unternehmensspezifischen Produkten zur Qualitätssicherung im Projekt; - Vorstellung der internen Kapazitätsplanung unter Darstellung des Projektteams über alle Projektstufen der AHO
10 %
- Nennung typischer Risiken und Fehlerquellen während der Planung und Ausführung mit direktem Projektbezug; - Einordnung der Riskowahrscheinlichkeit; - Nennung von Kompensationsmaßnahmen und/oder Lösungsvorschlägen
15 %
- Darstellung und Verständnis der Planungsaufgabe anhand der zur Verfügung stehenden Unterlagen; - Kritische Überprüfung der vorliegenden Unterlagen; - Darstellung des Ablaufs für das GU Vergabeverfahren; - Qualitätssicherung der Planstände zur Vergabetauglichkeit; - Definition der Projektziele
25 %
Berechnung (Preisquotientenmethode)
30 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren272vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag108 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 12 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
D&Drees & Sommer SEStuttgart3023.07.20260,01 €steigend
SUStein und Partner Projektmanagement GmbHMünchen2007.09.2026107 Tsd. €steigend
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KGMünchen2010.08.2026189 Tsd. €steigend
CGconvis GmbHBerlin2028.07.20260,505 €steigend
KKKempen Krause IngenieureAachen2030.06.202624 Tsd. €steigend
IKIngenieurbüro König GmbHSchlüchtern2029.06.202622 Tsd. €steigend
UCUrban Catalyst GmbHBerlin1117.08.2026117 Tsd. €steigend
IAIngenieurbüro Achten & Jansen GmbHAachen1130.06.2026392 Tsd. €steigend
DGDBCO Generalplaner GmbHMünster1103.06.2026323 Tsd. €steigend
PTPTV Transport Consult GmbHKarlsruhe1127.05.202650 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (129) · Bayern (31) · Baden-Württemberg (19) · Berlin (18) · Rheinland-Pfalz (17) · Niedersachsen (13)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Planung und Überwachung von Sanierungs- und InstandhaltungsmaßnahmenM B Architekten GmbH +1 weitereAOK NordWest - Die Gesundheitskasse.Hagen, Deutschland
    26.08.2025noch 11 Monate26.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbau im BestandBöhm & Thesing Architekten PartmbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    600 Tsd. €
    20.05.2026noch 20 Monate19.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und SchwimmbadtechnikPotthoff GmbHMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe, Deutschland
    -1 €
    11.08.2025noch 23 Monate11.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen zur Planung von VerkehrsanlagenZigmo engineering GmbHStadt Altena (Westf.)Altena, Deutschland
    156 Tsd. €
    22.08.2025noch 23 Monate22.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Architekturplanung für die energetische Sanierung der Klinik MartinusquelleDennis SchlepperMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe, Deutschland
    660 Tsd. €
    25.08.2025noch 23 Monate25.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Geotechnische Baugrunduntersuchungen, Bohrungen und LaboranalysenChemisch-Techn. Laboratorium Heinrich Hart GmbHStadt Bad MünstereifelBad Münstereifel, Deutschland
    18.10.2024noch 25 Monate18.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Starke Projekte GmbH

Aktiv seit 2025 · 16 Verfahren
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Verfahren pro Jahr16Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 16 seit 2025Spitze KW 34 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
D&Drees & Sommer SE124.08.2026444 Tsd. €
MGMachleidt GmbH117.08.202655 Tsd. €
UCUrban Catalyst GmbH117.08.2026117 Tsd. €
IAIngenieurbüro Achten & Jansen GmbH130.06.2026392 Tsd. €
DGDBCO Generalplaner GmbH103.06.2026323 Tsd. €
PTPTV Transport Consult GmbH127.05.202650 Tsd. €
ILIngenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH119.05.2026137 Tsd. €
PIPlanungsgesellschaft itg mbH118.05.2026138 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
08.09.2026Projektsteuerung für die Sanierung und Erweiterung des Bürgerzentrums AldenhovenVergebenD&Drees & Sommer SE444 Tsd. €
26.08.2026Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung für B3-Haus NiederzierOffen - -
25.08.2026Objektplanung Freianlagen B3-Haus NiederzierOffen - -
25.08.2026Tragwerksplanung für den Neubau des B3-Hauses in Niederzier-OberzierOffen - -
19.08.2026Machbarkeitsstudie zur Umnutzung denkmalgeschützter sakraler Bauten in ErkelenzVergebenUCUrban Catalyst GmbH117 Tsd. €
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18.08.2026Generalplanung für Inszenierungsanlagen am Einleitbauwerk HambachOffen - -
12.08.2026Freianlagenplanung und touristische Besucherlenkung für das grün-blaue Band in JülichOffen - -
02.07.2026Planungsleistungen für die Neugestaltung der Landstraße in HolzweilerVergebenIAIngenieurbüro Achten & Jansen GmbH392 Tsd. €
29.06.2026Objektplanung für das B3-Bürgerhaus in OberzierVergebenDGDBCO Generalplaner GmbH323 Tsd. €
19.06.2026Objektplanung für Umbau eines Küsterhauses und Vierkanthofs in Erkelenz-KeyenbergVergebenRHraumwerk.architekten, Hübert und Klußmann Part GmbB517 Tsd. €
06.05.2026Wettbewerbssteuerung für städtebaulichen Wettbewerb in KeyenbergOffen - -
03.04.2026Tragwerksplanung für den Umbau eines Küsterhauses und Vierkanthofs in Erkelenz-KeyenbergVergebenILIngenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH137 Tsd. €
05.03.2026Verkehrsuntersuchung für das städtebauliche Projekt AGORA HürthVergebenPTPTV Transport Consult GmbH50 Tsd. €
02.03.2026Planung der technischen Gebäudeausrüstung für ein Kulturprojekt in Erkelenz-KeyenbergVergebenPIPlanungsgesellschaft itg mbH138 Tsd. €
05.11.2025Freiraumplanung für touristische Inszenierungsanlagen am Einleitbauwerk HambachVergebenB)bauchplan ).(1,2 Mio. €

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