Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: VE plan GmbH
Auftragswert
€0k
Zuschlag am
30. Juli 2026
Planungsleistungen Technische Ausrüstung für Wohnungsneubau im Werksviertel München
Was wird ausgeschrieben
Die Münchner Wohnen GmbH schreibt Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4, 5 und 6) für einen Wohnungsneubau mit ca. 270 Einheiten im Münchner Werksviertel aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2, 3 sowie 5 bis 9 gemäß HOAI. Das Projekt umfasst eine Geschossfläche von über 25.000 m².
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.
Die Münchner Wohnen GmbH plant den Neubau eines großen Wohnkomplexes mit rund 270 Wohnungen im Münchner Werksviertel. Für dieses Bauvorhaben werden spezialisierte Ingenieurbüros für die technische Gebäudeausrüstung gesucht, konkret für die Bereiche Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Elektrotechnik. Die beauftragten Experten begleiten das Projekt von der Entwurfsplanung über die Ausführungsplanung bis hin zur Objektüberwachung und Dokumentation. Da es sich um ein umfangreiches Wohnbauprojekt mit über 25.000 Quadratmetern Fläche handelt, ist eine fundierte Erfahrung in der Planung komplexer technischer Anlagen erforderlich.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price40%
Preis
- quality30%
Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung: Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass der Bieter die Aufgabenstellung des konkreten Projekts analysiert und die besonderen Herausforderungen des Projekts benennt und eine hierauf ausgerichtete Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung wählt, die eine zügige und effektive Projektrealisierung und eine zielführende Kommunikation und Einbindung der Bauherrnvertreter und der anderen fachlich Beteiligten erwarten lässt.
- quality30%
Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals: Dem Auftraggeber kommt es auf eine möglichst hohe Erfahrung und Qualifikation der Teammitglieder unter Berücksichtigung des jeweiligen Zuständigkeitsbereichs an. Das gilt insbeondere für den Projektleiter und seinen Stellvertreter. Weiterhin kommt es dem Auftraggeber auf eine an den Qualifikationen orientierte und zielführende Organisation und Aufgabenverteilung an. Von diesem Hintergrund kommt es dem Auftraggeber darauf an, dass der Bieter: - den Projektleiter und dessen Stellvertreters mit Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes bzw. persönlichen Kenntnisse sowie Einbindung in andere Projekte (zeitliche Verfügbarkeit) benennt. - den vorgesehenen Projektmitarbeiter mit Darstellung der zeitlichen Verfügbarkeit bzw. Einbindung in andere Projekte und Darstellung der vorgesehenen Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams benennt. - das Organisationskonzeptes anhand des abgefragten Projekts (z.B. Personaleinsatzplan inkl. Nennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters über den gesamten Projektverlauf) darstellt. - Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und den Projektbeteiligten ausarbeitet und einreicht. - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Ausführungsphase ausarbeitet und einreicht. Hinweis: Die persönliche Leistungspflicht der benannten Person(en) wird vertraglich festgeschrieben.
Zeitplan
- 3. Aug. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 30. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an VE plan GmbH · €0k