Planungsleistungen für Modernisierung der Kita Kinderland in Eberswalde
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Eberswalde schreibt Planungsleistungen für die Leistungsphasen 1 bis 3 zur Modernisierung der Kita Kinderland aus. Der Auftrag ist in zwei Lose unterteilt: Objektplanung inklusive Brandschutzkonzept sowie Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Die Leistungen umfassen die Bestandsaufnahme und die brandschutztechnische Ertüchtigung des Gebäudes.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Planerleistungen für die Leistungsphasen 1-3 in Los 1 Gebäudeplanung gem. HOAI §§ 33 - 37 inkl. Brandschutzkonzept nach AHO und Los 2 Technischen Gebäudeausrüstung gem. HOAI §§ 53 - 56 in der Kita Kinderland, Robert-Koch-Str. 13 in 16225 Eberswalde
Die Stadt Eberswalde sucht Planungsbüros für die ersten drei Leistungsphasen der Modernisierung der Kita Kinderland. Das Projekt ist in zwei Fachlose aufgeteilt: Los 1 umfasst die Gebäudeplanung inklusive eines Brandschutzkonzepts, während Los 2 die technische Gebäudeausrüstung (TGA) – also die Planung der technischen Anlagen wie Heizung, Lüftung und Sanitär – abdeckt. Ziel ist die grundlegende Sanierung und brandschutztechnische Ertüchtigung der Einrichtung. Die Vergabe erfolgt nach einem Mix aus Preis und Referenzqualität.
Aufteilung in Lose
2 Lotefür Los 1 Objektplanung u.a. wie folgt dar: - Sichtung der Bausubstanz sowie fach- und materialgerechte Beurteilung dieser, im eingebauten oder ggf. entnommenen Zustand (evtl. auch durch Festlegung von Öffnungs- oder Untersuchungsstellen) - Ausbau und fachgerechte Entsorgung von Ein- und Anbauten in Abstimmung mit dem Auftraggeber, den Fachplanern und ggf. anderer Behörden - Umsetzung der Maßnahmen zur brandschutztechnischen Ertüchtigung des Gebäudes auf Grundlage des noch aufzustellenden Brandschutzkonzepts - Errichtung von Schall- bzw. Akustikdecken die die Raumakustik in den Gruppenräumen verbessern. - Erneuerung der durch den TGA-Umbau betroffenen Räumlichkeiten in Form von Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Sanierung der jeweilig betroffenen Sanitärbereiche und Küchen. Der Umfang der zu sanierenden Sanitärbereiche und Küchen wird im Rahmen der Planungsarbeiten gemeinsam mit den Nutzern festgelegt (- Malermäßige Instandsetzung aller Räume nach Bedarf einschl. Fußbodenbeläge) - Planung der Maßnahmen, die im Rahmen der TGA-Modernisierung erforderlich wer-den (z.B. an der Blitzschutzanlage, Elektrische Anlagen, Wasser- und Abwasseranlagen) - Planung der Maßnahmen, die in Folge des Brandschutzkonzeptes erforderlich werden - Planung Anbau eines Aufzuges für Los 2 TGA sind u.a. zu erbringen und ebenfalls mit den erforderlichen Behörden abzustim-men: - Neue Heizungs-/ Wärmeversorgungsanlagen auf Basis der bestehenden Wärmeer-zeugungsanlagen (Fernwärme) und unter Beachtung der angestrebten Nutzung sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Wasser- und Abwasseranlagen unter Beachtung der aktuellen Vorschriften so-wie aller behördlichen Auflagen inkl. Fettabscheider - Neue Elektrische Anlagen entsprechend des Nutzerbedarfs (z.B. mehr Steckdosen, Beleuchtungskonzept mit LED-Beleuchtung, Kraftstromanschluss in der Küche, etc.), den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Kommunikationsanlagen, Sicherheitsanlagen (z.B. SiBel) und informationstechnische Anlage entsprechend des Nutzerbedarfs (z.B. W-Lan, Telefonanlage, Daten-netz für Nutzung vorhandener Medien, autom. Schließanlage - zwingend im bereits beim Auftraggeber vorhandenem autom. Schließanlagensystem), den aktuellen Vor-schriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Planung der Maßnahmen zur Modernisierung der Blitzschutzanlage entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Sanitäranlage - hierbei ist die Wiederherstellung der Sanitäranlagen entspr. der bisherigen Nutzung oder der neuen Nutzerwünsche zu berücksichtigen - - Blitzschutzanlage entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Prüfen des Zustands aller TGA-Grundstückserschließung und bei Bedarf, Planung von neuen entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Lüftungsanlagen in den Küchenbereichen - Aufzugsanlage
für Los 1 Objektplanung u.a. wie folgt dar: - Sichtung der Bausubstanz sowie fach- und materialgerechte Beurteilung dieser, im eingebauten oder ggf. entnommenen Zustand (evtl. auch durch Festlegung von Öffnungs- oder Untersuchungsstellen) - Ausbau und fachgerechte Entsorgung von Ein- und Anbauten in Abstimmung mit dem Auftraggeber, den Fachplanern und ggf. anderer Behörden - Umsetzung der Maßnahmen zur brandschutztechnischen Ertüchtigung des Gebäudes auf Grundlage des noch aufzustellenden Brandschutzkonzepts - Errichtung von Schall- bzw. Akustikdecken die die Raumakustik in den Gruppenräumen verbessern. - Erneuerung der durch den TGA-Umbau betroffenen Räumlichkeiten in Form von Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Sanierung der jeweilig betroffenen Sanitärbereiche und Küchen. Der Umfang der zu sanierenden Sanitärbereiche und Küchen wird im Rahmen der Planungsarbeiten gemeinsam mit den Nutzern festgelegt (- Malermäßige Instandsetzung aller Räume nach Bedarf einschl. Fußbodenbeläge) - Planung der Maßnahmen, die im Rahmen der TGA-Modernisierung erforderlich wer-den (z.B. an der Blitzschutzanlage, Elektrische Anlagen, Wasser- und Abwasseranlagen) - Planung der Maßnahmen, die in Folge des Brandschutzkonzeptes erforderlich werden - Planung Anbau eines Aufzuges für Los 2 TGA sind u.a. zu erbringen und ebenfalls mit den erforderlichen Behörden abzustim-men: - Neue Heizungs-/ Wärmeversorgungsanlagen auf Basis der bestehenden Wärmeer-zeugungsanlagen (Fernwärme) und unter Beachtung der angestrebten Nutzung sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Wasser- und Abwasseranlagen unter Beachtung der aktuellen Vorschriften so-wie aller behördlichen Auflagen inkl. Fettabscheider - Neue Elektrische Anlagen entsprechend des Nutzerbedarfs (z.B. mehr Steckdosen, Beleuchtungskonzept mit LED-Beleuchtung, Kraftstromanschluss in der Küche, etc.), den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Kommunikationsanlagen, Sicherheitsanlagen (z.B. SiBel) und informationstechnische Anlage entsprechend des Nutzerbedarfs (z.B. W-Lan, Telefonanlage, Daten-netz für Nutzung vorhandener Medien, autom. Schließanlage - zwingend im bereits beim Auftraggeber vorhandenem autom. Schließanlagensystem), den aktuellen Vor-schriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Planung der Maßnahmen zur Modernisierung der Blitzschutzanlage entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Sanitäranlage - hierbei ist die Wiederherstellung der Sanitäranlagen entspr. der bisherigen Nutzung oder der neuen Nutzerwünsche zu berücksichtigen - - Blitzschutzanlage entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Prüfen des Zustands aller TGA-Grundstückserschließung und bei Bedarf, Planung von neuen entspr. den aktuellen Vorschriften sowie unter Beachtung aller behördlichen Auflagen - Neue Lüftungsanlagen in den Küchenbereichen - Aufzugsanlage
Zuschlagskriterien
6 Kriterien- quality25%
Abgeschlossene projektrelevante Referenzen in den letzten 10 Jahren, min. 5 Punkte
- cost70%
Der günstigste Gesamtbetrag erhält die maximale Punktzahl. Die übrigen Punkte werden an Hand einer Formel ermittelt.
- cost5%
Die Stundensätze werden mit den jeweiligen Prozentsätzen multipliziert und addiert, um einen gewichteten Stundensatz zu erhalten. Der günstigste Wert erhält die maximale Punktzahl. Die übrigen Punkte werden an Hand einer Formel ermittelt.
- quality25%
Abgeschlossene projektrelevante Referenzen in den letzten 10 Jahren, min. 5 Punkte
- cost70%
Der günstigste Gesamtbetrag erhält die maximale Punktzahl. Die übrigen Punkte werden an Hand einer Formel ermittelt.
- cost5%
Die Stundensätze werden mit den jeweiligen Prozentsätzen multipliziert und addiert, um einen gewichteten Stundensatz zu erhalten. Der günstigste Wert erhält die maximale Punktzahl. Die übrigen Punkte werden an Hand einer Formel ermittelt.
Zeitplan
- 11. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert