Planungsleistungen für Kino Wolfen — Objektplanung, Elektro, HLS und Brandschutz
Was wird ausgeschrieben
Die Wohnungs- und Bausgesellschaft Wolfen mbH vergibt Planungsleistungen für die Instandsetzung und Wiederinbetriebnahme des denkmalgeschützten Kino Wolfen (erbaut 1957) als multifunktionale Veranstaltungsstätte mit Schwerpunkt Digitalisierung und Medien. Der Auftrag umfasst vier Lose: Objektplanung (Leistungsphasen 1–9, Honorarzone III, Kostenschätzung KG 300: 1.948.547,65 € brutto), Elektroplanung, HLS-Planung (inkl. Wärmepumpe) sowie Brandschutzplanung. Eine Bestandsaufnahme ist erforderlich, da keine Bestandsunterlagen vorliegen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Plaunungsleistungen
Die Wohnungs- und Bausgesellschaft Wolfen mbH sucht Planungsbüros für die Restaurierung und Wiederinbetriebnahme des traditionsreichen Kino Wolfen aus dem Jahr 1957. Das denkmalgeschützte Gebäude soll zu einer modernen multifunktionalen Veranstaltungsstätte mit Schwerpunkt Digitalisierung und Medien umgebaut werden. Die Planungsleistungen sind in vier Lose aufgeteilt: Objektplanung (Architektur), Elektroplanung, Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärplanung mit Wärmepumpe sowie Brandschutzplanung — jeweils für alle neun Leistungsphasen der HOAI. Eine Besonderheit: Es liegen keine Bestandsunterlagen vor, weshalb zunächst eine Bestandsaufnahme erforderlich ist. Die Kostenschätzung für die Bauleistungen (Kostengruppe 300) liegt bei rund 1,95 Millionen Euro brutto. Das Projekt befindet sich in Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt).
Zentrale Anforderungen
7 Punkte- Leistungsphasen 1–9 nach HOAI (Objektplanung)
- Honorarzone III gemäß HOAI
- Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden
- Bestandsaufnahme ohne vorhandene Unterlagen
- Planung technischer Gebäudeausrüstung (Elektro, HLS, Wärmepumpe)
- Brandschutzplanung mit bauordnungsrechtlichen Nachweisen
- Multifunktionale Veranstaltungsstätten
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
4 LotePlanungsarbeiten für Objektplanung Aufgabenstellung: Instandsetzung und Wiederinbetriebnahme des im Jahr 1957 eröffneten Kino Wolfen als multifunktionale Veranstaltuntungsstätte mit dem Schwerpunkt "Digitalisierung/ Medien". Planungsarbeiten von Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 9 Besonderheiten: - es soll eine Bestandsaufnahme durchgeführt werden - es gibt für das Objekt keine Bestandsunterlagen Honorarzone III Kostenschätzung nach Kostengruppe 300: 1.948.547,65€ brutto Kostenschätzung nach Kostengruppe 600: 63.080,71€ brutto Kostenschätzung nach Kostengruppe 500 225.624€ brutto
Planungsarbeiten für technische Gebäudeausrüstung (Elektro) Aufgabenstellung: Instandsetzung und Wiederinbetriebnahme des im Jahr 1957 eröffneten Kino Wolfen als multifunktionale Veranstaltuntungsstätte mit dem Schwerpunkt "Digitalisierung/Medien". Planungsarbeiten von Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 9 Es sollen folgende Planungsleistungen durchgeführt werden: - Elektroanlagen in dem Bereichen Rückbau, Hauptverteilung Verlegesystem, Niederspannungsinstallation, Beleuchtungskonzept, Blitzschutz- und Erdungsanlage - Elektro Schwachstrom (z.B. Telekommunikationsanlagen, Elektroakustische Anlagen Gefahr und Meldeanlagen) - PV Anlage auf dem Dach - es soll eine Bestandsaufnahme durchgeführt werden Es gibt für das Objekt keine Bestandsunterlagen. Honorarzone II Kostenschätzung nach Kostengruppe 200 (PV Anlage): 83.597,50 brutto Kostenschätzung nach Kostengruppe 400: 195.755,00€ brutto
Planungsarbeiten für technische Gebäudeausrüstung (HLS) Aufgabenstellung: Instandsetzung und Wiederinbetriebnahme des im Jahr 1957 eröffneten Kino Wolfen als multifunktionale Veranstaltuntungsstätte mit dem Schwerpunkt "Digitalisierung/Medien". Planungsarbeiten von Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 9 Es sollen folgende Planungsleistungen durchgeführt werden: - Abwasser - und Wasseranlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen - Wärmepumpe - es soll eine Bestandsaufnahme durchgeführt werden Es gibt für das Objekt keine Bestandsunterlagen Honorarzone II Kostenschätzung nach Kostengruppe 200 (Wärmepumpe): 83.300,00 Kostenschätzung nach Kostengruppe 400: 243.176,50€ brutto
Erarbeitung und Erstellung von bauaordnungsrechtlichen Nachweisen für den vorbeugenden und organisatorischen Brandschutz
Zuschlagskriterien
32 Kriterien- quality6%
Klarheit und Strukturiertheit der Unterlagen, Nachvollziehbarkeit des schriftlichen Angebots 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Konzeptionelle Darstellung der vorgesehenen Vorgehensweise bei der Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistungen 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- price49%
Die Wertungssumme ( in € netto) wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme. 100 Punkte enthält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2,0- fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit über der Höchstsumme liegenden Preise erfolgt über eine lineare interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma
- quality20%
Verfügbarkeit aller am Planungsprozess Beteiligten in Bezug auf die termingerechte Auftragsabwicklung 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality20%
Verfügbarkeit aller am Planungsprozess Beteiligten in Bezug auf die termingerechte Auftragsabwicklung 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Konzeptionelle Darstellung der vorgesehenen Vorgehensweise bei der Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistungen 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Angabe zur geplanten Kommunikation mit dem Auftraggeber, zur Projektdokumentation und zum Knowhow- Transfer auf die Mitarbeiter des Auftraggebers. 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Zuarbeit für den Auftraggeber in Bezug auf die Anforderungen des Zuwendungsverfahren 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Stundensätze für zusätzliche Leistungen niedrigstes Angebot = 100 Punkte bis 10 % über niedrigstem Angebot = 75 Punkte bis 20 % über niedrigstem Angebot = 50 Punkte bis 30 % über niedrigstem Angebot = 25 Punkte über 30 % über niedrigstem Angebot = 0 Punkte
- quality5%
bis 3 % = 100 Punkte; bis 5 % = 66,6 Punkte; bis 7 % = 33,3 Punkt; über 7 % = 0 Punkte
- quality5%
Angabe zur geplanten Kommunikation mit dem Auftraggeber, zur Projektdokumentation und zum Knowhow- Transfer auf die Mitarbeiter des Auftraggebers. 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Zuarbeit für den Auftraggeber in Bezug auf die Anforderungen des Zuwendungsverfahren 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Stundensätze für zusätzliche Leistungen niedrigstes Angebot = 100 Punkte bis 10 % über niedrigstem Angebot = 75 Punkte bis 20 % über niedrigstem Angebot = 50 Punkte bis 30 % über niedrigstem Angebot = 25 Punkte über 30 % über niedrigstem Angebot = 0 Punkte
- quality5%
Nebenkosten pauschal niedrigstes Angebot = 100 Punkte bis 10 % über niedrigstem Angebot = 75 Punkte bis 20 % über niedrigstem Angebot = 50 Punkte bis 30 % über niedrigstem Angebot = 25 Punkte über 30 % über niedrigstem Angebot = 0 Punkte
- quality6%
Klarheit und Strukturiertheit der Unterlagen, Nachvollziehbarkeit des schriftlichen Angebots 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- price49%
Die Wertungssumme ( in € netto) wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme. 100 Punkte enthält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2,0- fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit über der Höchstsumme liegenden Preise erfolgt über eine lineare interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma
- quality20%
Verfügbarkeit aller am Planungsprozess Beteiligten in Bezug auf die termingerechte Auftragsabwicklung 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Konzeptionelle Darstellung der vorgesehenen Vorgehensweise bei der Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistungen 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Angabe zur geplanten Kommunikation mit dem Auftraggeber, zur Projektdokumentation und zum Knowhow- Transfer auf die Mitarbeiter des Auftraggebers. 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Zuarbeit für den Auftraggeber in Bezug auf die Anforderungen des Zuwendungsverfahren 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Stundensätze für zusätzliche Leistungen niedrigstes Angebot = 100 Punkte bis 10 % über niedrigstem Angebot = 75 Punkte bis 20 % über niedrigstem Angebot = 50 Punkte bis 30 % über niedrigstem Angebot = 25 Punkte über 30 % über niedrigstem Angebot = 0 Punkte
- quality5%
bis 3 % = 100 Punkte; bis 5 % = 66,6 Punkte; bis 7 % = 33,3 Punkt; über 7 % = 0 Punkte
- quality6%
Klarheit und Strukturiertheit der Unterlagen, Nachvollziehbarkeit des schriftlichen Angebots 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- price49%
Die Wertungssumme ( in € netto) wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme. 100 Punkte enthält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2,0- fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit über der Höchstsumme liegenden Preise erfolgt über eine lineare interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma
- quality20%
Verfügbarkeit aller am Planungsprozess Beteiligten in Bezug auf die termingerechte Auftragsabwicklung 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Konzeptionelle Darstellung der vorgesehenen Vorgehensweise bei der Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistungen 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Angabe zur geplanten Kommunikation mit dem Auftraggeber, zur Projektdokumentation und zum Knowhow- Transfer auf die Mitarbeiter des Auftraggebers. 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Zuarbeit für den Auftraggeber in Bezug auf die Anforderungen des Zuwendungsverfahren 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- quality5%
Stundensätze für zusätzliche Leistungen niedrigstes Angebot = 100 Punkte bis 10 % über niedrigstem Angebot = 75 Punkte bis 20 % über niedrigstem Angebot = 50 Punkte bis 30 % über niedrigstem Angebot = 25 Punkte über 30 % über niedrigstem Angebot = 0 Punkte
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bis 3 % = 100 Punkte; bis 5 % = 66,6 Punkte; bis 7 % = 33,3 Punkt; über 7 % = 0 Punkte
- quality6%
Klarheit und Strukturiertheit der Unterlagen, Nachvollziehbarkeit des schriftlichen Angebots 0 = keine Angaben 20 = im Allgemeinen verharrende Aussagen 40 = Aussagen im Allgemeinen nachvollziehbar 60 = konkrete Aussagen 80 = differenzierte Erklärungen und übersichtliche Darstellung 100 = ausdifferenzierte Erklärungen der Arbeitsweise / Organisation
- price49%
Die Wertungssumme ( in € netto) wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme. 100 Punkte enthält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2,0- fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit über der Höchstsumme liegenden Preise erfolgt über eine lineare interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma
Zeitplan
- 28. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert