Planungsleistungen für Grundsanierung und Erweiterung der Schule Mühlen Eichsen
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Mühlen Eichsen schreibt Planungsleistungen für die Grundsanierung und Erweiterung einer kombinierten Grund- und Regionalschule aus. Das Projekt umfasst vier Fachlose: Objektplanung, Tragwerksplanung sowie technische Gebäudeausrüstung für HLS und Elektro. Der Auftrag erstreckt sich über einen Zeitraum von etwa 720 Tagen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Das Schulgebäude aus dem Entstehungsbaujahr 1972 soll grundsaniert und durch einen Anbau erweitert werden. Es handelt sich um eine Regionale Schule mit integrierter Grundschule. Die Gesamt-Schülerzahl liegt bei ca. 260 Schülern. Es handelt sich um ein viergeschossiges Gebäude (1.UG – 2.OG), errichtet in Massivbauweise mit Außenwänden aus Betonelementen und Stahlbetondecken. In 1999 wurde eine energetische Teilsanierung mit Fassadendämmung und Fenstererneuerung durchgeführt. Generell besteht deutlich erkennbarer Reparatur- und Sanierungsstau.Um den Raumbedarf an die zu erwartenden Schülerzahlen anzupassen, ist ein Neubau als Anbau auf der Nordseite (Eingangsbereich) zu planen.
Die Gemeinde Mühlen Eichsen plant die Sanierung und Erweiterung ihres Schulgebäudes aus dem Jahr 1972, um den Raumbedarf für rund 260 Schüler zu decken. Hierfür werden externe Planungsbüros für vier verschiedene Fachbereiche gesucht: Architektur (Objektplanung), Statik (Tragwerksplanung) sowie die technische Gebäudeausrüstung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro. Die Leistungen umfassen dabei sowohl die Bestandsaufnahme als auch die weitere Planung und Bauüberwachung. Interessierte Büros können sich für eines oder mehrere der vier Lose bewerben, wobei die Eignung durch Referenzen und die Reaktionszeit vor Ort nachgewiesen werden muss.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß § 56 VgV
- Vorlage geforderter Nachweise und Erklärungen zum Teilnahmeantrag
- Benennung von Projektleitern und stellvertretenden Projektleitern
- Nachweis von bis zu drei persönlichen Referenzen der Projektleitung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei. Der Umfang und die Möglichkeit von Nachforderungen richtet sich nach § 56 VgV.
Aufteilung in Lose
4 LoteObjektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3-9 gem. § 34 HOAI, anteilig Grundleistungen aus der Leistungsphase 2 (s. Leistungsbeschreibung Anlage B. 1). Es die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als Grundlage für den Planungsstart wird die bereits erstellte Vorplanung (LP 2) aus dem Jahr 2021 dem Auftragnehmer zur Verfügung gestellt. Die vorhandene Vorpla-nung für den Erweiterungsbau ist als Flächenkonzept zu verstehen. Das heißt, die Architektursprache für den Neubauteil ist noch offen. Es wird davon ausgegangen, dass die LP 2 durch den Auftragnehmer hinsichtlich des Konzeptentwurfes überprüft und in puncto Gestaltung, Flächeneffizienz, Funktion, Wärme- und Schallschutz, Be-lüftungskonzept und Belichtung Anpassungsarbeiten notwendig werden. Dieser Auf-wand ist seitens der Bieter einzuschätzen und im Preisblatt pauschal anzubieten. Als besondere Leistung hat der Auftragnehmer eine Interimslösung in Containerbau-weise zu planen.
Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI. Es sind die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten.
Technische Ausrüstung Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Leistungsphasen 1-9, gem. § 55 HOAI und Besondere Leistung gem. Leistungsbeschreibung (Anlage B 1.) Es die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als besondere Leistung ist in der Leistungsphase 1 eine Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse durchzuführen. Auf dieser Grundlage ist ein Maßnahmenkatalog mit einer ersten Kosteneinschätzung der einzelnen Maßnahmen als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber zu erstellen. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten. Medienplanung für die Erschließung der temporären Containeranlage für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Heizung, und Elektrotechnik. Prüfen der Anschlussmöglichkeiten an das Bestandsgebäude, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung der Trassenführung. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten.
Technische Ausrüstung Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Leistungsphasen 1-9, gem. § 55 HOAI und Besondere Leistung gem. Leistungsbeschreibung (Anlage B 1.), Es sind in allen Losen die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als besondere Leistung ist in der Leistungsphase 1 eine Bestandsaufnahme und Zu-standsanalyse durchzuführen. Auf dieser Grundlage ist ein Maßnahmenkatalog mit einer ersten Kosteneinschätzung der einzelnen Maßnahmen als Entscheidungs-grundlage für den Auftraggeber zu erstellen. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten. Medienplanung für die Erschließung der temporären Containeranlage für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Heizung, und Elektrotechnik. Prüfen der Anschlussmöglich-keiten an das Bestandsgebäude, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüber-wachung der Trassenführung. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten.
Zuschlagskriterien
11 Kriterien- quality300%
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff. HOIA für Schulen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, z. B. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen oder Gebäude mit vergleichbaren Planungsanforderungen mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen mindestens die Leistungsphasen 3-8 umfassen, im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
- quality150%
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
- cost450%
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - Pauschalpreisen für die Überprüfung und Anpassung der Leistungsphase 2 und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
- quality400%
Persönliche Referenzen - Es zählt die Summe der persönlichen Referenzen des Projektleiters und stellv. Projektleiter. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellv. Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Tragwerksplanung von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen - mindestens die 3-6 des Leistungsbildes Tragwerksplanung i.S.v. § 49 ff. HOAI i.V.m. Anlage 14 zur HOAI - im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 6 im September 2016 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 bzw. 6 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
- cost400%
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 5 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
- quality300%
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters inhaktkich gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Planung von Technische Ausrüstung Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, gem. § 53 HOAI mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen - mindestens die Leistungsphasen 1-8 umfassen, -im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
- quality150%
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
- cost450%
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - Pauschalpreisen für die Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
- quality300%
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters inhaltlich gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Planung von Technische Ausrüstung Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, gem. § 53 HOAI mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen- mindestens die Leistungsphasen 1-8 umfassen, - im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
- quality150%
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
- cost450%
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - auschalpreisen für die Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
Zeitplan
- 6. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 4. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung