Planungsleistungen für die Teilsanierung der Klinikbereiche OG2 bis OG4
Was wird ausgeschrieben
Die Asklepios Schlossberg Klinik Bad König schreibt Planungsleistungen für die Teilsanierung der Etagen OG2 bis OG4 aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung sowie Fachplanungen für TGA (Heizung, Lüftung, Sanitär, Medizingase, Elektro, MSR) gemäß HOAI. Die Umsetzung erfolgt bei einem Kostenrahmen von 7,4 Mio. EUR brutto über einen Zeitraum von ca. 630 Tagen.
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Planungsleistungen - Teilsanierung OG2 und OG3 (ORTEGA-Station) sowie OG4 (Untersuchungs- und Behandlungsräume)
Die Asklepios Schlossberg Klinik in Bad König plant eine Teilsanierung ihrer Untersuchungs- und Behandlungsbereiche in den Obergeschossen 2 bis 4. Gesucht werden spezialisierte Planungsbüros für die Objektplanung sowie die technische Gebäudeausrüstung (TGA), wozu unter anderem Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik gehören. Da die Sanierung im laufenden Klinikbetrieb stattfindet, ist ein durchdachtes Konzept für die Koordination der Bauphasen erforderlich. Die Leistungen werden als Gesamtpaket vergeben und stufenweise beauftragt, wobei die Planungsphasen 3 bis 9 nach HOAI abgedeckt werden sollen.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Vorlage aller in der Aufforderung zur Angebotsabgabe geforderten Unterlagen
- Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters und des Kernteams
- Konzept zur Koordination der Phasenabfolge im laufenden Klinikbetrieb
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Es ist unbedingt darauf zu achten, dass die angeforderten Unterlagen (vgl. Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags bzw. Aufforderung zur Abgabe eines Angebots) vollständig eingereicht werden. Der Auftraggeber behält sich gleichwohl vor, fehlende Unterlagen nachzufordern.
Aufteilung in Lose
1 LotVergabe von Planungsleistungen (LP 3-9 nach HOAI 2021) für die Teilsanierung eines Krankenhauses im laufenden Betrieb: Objektplanung (§ 34 HOAI), Fachplanung TGA Heizung/Lüftung/Sanitär/Medizingase (§ 55 HOAI) sowie Fachplanung TGA Elektrotechnik/MSR (§ 55 HOAI). Die drei Leistungen werden ausschließlich als Gesamtpaket vergeben. Beauftragung erfolgt stufenweise. Verbindlicher Kostenrahmen: 7,4 Mio. EUR brutto (KG 300-600, DIN 276). LP 1 und 2 wurden durch Dritte erbracht.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price20%
Bewertet wird das Gesamthonorar (Summe aller Stufen inkl. Nebenkosten, ohne Besondere Leistungen). Das niedrigste wertbare Angebot erhält 10 Punkte; alle anderen Angebote werden linear interpoliert (Formel: Punkte = 10 × günstigstes Angebot / eigenes Angebot). Angebote unterhalb des HOAI-Mindestsatzes sind nicht wertbar und werden ausgeschlossen.
- quality40%
Bewertet werden Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters sowie des Kernteams anhand eines Punkterasters von 0 bis 10 Punkten. Die Mindestpunktzahl (0-2) wird vergeben, wenn der Projektleiter ausschließlich die Eignungsmindestanforderungen erfüllt. Zusätzliche Referenzprojekte im Gesundheitsbau über das Eignungsminimum hinaus führen zu 3-5 Punkten, der zusätzliche Nachweis der Qualifikation "Qualitätsmanager Baurecht" zu 6-8 Punkten. Die Höchstpunktzahl von 9-10 Punkten wird vergeben, wenn der Projektleiter darüber hinaus nachweislich Erfahrung in der Leitung von Baumaßnahmen im laufenden Krankenhausbetrieb hat.
- quality40%
Die Bieter legen ein Konzept von maximal 3 Seiten vor, das die Koordination der Phasenabfolge OG3/OG2 im laufenden Klinikbetrieb, Abstimmungsprozesse mit den Beteiligten, den Umgang mit Bestandsbefunden sowie die Kommunikationsstruktur gegenüber dem Auftraggeber darstellt. Bewertet wird mit 0-10 Punkten: Allgemeine Darstellungen ohne Projektbezug erhalten 0-3 Punkte; mit zunehmendem Detaillierungsgrad und konkretem Projektbezug steigt die Punktzahl bis 7-8; 9-10 Punkte werden vergeben, wenn das Konzept zusätzlich durch nachweisliche Erfahrung im laufenden Krankenhausbetrieb belegt wird.
Zeitplan
- 6. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 3. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung