Planungsleistungen für die Sanierung und Modernisierung von zwei Altbauwohnhäusern in Berlin
Was wird ausgeschrieben
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH schreibt Planungsleistungen für die Sanierung und Modernisierung von zwei bewohnten Altbauobjekten in Berlin aus. Die Leistungen umfassen die Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagen gemäß HOAI Leistungsphasen 1 bis 9. Die Lose haben Laufzeiten von 840 Tagen (Mühsamstraße 73) und 930 Tagen (Liebenwalder Straße 5).
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH beabsichtigt in den bewohnten Objekten Mühsamstraße 73 und Liebenwalder Straße 5 Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am und im Gebäude, den technischen Anlagen sowie den Freianlagen ausführen zu lassen. In den Wohnungen sollen die Leitungen und Bäder erneuert werden. Ausgeschrieben werden Planungsleistungen der Objektplanung, Technischen Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagen mit folgenden wesentlichen Leistungsinhalten: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung (vgl. Lph 1 bis 9 HOAI).
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, ein kommunales Wohnungsunternehmen in Berlin, vergibt Planungsleistungen für die Sanierung und Modernisierung von zwei bewohnten Altbauwohnhäusern in Berlin-Mitte. Auftragsgegenstand ist die vollständige Objektplanung (Gebäude), die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung sowie die Freianlagenplanung nach allen neun Leistungsphasen der HOAI — das heißt von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung nach Fertigstellung. In den Wohnungen sollen die Leitungen und Bäder erneuert werden; zusätzlich stehen die Modernisierung der Gebäudehülle, Dachabdichtung und die Aufwertung der Außenanlagen an. Die Gesamtbauzeit ist mit 840 bzw. 930 Tagen veranschlagt. Bewerber müssen Eignungsnachweise gemäß §§ 123, 124 GWB und Mindestlohngesetz vorlegen.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß §§ 123, 124 GWB
- Nachweis zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes
- Referenzen für vergleichbare Altbausanierungsprojekte
- HOAI-konforme Planungsleistungen (Lph 1-9)
- Erfahrung mit bewohnten Objekten während der Sanierung
- Leistungsfähigkeit in Objektplanung, Technischer Ausrüstung und Tragwerksplanung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Siehe hierzu Formblatt "Erklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB und nach § 19 Mindestlohngesetz" liegt den Vergabeunterlagen bei. Die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
Aufteilung in Lose
2 LoteFolgende wesentliche Leistungen sind Gegenstand der Planung: Modernisierung der Gebäudehülle, Dachabdichtung, Instandsetzung Dachtragwerk und Deckenbalken, Erneuerung aller Sanitärleitungen im Gebäude (TWK, SW, RW) von den Hausanschlüssen bis einschließlich der Objektanschlüsse in den Wohnungen in Küche und Bad. Sanierung der Bestandsbäder: Erneuerung der Sanitärobjekte, Fliesen, Heizkörper, Abluft, Elektrik, WW-Bereitung. Aufwertung und funktionelle Verbesserung der Außenanlagen. Die Beauftragung des AN erfolgt stufenweise. 1. Grundlagenermittlung, Vorplanung (vgl. LP 1 und 2 HOAI) 2. Entwurfsplanung (vgl. LP 3 HOAI), 3. Genehmigungsplanung (vgl. LP 4 HOAI), Ausführungsplanung (LP 5), Vorbereitung der Vergabe (vgl. LP 6 HOAI) und Mitwirkung bei der Vergabe (vgl. LP 7 HOAI) 4. Führung und Überwachung der Bauausführung sowie Betreuung des Bauvorhabens nach Fertigstellung (vgl. LP 8 + 9 HOAI) Der AG beauftragt den AN mit Vertragsschluss zunächst mit den Planungsleistungen: Grundlagenermittlung, Vorplanung.
Folgende wesentliche Leistungen sind Gegenstand der Planung: Modernisierung der Gebäudehülle, Dachabdichtung, Instandsetzung Dachtragwerk und Deckenbalken, Erneuerung aller Sanitärleitungen im Gebäude (TWK, SW, RW) von den Hausanschlüssen bis einschließlich der Objektanschlüsse in den Wohnungen in Küche und Bad. Sanierung der Bestandsbäder: Erneuerung der Sanitärobjekte, Fliesen, Heizkörper, Abluft, Elektrik, WW-Bereitung. Aufwertung und funktionelle Verbesserung der Außenanlagen. Die Beauftragung des AN erfolgt stufenweise. 1. Grundlagenermittlung, Vorplanung (vgl. LP 1 und 2 HOAI) 2. Entwurfsplanung (vgl. LP 3 HOAI), 3. Genehmigungsplanung (vgl. LP 4 HOAI), Ausführungsplanung (LP 5), Vorbereitung der Vergabe (vgl. LP 6 HOAI) und Mitwirkung bei der Vergabe (vgl. LP 7 HOAI) 4. Führung und Überwachung der Bauausführung sowie Betreuung des Bauvorhabens nach Fertigstellung (vgl. LP 8+9 HOAI) Der AG beauftragt den AN mit Vertragsschluss zunächst mit den Planungsleistungen: Grundlagenermittlung, Vorplanung.
Zeitplan
- 8. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 8. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung