Planungsleistungen für die Sanierung und den Umbau des Kulturzentrums Stolberg (Technische Ausrüstung)
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Stolberg vergibt die Planungsleistungen für die Sanierung und den Umbau des denkmalgeschützten Kulturzentrums in der Frankentalstraße. Der Auftrag umfasst die integrale Planung der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021 für die Anlagengruppen 410 bis 480 in allen Leistungsphasen 1 bis 9 sowie besondere Leistungen. Die Bauarbeiten sollen stufenweise erfolgen, sodass das Gebäude während der Sanierung weiter genutzt werden kann. Der geschätzte Auftragswert liegt im mittleren sechsstelligen bis niedrigen siebenstelligen Eurobereich.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe der Planungsleistungen für die Sanierung und den Umbau des denkmalgeschützten Kulturzentrums Frankentalstraße 3 in Stolberg. Der Auftragnehmer wird beauftragt, die Grundleistungen der Planung der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021 für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480 (Leistungsphasen 1 bis 9) sowie die vereinbarten besonderen Leistungen zu erbringen. Innerhalb der integralen Planung führt der AN eine umfassende Bestands- und Bedarfsaufnahme durch. Dabei sind auch mögliche Erweiterungsszenarien zu prüfen und die jeweiligen Schnittstellen in der Planung zu dokumentieren. Ziel ist die Wiederherstellung, Modernisierung und zukunftsfähigen Neuordnung des Gebäudekomplexes sowie Maßnahmen des Hochwasserschutzes. Der Umbau soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Die jeweils nicht im Bau befindlichen Abschnitte sollen weiter genutzt werden können.
Die Stadt Stolberg sucht ein Planungsbüro für die Sanierung und den Umbau des denkmalgeschützten Kulturzentrums in der Frankentalstraße. Der Auftrag umfasst die komplette Planung der Technischen Ausrüstung – also Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation – nach der offiziellen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in allen neun Leistungsphasen. Das Planungsbüro soll den Bestand aufnehmen, Erweiterungsoptionen prüfen und die Schnittstellen zur übrigen Gebäudeplanung dokumentieren. Die Bauarbeiten werden in mehreren Abschnitten durchgeführt, damit das Kulturzentrum während der Umbauphase weiterhin für Veranstaltungen und den öffentlichen Betrieb genutzt werden kann. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: Kupferstadt Stolberg (Rhld.))
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der Eignung nach VgV
- Fachplanungsnachweis für Technische Ausrüstung (HLK, Sanitär, GA)
- Erfahrung mit denkmalgeschützten Bauvorhaben
- Nachweis über integrale Planung
- Referenzen für öffentliche Bauvorhaben
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand der Ausschreibung ist die stufenweise Beauftragung der Planung der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021 sowie besonderer Leistungen. Bearbeitet werden die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480. Die Leistungen umfassen in der ersten Stufe die LPH 1 bis 3, in der zweiten Stufe die LPH 4 bis 9. Während der Vertragserfüllung wird eine Bearbeitung besonderer Leistungen in angemessener Tiefe entsprechend den Leistungsphasen erwartet. Diese Besonderen Leistungen thematisieren insbesondere vertiefende Ausarbeitungen zu Bedarf, Kosten und Terminen, Nachhaltigen Bauen (Energieeffiziente Anlagen Technik und Gesunde Baumaterialien) sowie Leistungen zum Bauen im Bestand bei teilweiser Nutzung des Gebäudes. Näheres kann den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price40%
Einzelheiten zur Bewertung des Angebotspreises sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
- quality40%
Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung (Mit Unterkriterien). Dazu erläutert der Bieter im Rahmen des Erstangebots sein Angebot und geht auf die Aufgabenstellung ein (max. 4 DIN A4 Seiten oder 2 DIN A3). Kommt es zu einem Verhandlungsgespräch wird die Bewertung des Kurzkonzeptes mit dem des Verhandlungsgespräch gemittelt. Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
- quality20%
Da keine Begrenzung der Teilnehmeranzahl nicht durch die Bewertung der Auswahlkriterien gemäß § 51 VgV stattgefunden hat werden fließt die Bewertung der Auswahlkriterien zu Angaben im Teilnahmeantrag als Zuschlagskriterium für die Bewertung der Angebote mit ein. Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Zeitplan
- 4. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert