Planungsleistungen für das Erschließungsgebiet Glogaustraße-Süd in Braunschweig

Der Geltungsbereich A des zukünftigen Bebauungsplanes „Glogaustraße-Süd“, ME 69, hat eine Größe von ca. 3,5 ha, welche sich im Eigentum der Stadt Braunschweig befindet. Im nördlichen Teil des Plangebietes (WA 1) sollen ca. 100 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau entstehen, während im südlichen Teil eine klassische verdichtete Reihenhausbebauung (WA 2 und WA 3) mit ca. 53 Wohneinheiten vorgesehen ist. Im WA 3 können auch alternative Wohnformen realisiert werden, z. B. Gebäude mit einer wohnflächenreduzierten Bauweise. Zur Deckung des zusätzlichen Bedarfs soll im Baugebiet eine Kindertagesstätte entstehen. Planung Die Planung hat Hand in Hand in enger Abstimmung im Planungsteam (LB Verkehr, Freianlagen, Kanalbau sowie Lärmschutzwand und Tragwerksplanung) zu erfolgen und Schnittstellen ganzheitlich zu erfassen und zu planen. Der Planungsprozess ist als iterativ zu verstehen. Im Einzelnen sind folgende Planungen zu erbringen: - die Straßenflächen einschl. straßenbegleitender Mulden und Nebenanlagen - der Einmündungsbereich in die vorhandene Straße - das Zubehör sowie die öffentlichen Parkplatzflächen - die Entwässerung der Flächen bis zum Sammelkanal - die öffentliche Entwässerungsanlage inklusive der Regenwasserleitung durch das WA 3 und das Regenrückhaltebecken südlich des WA 3 - die Straßenraumbegrünung - die Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung 1 und 2 (Fuß- und Radwege) - die öffentliche Anlage des Immissionsschutzes - die öffentliche Grünanlage mit Fuß- und Radwegen und ggf. integrierten Kinderangeboten, Möblierung und Bepflanzung - die Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen einschließlich Einfriedung und Begrünung - Seitenanlagen der Glogaustraße im Einmündungsbereich der Planstraße inkl. Querungshilfe Eine ausführliche Projektbeschreibung ist Teil der Vergabeunterlagen.